武汉绿城桂湖云翠售楼处电话(2025武汉绿城桂湖云翠)_来电预约看房_武汉绿城桂湖云翠楼盘详情-2025最新房价
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寸土寸金的杭州城市核心、一线西湖旁居然有过亿别墅
人流如织的上海历史风貌区，还能打造户户传世的风貌大宅
这种量级产品，对武汉属实【超纲】
我们没见过在寸土寸金的城市，稀缺的自然景观身旁，居然可以给出墅级土地指标
区位图
就是这样一场【超纲】产品，在武汉楼市的探索实验
在二环地段，濒一线湖岸，拿出叠墅级建筑
桂湖雲翠市场并不陌生，大武昌销冠级项目
但大家可能不了解的是——
这是绿城管理所有代建项目中，首个投入自有资金进行合作的项目
没别的原因，土地足够孤品
整个地块以半岛态势濒临一线湖岸
区区约2.53容积率，给足了低密产品诞生的尺度，绿城攒出半岛最好一脉，以近乎零距离拥抱一线湖岸线
实景图
别忘了，这是在武昌二环之上
二环线南段-雄楚大道和珞狮路-二环线东段在这里组合成大十字交通枢纽，是大武昌重要的交通节点
示意图
三公里半径内，武大、华师、武汉理工等众多高校云集；亚洲级商圈——梦时代，离此也不过15分钟车程
能叠加城市+景观+墅级三重buff的产品......
目前是绝版
武汉上一次出现类似产品，要追溯到七年前的东湖华侨城，同期的大平层还在试探市场上限，东湖一套叠墅轻松8位数
说这么多，哥其实只有一个意思
【稀缺】永远是房地产核心价值
在武汉要达到这个维度，总价起码千万级
这个层面的产品，也只会在塔尖人群里流通，不存在垫脚买
桂湖雲翠玩儿的就是市场根本没有同类项可选，几个硬核指标已经隔离市场99%以上的产品
汉口不要说二环，就是三环内都没有啥景观
即使把滨江算进来，1字头容积率墅级产品，直到今年才出了一个——还是绿城作品
汉阳，江和湖倒是都有，但城市属性不够
城市级资源饱和度达不到千万级产品门槛
即便把范围缩小到武昌
沙湖/东湖沿线，开发基本饱和，再加上生态保护受限，没有低密基因；长江沿线和汉口类似，洋房已经是建筑极限
南湖板块低密产品的含金量，一定会持续上升
稀缺本身也分层级——
绝对稀缺，相对稀缺，流量型性价比产品
市场主流的稀缺——
滨江大平层，其实属相对稀缺
绝对稀缺能隔离99%产品，意味着在售的都没有第二家
千万级以上的豪宅，武汉每年成交量也不过区区百套
客户厚度非常稀缺
【绝对稀缺】肯定是更稳妥的资产配置
从这个意义上说，桂湖雲翠叠墅产品，价值维度已经超越滨江大平层
刻在绿城骨子里的产品主义，给了珍贵地脉足够份量的回应
桂湖雲翠是绿城中途接手
它没有延续之前的产品框架，甚至放弃小修小补改建，而是直接把过往设计全部推倒重来！引入全新【月华系】
正式开盘前，它已经建成真实完整的生活体系达到预交房程度......
