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徐州万科檐语间

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打造一座改善性住宅也许并不复杂，但如果要构建真正奢宅的生活方式，则需要更多创新精神与匠心打造，万科檐语间在设计理念与实景呈现方面同样为徐州房地产市场打了个样。

|实景图

不同于其他小区买房等于开盲盒，万科檐语间在开售时就已经做到了大面积的实景呈现，同时不断升级精进，不断为客户呈现惊喜，在交付之前，就能让客户亲身感受到未来入住之后的生活场景。

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比如，万科檐语间自建1.4万方实景公园，实现“先入公园再归家”、“栋栋有花园”、“徐州首个儿童成长型社区”、“徐州首家公园式商业”......社区内，四季常绿、三季有花，既有檐下的烟火气，又有院落的嬉戏小聚，还有亭下围炉煮茶的闲适，处处都能感受到生活中的松弛与惬意。

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|效果图

尤其值得一提的，是儿童成长区内，设置了包含近百种植物的植物园、树洞营地、足球场、童玩架空层等多种娱乐场景，充分释放小业主的爱玩天性，通过真实的触摸和观察，去探索更多知识，激发他们的探索乐趣。

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目前，万科檐语间示范区里的部分商业盒：书屋、植物花坊、室内篮球场、co-life咖啡店、老拾烧烤等已经提前呈现。

据悉，接下来项目会继续打磨产品，做出更多的实景呈现，包括社区的西大门、五星级酒店入户大堂、更丰富的儿童活动中心、图书馆、社交会所等都将陆续得到展示，万科檐语间用不断迭代的产品回馈客户的信赖。

|万科檐语间大门效果图

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为了回馈市场，万科檐语间下批将加推情景式洋房，一楼带院、2-3层退台、顶层空中花园的超前设计（注：院落/花园/阶梯式观景台为规划理念，不涉及建筑构筑物），改造后得房率约90%，给居者提供墅居般的体验。

|情景洋房效果图

同时，相比较普通的洋房，万科檐语间情景式洋房，采用独立组团设计，每个洋房组团是用单独的景墙相隔开的，有单独的绿荫归家动线，可以实现洋房“小院归家”，具备满满的私密感和领域感。