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该片区地理位置十分优越，距离地铁2号线大王基站仅数百米，紧邻河埒口商圈，是主城核心区为数不多的连片更新地块。
根据此前公布的规划，该片区后续将布局城镇住宅用地、零售商业用地、公共服务设施用地及公园绿地，兼顾居住功能与公共配套提升。
作为河埒口板块近年规模最大的旧城更新项目，该片区拆迁完成后，将直接补位主城核心区的优质宅地供给，同时升级片区城市界面与配套能级，也为后续低密改善项目入市预留了空间。
2、多区征收公告密集发布，全域更新纵深推进
上周锡山区连发多则土地征收预公告，涉及东港镇蠡西社区集体土地，征收目的为城镇成片开发，目前已进入现状调查与风险评估阶段。
该片区位于锡北发展轴带上，成片开发后将进一步完善区域产业与居住配套，带动锡北板块城镇化进程。
与此同时，滨湖区锡宜城际轨道交通二期工程（滨湖段）征收预公告正处于公示期，涉及雪浪街道葛埭、吴塘、贡湖三大社区，将为锡宜一体化交通大动脉建设扫清用地障碍；
从楼市维度看，本轮城市更新呈现两大明确导向：一是核心区拆迁优先释放稀缺宅地，聚焦主城成熟板块做品质升级，与当前改善市场需求精准匹配；
二是近郊征收紧扣交通基建与产业落地，通过配套先行带动板块价值抬升，为中长期市场拓展空间。
上周无锡改善市场热度持续升温，多个纯新盘推进节点明确，下半年产品供给大幕即将拉开。
1、建发·瑞云户型图流出，连片改善预期升温
上周，建发·瑞云正式对外释放主入口大门效果图与户型图，作为建发在清名桥板块的又一力作，项目凭借主城低密纯洋房的定位收获了不少改善客群的关注。
项目规划19栋9-11层纯洋房社区，容积率约1.5，与一路之隔的建发·观云形成连片改善集群，共享地铁5号线新光路站、清名桥商圈、古运河生态带等成熟配套。
本次流出的户型覆盖建面约103-154㎡全周期改善面积段，延续建发新中式产品谱系，社区大门沿用标志性的重檐规制，在园林景观与户型空间尺度上均做了迭代升级。
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