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大门门头高度超6米，跨度近100米；穿过大门，便是让人眼前一亮的“宝格丽酒店风”大堂及约2000㎡下沉式庭院：吧台、泳池、高尔夫室、私宴厅、健身房……奢华配置看得人眼花缭乱。

地库坡道为“星空顶”，两侧的迎宾灯随车而亮；部分奢装的车位，背景墙都是岩板铺贴，再点缀灯带，归家仪式感满满。

这会所实景和配置，即便后来满是效仿者。放到今天，依然排得上号。

为了营销，开发商普遍舍得花心血花财力。而房子卖掉后的实景营造，则更能体现开发商的口碑和信誉。所以今天我们的重点，是天樾玺除了示范区之外的大区实景交付情况到底如何。

咱们就来实际体验下入园的动线。

游园动线

穿过豪奢大门、小区大堂，迎面而来的正是小区最重要的主景画面。楼王楼栋到大堂这近百米的间距，给人的第一感受就是两个字——开阔！

视觉展开面大，意味着远端林冠线的重要性被凸显出来，从这一点来看，天樾玺一期（商品房区块）的大乔选型，还是到位的，整体冠幅饱满精致：

但这里，最大的问题是挖空的下沉式庭院对整体视觉构图的割裂，就像“一幅洁白的牙齿掉了两颗大门牙的既视感”。因此，进入小区最重要的“第一眼”感受，审美体验一般：

大门进去后，左右两侧便是串联起整个地块楼栋的风雨连廊。这可以说是天樾玺整个园林景观中最有看点的地方：

连廊用“灰空间收敛住人的视线”，在近人、亲人的尺度去体验游园的感受，让绿植和光影随着人行逐帧流动，这比起“一览无遗、一眼打尽”的纯室外空间秩序要高明很多。

然而，当我们走出连廊走到室外的园林空间里，感觉就差了许多：

龟背地形搭配绿植，几乎把所有空间都填得很满，感觉很“堆砌”，看起来很繁杂，实际节奏很单调，只有收紧，没有放松和舒缓的变化，也没有“人在林下”的沉浸式体验。

整体来看，天樾玺一期园林，花了钱去堆砌，但并没有带来太好的审美体验，不如之前交付的天悦，更缺乏二期中庭示范区的那种意境营造：

▲天樾玺二期中庭实景图/仅供参考，请以实际交付为准。

建筑立面

游园途中抬头看看，掩映在绿意之中，天樾玺蓝盈盈的南立面，观感还是不错的。

南向外立面主要以全落地玻璃幕墙为主，阳台使用转角弧形玻璃，南面的玻璃占比比较大。

侧边铝板的平整度也控制得不错，基本没看到“波浪纹”，可能与铝板用料更厚有关。

不过细究起来，南立面上还是有一些“不完美”的点：虽然立面上玻璃占比很大，但被分割成数个小体块，有些细碎，如果用大体块的落地玻璃，显然会更加气派。