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宁波明湖怡府

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项目概况

开发商：明湖怡府由东投集团与江山万里强强联手打造，两大品牌房企凭借丰富的开发经验和对品质的执着追求，为项目的高品质建设奠定了坚实基础。

基本信息：项目占地面积约 45689 平方米，总建筑面积约 136587 平方米，规划总户数 400 户，绿化率约 30%，车位数 969 个，由 19 栋 10-11 层的洋房组成。

户型设计

多种户型选择：明湖怡府主力户型有 165㎡的 3 室 2 厅 2 卫、185㎡的 3 室 2 厅 3 卫、220㎡的 4 室 2 厅 3 卫以及 250㎡的 4 室 2 厅 4 卫，可满足不同家庭结构和需求的购房者。

空间布局合理：户型整体设计方正，南北通透，全明格局，各个功能区布局合理。大面宽、大横厅的设计，让采光和通风效果极佳，也为居住者营造出宽敞明亮的居住空间。

交通出行

地铁便捷：项目距离地铁 1 号线东环南路站仅 400 米，周边还有在建中的地铁 7 号线，双地铁加持，方便业主快速通达城市各处。

路网发达：宁穿路、盛梅北路等城市主干道环绕，无论是自驾前往市中心商圈、机场、火车站等重要区域，还是通往周边城区，都十分便捷。

周边配套

教育资源丰富：直线 3km 范围内有 23 个幼儿园、5 个小学、7 个中学，如邱隘镇中心小学、鄞州邱隘实验小学、宁波市新城第一实验学校（会展校区）、宁波艺术实验学校教育集团明湖校区等，为孩子提供了优质的教育资源。

医疗配套完善：楼盘周边直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，其中宁波市眼科医院距离楼盘 2.7km，能为家人的健康提供有力保障。

商业氛围浓厚：周边 3km 范围内有 9 个商场，包括宁波东银泰城等购物中心，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

生态环境优越：项目周边 3km 范围内有 30 个公园，距离最近的仅 479m，临近生态长廊，让居民能够随时亲近自然，享受绿色健康生活。

社区品质

景观设计：小区内部景观设计精致，充分利用自然地形和周边环境，打造出富有层次感和艺术感的园林景观。多种绿植花卉错落有致，四季皆有美景，为业主营造出宁静舒适的居住氛围。

物业服务：由宁波普罗物业服务有限公司提供专业服务，为业主提供贴心、周到的服务，从日常的安保巡逻、环境卫生维护到设施设备维修等，全方位保障业主的生活品质。

宁波明湖怡府

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