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🏡 南京金地都会峯范

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对于刚需客群而言，对比燕子矶，上车门槛更低的燕矶新核楼盘更具性价比，其中，把自己卷成天花板、总价约180万起的金地都会峯范，脱颖而出，毫无意外地成为了区域的头号销冠。

都会峯范实景图

据数据显示，项目从2023年8月入市开始，连续15个月蝉联区域总认购套数TOP1（数据来源克而瑞南京），持续赢得市场认可的背后，金地都会峯范有着自己独特的「红火密码」。

01.

加速兑现！板块蝶变可期

楼市在经过一轮深度调控之后，买房人对于房子带着一种“既要又要”的审视。只有拥有全方位优质基因的项目，才足以撑起整个市场的期待和青睐。

而房产价值的底座，永远脱离不了地段及其附加的资源体系。

金地都会峯范所在的燕子矶新核——兴智科创新城板块，是燕子矶第三大新城中心，未来重点打造发展的板块，享受到了区域发展带来的红利，让买房人看到了它肉眼可见的成长性。

兴智科创新城规划效果图

超级商圈兑现：项目周边汇聚约150万方庞大商业集群，其中约21万方城北万象汇已经开业，吃喝玩乐购一应俱全，纵享核心地段之上的醇熟理想生活。

未来家门口就是地铁站：金地·都会峯范出门200米即南京主城地铁6号线兴学路站，1站燕子矶，6站玄武湖，无缝换乘南京多条地铁。

兴学路地铁站后期就是地上、地下相结合的大型地铁商业综合体，最长不超过300米都有港湾式公共站点，同时站点上还有风雨连廊不间断遮蔽。目前，兴学路地铁站的建设进度很快，而据南京市2024年政府投资计划表显示，地铁6号线将于2025年年底前完成建设。未来家门口就是地铁站，通勤的便利性不言而喻。

医疗配套正式落地：今年9月，南京市妇幼保健院丁家庄院区已经正式开院，据悉，项目占地9万平方米，总建筑面积29.4万平方米，设计1200张床位，包括门诊医技楼、病房楼、综合楼及城市花园、配套设施等。可以说，南京市妇幼保健院在全南京孕妈心目中，是NO.1的存在。值得一提的是，项目东侧3公里还规划了省人民医院栖霞分院（三甲医院）。

此外，项目周边还有众多教育、公园、综合体及社区中心等用地，片区已引入金陵小学分校（已建成投入使用）、规划金陵中学分校（在建），项目东南侧规划幼儿园和中小学用地（教育资源落定，以教育局官宣为准），将极大提振区域教育水平。

可以说，金地都会峯范所在的燕子矶新核，正以惊人的兑现力，将蓝图上的美好一项一项变为现实。这里，既有现在、又有将来，还是能保障生活品质的高配地段，这样的地段价值对于买房人来说，很难不心动！

02.

不计成本造好房！颠覆想象

热销，从来不是一蹴而就的幸运，而是厚积薄发的沉淀。金地都会峯范在产品力上体现出的高配诚意度更是其打动挑剔购房者的溯源。

从品质建设到品质生活，金地都会峯范所呈现的，从来不只是一所房屋，而是一种人们向往的、需要的生活方式。

总价 180万+ 的房子，却有 千万豪宅 的品质感，这是每个买房者所想要的物超所值。

「真钻」星空顶车库，足以震撼

当各家楼盘还在争相打造“星空顶”车库时，金地都会峯范直接亮出「钻石星空顶」。

全南京唯一，且全国仅此一个用约“3000颗”真钻石镶嵌的星空顶车库，试想一下，伴随着车辆缓缓驶入，车库出入口、坡道、地下单元门厅……不经意的抬头，就能看见“满天繁星”的震撼，是业主归家仪式的升阶。

都会峯范车库实景图，实际以交付为准

同时，负一层地库大堂选取透光云石+透光穿孔铝板吊顶，既有天然大理石的纹路，又兼具现代艺术风格，大自然与艺术完美的有机结合。

更为难得的是，这是一座会呼吸的阳光地库。每栋楼地库都配了采光天井，引明媚阳光入库，与花草树木同频呼吸。

都会峯范 车库实景图，实际以交付为准

且在细节处理上，金地都会峯范极具人性化，不仅在连通会所入口处设有残疾人车位区、手推车及放置点，项目还支持个性化车位定制等（业主可根据自身喜好，自行美化车位地面，物业提供协助服务）……全方位地打造尊崇、仪式感的归家体验。

都会峯范 车库实景图，实际以交付为准

安缦式酒店度假风社区景观，惊艳出圈

身处匆忙时代，人们内心深处对自然始终充满向往，希冀寻找一种内心本真的回归，探索宁静，让身心沉浸松弛的度假感。

金地都会峯范汲取世界第五座安缦嵄林栈设计灵感，将安缦特色“温泉、雪山、星空”生活情境化用入社区，业主们足不出小区即可沉浸式体验高奢“度假感”！

都会峯范实景图

小区大门采用安缦酒店式造型设入口礼仪门厅，通过简洁的镜面水景，与整体建筑流畅简约的弧形，及线性语言相呼应，打造尊享的入户归家感。片墙用料精选仿古面爱马仕灰色仿石砖，香槟金色的线条横亘其间，恰恰中和了深灰的肃穆感，整体造型庄重又不失灵动。

在社区景观营造上以法国高雪维尔安缦酒店景观为原型，围绕“峯谷泉涌”的灵感设计，通过两条一式轴线的打造，通过山水幻境、峯林浮岛、星遇奇迹、星游梦境和浮光峰境等五大主题景观区域，将特色水景和庭院式归家通过林下情绪转化空间连接到社区环道上。

△都会峯范园林实景图，实际以交付为准

此外，中轴景观处也设置“比邻果”，取“天涯若比邻”之意，蕴含了开发商打造优质社区的决心。

△都会峯范园林实景图，实际以交付为准

创新打造「微气候系统」 真心宠业主

为了达到“入园就是身体疗愈的境界”，都会峯范创新性打造了金地独创的微气候系统。利用AI智能，围绕“风、光、湿、热、声、气、色”七大舒适度体验标准，为社区撑起一把天然的保护伞，创造舒适的、健康的社区环境。

所谓微气候系统，是通过科学的排布和景观植物，实现对小区整体温度、湿度和风向、风速的微调节。

都会峯范园林实景图，实际以交付为准

比如：都会峯范内成片的水杉林构成的雾森系统，就可以让小区内的体感温湿度更加舒适。再比如：儿童区选植的迷迭香和薰衣草，具备驱蚊功效；老人活动区选植的白玉兰和养心草，对心脏有一定益处；跑道周边设置释放氧气的绿植——木荷和黄莲木等。不得不说，为了让客户沉浸在自然松弛的氛围中，收获自在和愉悦，都会峯范每一份用心和不计成本，真的很“宠粉”，非一般项目能及。

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