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武汉硚口城建文澜序

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——项目基本信息——

【占地面积】约7.43万方

【总建筑面积】约24万方

【住宅建面】约17.1万方

【总户数】6栋，964户

【住宅产权】70年

【交付标准】毛坯

【户型面积】建面约102-168㎡

——品牌介绍【国企匠心】——

【硚口城建】国际教育强区共建者

国有资产经营管理者 丨民生工程建设者 丨 城市服务运营者

城市开发丨城市建设丨建设施工丨资产运营

•70载辉煌历程

•百余项建筑奖项

•20+民生项目

•百亿资产规模

——主城的全配资源芯 汉口新二环C位——

核芯区位 项目雄踞古田路与古调路交汇处，3公里范围内覆盖5大地铁站（古田一路/二路/三路、舵落口、汉西一路），直线距离1.5km即达武汉市第四医院（古田院区）。作为汉江湾重点发展区，周边13大公园环伺，1.1公里直达汉江湾全民健身中心（2025年底开放业主专享优惠）。

地标商业集核：项目自持约2500㎡全维底商、直线距离约700M可达凯德广场（西城店），直线距离约8KM可覆盖宜家购物中心、山姆会员店、国广、K11、恒隆广场等高端商业，满足全维生活需求。

三甲医疗健康圈：约8KM覆盖武汉市第四医院（古田院区）、硚口区人民医院同济汉江湾医院、 武汉市肺科医院（新院）、同济医院、协和医院、中部战区总医院（原161医院）等国内顶尖医疗配套，护航健康生活。

武汉国际教育芯 十五年升学无界化：自建幼儿园，代建九年一贯制武汉外国语学校小语种基地学校（在建），毗邻武汉英中高级中学（在建），形成幼小初高“15年零断档国际教育聚集区”，家门口的国际教育升学通道。

武汉外国语学校小语种基地学校

九年一贯制公办外语特色名校，隶属于武汉外国语学校，以“小语种保送+国际课程”双轨升学通道，培养具备多语言能力和国际化视野的学生。

-武汉外国语学校，湖北省重点学校、湖北省示范性学校、“全国首批七所外国语学校”之一

-武汉外校小学部，全国13名、湖北省第1名；2024年招生录取率仅1.3%

-武汉外校初中部，2021年-2024年连续4年中考平均分位列全市第1；2024年普高率99.8%、9大名高率88%

武汉英中高级中学

武汉市教育局批准成立的一所具备国际特色的民办中学，该校培养出了武汉市第一个本科段牛津录取学生、全国年龄最小的托福首考满分学生，创下多个“第一”“唯一”。

-学校入选《2020胡润百学·中国国际学校百强》

-京领2024中国国际学校竞争力百强榜-英国本科方向排名TOP3

-《2020中国国际化学校品牌价值百强榜》排名TOP23

-《2020中国国际学校创新竞争力百强榜》排名TOP35

宜学的文体公园群 高质量亲子陪伴：拥揽百万方生态绿洲，邀好友晨练、陪孩子嬉戏、独处漫步，尽享自然诗意栖居。

直线距离约100M即达约1.1万㎡汉江湾全民健身中心（预计年底投入使用）：涵盖篮球、羽毛球、游泳等体育场馆。

直线距离约2KM即达约120万㎡汉江湾体育公园：配备羽毛球场、足球场等五十余个室内外运动场地。

直线距离约4KM即达约213.77公顷园博园：国家4A级旅游景区，日常度假游玩，畅享城市中心的生态绿肺。

——规划价值【“超级校园”学习型都市栖境】——

国际教育成长社区 6大“超级模块”

参考「深圳世界级湾区总部规划」，创新规划全新学习型园区——【超级校园】，关注校/园/家之间的开放协作，以及与城市和生态环境的深度融合。

【开放：街区教育】

自持约2500㎡庭院花园商街（意向引进幼托机构、教育培训等培训主题类业态），创意不设限的友好街区，滋养灵感自由生长。

【自然：公园教育】

博物型自然乐园在此铺展，孩子的成长课堂，就在这没有天花板的大自然里。

【创造：研学教育】

成长路上的奇妙童话屋悄然现身，乐成营地点燃探索与动手的热情。

【成长：托管教育】

放学后的欢乐游乐场，四点半学堂与架空层主题泛会所，让成长在趣味中延续。

【审美：美学教育】

美育融入日常的每一刻，类公建化的优雅立面、酒店般精致的入户大堂以及风雨连廊，共同构成沉浸其中的美学课堂。

【陪伴：家庭教育】

家，成为终身学习的温暖起点。水苑会客厅、共享花园与亲子伴读的创新学霸户型，让陪伴与成长在空间中共鸣。

——产品价值【超百使用率奢定宅】——

汉口准四代 超百使用率奢定宅

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