全维示范区，从园林、小区大门、外立面、风雨连廊、园林景观、会所、架空层泛会所、入户大堂甚至地库，整整2万平实景全部建成
没有对产品力偏执的追求，不会像这般不计成本的投入
最终呈现，非常惊艳
实景图
武汉规模最大约4000㎡会所，直接是把度假酒店搬进社区
实景图
落差8m的瀑布形成整个会所视觉中心
围绕于此铺展开上千平米下沉式水景
实景图
武汉，缺别墅吗？
不缺
传统墅级产品只在乎套内，在乎院子能送多少
园区公共配套......几乎为零
当全新四代产品力被灌入别墅......当武汉风涌的公区配套升维浪潮第一次席卷到别墅区，桂湖雲翠【超纲】级产品力全面刷新别墅生活想象力
绿城的强悍，他总有超越过往的极致追求
整个低密墅区被抬高1.5m
哪怕一线濒临湖岸，他依然更追求俯瞰波光湖面的视觉超纲
主入口旁一个半亭从园区台地伸出
立于流水叠瀑之上，视野直面南湖
实景图
就为了这个角度的景观极致，绿城不惜让小区围墙退后
把流水叠瀑变成公共景观，潺潺溪水之中，条石铺就的小路折叠而出
这一进一退正是桂湖雲翠边界消融的设计理念
依托南湖的自然基底，把水流引入园区
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高低错落的不同景致，巷道路面、亭台、折桥、水景、植被……总会尽可能多的深度融入视野
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透过通过大面积落地玻璃，即使身处会所或者家中，美妙的景观也随时能够扑入视线所及
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漫步其中，你的视线永远不会停留在地面，步伐不必匆匆，景致包裹之下，你总有理由停留
社交、健身康养、下棋闲坐或者儿童游乐配置
功能提升，并没有牺牲公共空间感
因为在桂湖雲翠归家巷道普遍宽达4m，最窄的折桥也有约2m
某种程度这是把景观与个体体验尺度放到最尊贵维度考量，才会舍得下定投入的决心
无可比拟的一线湖岸线和园区，同样赏心悦目
如果说别墅的基因是送送送，但在绿城从来不会调低对【美美美】的追求
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石材+铝板+大面积玻璃材质的外立面，更轻盈清透的建筑既视感，和院落搭配出艺术品级别的美学表达
名贵树种映衬流水叠泉，自成一体的生态单位，构成日常第一重归家仪式
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尺度够大的院落，永远是武汉别墅的灵魂
丰富的动线贯穿始终，考究的地面铺陈正如院落景观克制而富美感。身处其中静坐赏景品茗，生活的松弛感信手拈来
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在桂湖雲翠，他更在乎庭院和建筑的融合之美
3栋三叠结构的叠墅，建面起步约168㎡，最大228㎡
下叠，第一眼就能发现独属院墅产品的惊艳
约228㎡的建面，每一层空间都足够阔绰
样板间客餐厅区域采用更轻盈绚丽的色调，特殊天花造型弱化梁位天花，利用嵌入式壁灯软化柱体，再用石材与木制面板营造空间质感
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进入二楼，空间感依然卓越
现浇之后实现南向3开间+露台配置，即使做3房，主卧也能实现度假酒店套房的尺度
宽阔的阳台，把景观视野放到最大，这不仅仅是空间感的提升，更体现作为主人卧房的尊贵感
在样板间墙面，他特别设计锤纹效果镶嵌在木饰面板之上；夹丝玻璃平添空间美感和采光效率，整体卧室氛围清新大气
透过大面积玻璃，无论是俯瞰庭院、巷道的景观，又或者是眺望粼粼湖光，视野都非常开阔，得益于低密带来的宽阔楼间距，即使叠墅的侧窗都能观湖
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6m空高的地下室，你可以把收藏室、瑜伽室、影音室、茶室、健身房……全部家庭内置，这是超高层绝无法匹配的生活方式
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而因为天井的存在，一定程度改善地下室的采光，让其拥有更高维度的空间层级。通过巧妙设计和分区，很多家庭活动都可以在这里完成
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客观说，多数时候中叠和上叠的庭院感很难媲美下叠，但在桂湖雲翠，中上叠依然有相当跨越的空间打动力
当四代建筑浪潮灌入叠墅，桂湖雲翠选择退台设计
建筑退，而露台不退
完美规避隐私暴露，同时把退出的空间加强给露台，中叠阳台进深足足有2.8m，达到空中花园的尺度
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又因为高度提升，把无遮挡的一线观湖视野做到极致
同时赠送地下室，在生活场景的营造上依然丰富
上叠面积控制在约168㎡
大露台无疑是上叠灵魂
因为一线濒南湖，视野景观视线最大化
再加上房间标配阳台，生活的延展远远超越同面积段平层
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