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徐州云龙湖-美的君兰湖山

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如果说豪宅是人居的名片，那会所便是其“第二会客厅”，相辅相成间皆是对极致生活的彰显。

作为上流圈层生活风向标，会所是身份的象征、社交的载体，更是一处容纳塔尖生活的私属空间。洞察人居痛点，精研精英生活习惯，深处湖山之畔的美的·君兰湖山从规划之初，便希冀为淮海人物缔造超然的时代华宅生活气派。

为此，项目团队专程前往多家国内高奢酒店学习，以国际高奢的现代美学，打造约700㎡下沉庭院会所，为城市塔尖精英带来至尊的奢华体验。

▲项目实景图

这个7月，美的·君兰湖山项目约700㎡下沉庭院会所-观山庭正式对外开放，以超越过往的主流圈层奢享场景，营造健身房、茶饮室、邻里会客厅等健身休闲会所，演绎当代湖山生活难能可贵的自然美学气质。

从波澜壮阔的宏伟蓝图，到全面能打的示范实景，再到今天实景呈现的下沉庭院会所，凡此种种，无不彰显美的置业品牌的力量和强大的实力，以及美的置业看得见的产品“还原力”、“兑现力”！

▲项目实景图

匠心独运的下沉式庭院会所，打破传统会所单一的功能。中央是开放式景观庭院，周边各功能空间紧密围合，拾级而下，豁然开朗。具有艺术感、带有隐奢气韵的下沉庭院会所开启空间美学、圈层社交的全方位延伸，为业主带来圈层级的待客休闲空间，尽显世家大族应有的礼仪气度，真实还原了效果图上描绘的未来憧憬。

据悉，后期运营的会所将汲取一线城市会所管理经验，集健身房、茶饮室、邻里会客厅等功能于一体。在这里，寻一隅风景清幽回味茶香，亦或是约三五好友来场私人宴会，满足待客、社交、赏景等多种需求，让志趣相投的圈层邻里，能够在此更自然的交往，让高知人群有机会聚在一起，是分享志趣和品味的绝佳去处，更易推动和形成圈层的稳定交流。

▲下沉式会所实景图

只有高档小区才会带有下沉式会所，这也完全匹配高端客户的需求，不得不实名羡慕美的·君兰湖山业主的远见和眼光。

▲下沉式会所实景图

正所谓“房子有价、圈层无价”，建筑可以复制，但圈层却有排他性，圈层的广度决定着生活的高度。选择美的·君兰湖山，即选择更纯粹的高净值圈层。这样一个高阶圈层，更是对社交资源的占有和奢华生活的体验。

除了这所见即所得的内部高端实景会所直击塔尖圈层的所好外，项目所处的地段和拥享的外部配套也很顶尖。

在地段上，美的·君兰湖山位于主城区云龙湖板块，南临泉山森林公园，西临云龙湖，北靠云龙山以及泰山，尽享“一湖两山三公园”的山湖自然景观。

▲项目鸟瞰效果图

在配套上，除了有独特的山湖资源，周边更有交通、学校、医院等成熟配套，这也是很多高端客群选择这个项目的重要原因。

▲项目周边配套图

交通上，地铁3号线与4号线（规划）的双地铁提速，更有解放南路、泰山路、三环南路、金山东路等路网可以快速通达全城；

商业上，周边有三胞广场、卜蜂莲花、汇邻湾广场等醇熟商圈；

教育上，中国矿业大学文昌校区、江苏师范大学、江苏建筑职业技术学院等高校，还有三十四中附小、三十四中等学校环伺其中。

▲项目区位示意图

项目以精粹资源的尊享，决定着邻里圈层的至高门槛，有着相似的生活品味、消费习惯的财富人群聚居在一起，共享不离繁华的诗意城市湖山生活。

在主城三环内叠墅+云龙湖山+醇熟配套的高配之下，产品本身的口碑与品质同样不容忽视。

在整个社区打造上，项目整体采用了“靠山临水之布局，山水人文之美宅”的理念，借助云龙湖、云龙山、泰山三大城市级自然资源融于建筑之中，营造约1.3低密氛围，打造“一轴一庭五园五巷”的园林景观，给业主更多的景观空间和社交公共空间，让生活富有质感。

▲下沉式会所实景图

用心之处还不止于此，在建筑造型上，采用了金属格栅，侧向立面则选用陶瓷面板，看上去非常现代化，高级感拉满，豪宅的气质立现。

大面积落地玻璃窗+高窗体比，让室外山湖之景，自然流淌进室内，从而营造一种“湖光山色”的居住感受。这样的一处山湖墅居，绝对是城市核心高端改善的资产配置优解。

▲项目实景图

在户型设计上，打造上叠建面约221㎡并带有星空阁楼，中叠建面约195-219㎡、下叠建面约195-219㎡并带有地下室，处处彰显“大、宽、阔”的宽居理念。

它会呈现出尺度感、奢侈感和丰富场景感，能给生活带来了无限延展的生活可能。

仰·山 A1·下叠

风·和 A2·中叠

自·若 B2·中叠

揽·月 A3·上叠

上下双层功能动线合理分割，一层约12.2㎡的中西U型双厨房，既能够满足中式餐饮的煎炒烹饪，又可以满足日常西式餐点的烘焙。宽敞横厅设计，不论是家庭聚会还是好友PARTY，有充足的活动空间，都能尽情畅享。

▲创意展示间·非交付标准

二层是居住空间，双卧朝南的布局打造，连接双开间阔景阳台，更加明亮通透。主卧套房设计自带步入式独立衣帽间、独立卫浴空间，保障主人的私密感和尊崇感。

▲创意展示间·非交付标准

上下两层之间约6.15m挑空格局，既能保障室内空气自由流通，又能让空间更显阔绰、大气。

▲创意展示间·非交付标准

上叠还有一个大彩蛋，是有一个环幕星空阁楼。君兰湖山星空上叠，给你敞阔环幕阁楼。夜空中邀月对风，阅山川秀色，星河如梦别有天地！在这里看日出日落待细水长流，何不是一件人生美事呢？

▲创意展示间·非交付标准

供养生活需要多少空间？擢升境界又要多大视野？

美的·君兰湖山，叠居质感的建筑肌理与空间规划，塑造出极富视觉韵律的创新空间格局、动静分层，阔达和私属兼而有之，优雅、宽广的上中下叠栖居，极大限度满足了城市精英对生活进阶的追求，更是让众多成功人士趋之若鹜