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湖州祥新·月源里

湖州祥新·月源里售楼处电话:400-116-7720转888（已认证）

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基本信息

楼盘位置：位于吴兴区升山路与叶堤漾路交叉口。

开发商：湖州欣远置业有限公司。

项目特色：品牌地产、花园洋房、景观居所、潜力楼盘、改善好房。

物业类型：包含高层、洋房、联排别墅。

总户数：630 户。

容积率：1.5。

装修情况：毛坯。

交房时间：2026 年 12 月 31 日。

小区规划

建筑设计：项目创新宋韵美学，由 19 栋中式宋韵合院、7 栋现代简约风格的高层及 5 栋 7-10 层洋房组成，整体建筑风格独特，融合了传统文化元素与现代设计理念。

景观布局：项目三面水系环绕，碧波荡漾，北侧即为全国首座奥林匹克青少年文化中心 ——“奥青汇公园”，集湖山资源和公园绿肺环境于一体，打造出湖山大境、公园谧境和东方意境 “三境一体” 的居住环境。

内部配套：规划有奥青中心、网球中心、数字体育未来中心、水上中心等，为居民提供丰富的休闲娱乐设施。

户型信息

高层：建筑面积有 129㎡、130㎡、143㎡、189㎡、239㎡等多种选择，标准层高设计，户型方正，空间利用率高，配有独立玄关，部分户型客厅、主卧、次卧朝南，主阳台朝南，采光充足。

洋房：建筑面积为 164㎡，一楼带花园，花园面积约 18 平左右，还带有地下室，面积约 130 平左右，层高 5.25 米。

合院：建筑面积为 214㎡、245㎡、308㎡等，花园面积中套约 60 平左右，边套约 100 平左右，地上 3 层，地下 5.95 米隔 2 层。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 5 个公交站，出行较为便捷，项目北临泸渝高速，南临杭嘉湖高速，北侧吴兴大道紧密连接市区，往东可达织里镇、南浔区等重点产业发展区域，沪苏湖等多高铁可直达各城市。

教育配套：直线 3km 范围内有 10 个幼儿园，2 个小学，如湖州市吴兴区第一小学、湖州市吴兴实验小学，3 个中学，包括浙江省湖州中学（西山漾校区）、吴兴区第一中学、浙江省吴兴高级中学。

商业配套：祥新・风华万达广场（建设中）、吴兴文商综合体等商圈林立，楼盘周边 3km 范围内有 2 个商场，基本可满足日常购物需求。

医疗配套：附近有医院，可满足居民日常看病就诊需求，如吴兴区中医院也在建设中。

生态配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 6 个公园，距离最近的仅 503m，非常方便日常休闲使用。

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