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铜川楼市发布 2025-10-23 19:31:26

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“大光谷新闻资讯圈”获悉：作为武汉新城核心区的“现象级”项目，联投花山河商业综合体官宣将于2025年6月正式开业。目前，花山河商业综合体建设已进入冲刺阶段。

作为光谷中心城的“后花园”，花山一江三湖，自然资源优越，居住环境适宜。作为区域规划的大型商业，花山河商业一直备受瞩目，项目何时开工，何时建成一直受到广大网友的关注。

2022年10月项目开工仪式

该项目位于联投花山生态新城核心区，是光谷首个TOD（以公共交通为导向的开发模式）城市综合体项目。总占地约550亩，建设规模64万平方米，25万平方米的商业体量甚至超过楚河汉街，将升级光谷片区科创、商业商务和生活服务配套。

巨额投资与规划

联投花山河项目位于武汉新城花山片区，总占地面积达 43.93 万平方米，总投资额高达 200 亿元，商业体量约 25 万平方米，是武汉首个以 TOD 模式为核心的超级城市综合体，其规模宏大，涵盖了商业、住宅、产业园区、生态公园等多种业态。

交通网络构建

项目充分贯彻 TOD 理念，依托在建的地铁 19 号线与规划中的空轨光子号，打造了骑行漫道、步行环道、车行速道、空中步道、地下通道等构成的 “五维立体交通网络”，实现了与城市交通的无缝接驳，无论从地下、地面还是空中，都能便捷地到达商业综合体的各个区域。

生态景观打造

联投花山河注重生态与商业的融合，项目串联起严西湖与严东湖，修复花山生态绿网，并精心打造了约 71 万平方米的花山河河口公园，形成了 “一轴、两环、四片、十一园” 的生态景观体系。未来，游客可以在购物休闲之余，漫步于公园之中，欣赏湖光山色，感受生态之美。

商业业态布局

该项目凝聚了全球顶尖设计力量，从地下地铁通道到空中观景空轨，从滨水商街到漂浮街市，每一处空间都充满了未来感。业态布局方面，集高端购物中心、星级酒店、艺术展馆、科技体验中心等多种业态于一体，并引入华中首个 “热带雨林风情示范区”，其 25 万平方米的商业体量甚至超过了楚河汉街，填补了光谷缺乏大型高端商业综合体的空白。

医疗与居住配套

在医疗配套方面，c目前正在建设中，预计 2026 年投用。此外，联投花山河项目还带动了周边土地开发，自 2023 年住宅地块入市以来，花山楼市热度持续攀升，逐渐成为光谷改善型购房者的首选区域。

光谷人民医院项目按照三级综合医院设置，总规划床位1000张，预计配备医护人员不低于1500人，项目总建筑面积约24万平方米。

光谷人民医院效果图

光谷人民医院预计2026 年投用

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建设进度与运营展望

目前，花山河商业综合体建设已进入冲刺阶段，A-2、A-4 地块主体结构封顶，幕墙与室内工程加速推进，计划 2024 年底率先投入试运营；B-2、A-6 地块于 2024 年 11 月启动招标，将建设餐饮、商业及地下车库等配套；花山河河口公园也已启动景观节点施工，预计与商业体同步开放。据联投置业透露，开业后项目将引入超 200 家品牌，其中 30% 为区域首店，并定期举办国际艺术展、主题水秀等活动，目标年客流量突破 2000 万人次。