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武汉城投融创国博城

售楼处热线：400-116-7720转666

城投融创国博城十二期即D12地块用地面积约10万方，总建面约29.7万方，住宅计容建面约20万方，包含14栋11层的洋房和12栋高层，其中首推的北区组团均为11层的纯洋房，包含1-16号楼。

项目即将首开的1号楼位于小区北侧，南向看小区的景观园林，且距离在建的地铁12号线站点更近，位置优势明显。

该项目为11层的纯板楼洋房、2个单元，1梯2户；后期会陆续推出2、3号楼，均为11层、1梯2户和1梯1户设计的洋房。

如此高的梯户比设计。一方面可以保证每一家的私密性，出了电梯就是自家的大门；另外也可减少等待电梯的时间。

项目推出建面约128-143平房源，全部都是四房设计，且基本都改造成五房，且后期还会陆续推出建面约134-148平户型，每个户型设计超有亮点。

户型分布图：

建面约143平 四房两厅两卫：

实得面积约143平！堪比豪宅的空间感

该户型位于1号楼边户，南北通透，3.5开间朝南且三面采光，户型比较方正，在内部空间格局上也非常有优势。

优化面积多：该户型可优化空间非常多，整个户型有多达6个飘窗，还有南向大阳台也只计算一半面积，最终计算下来，可优化面积几乎可以抵消掉公摊面积。放眼全武汉，同等类型产品中应该很难有竞品了。

功能性强：该户型做了非常宽敞的四房，如果加以改造，还能做到五房，别说是二胎家庭，就算是三胎也有足够的空间可使用。

样板间实景图：

客厅样板间实景图：

私密性强：该户型主卧带有独立卫浴和衣帽间，且四个房间分开布局，可以保证每个房间的私密性，另外也可以保证户型内部空间的利用率，几乎没有浪费面积。

可改造空间大：该户型客厅南向大阳台，可改造成大横厅的效果，就算是在家里开patry也绰绰有余；若家里人少，则可以做成主卧+书房+卫生间+衣帽间的豪华套间；或者将客厅与书房隔开，做成功能性强大的五房设计。

主卧套间及落地窗：

建面约128平 四房两厅两卫：

实得面积约128平！私密性、功能性全覆盖！

该户型位于1号楼单元拼接处的边户，三开间朝南。该户型对于预算有限的改善家庭或者想一步到位的购房者来说，真的是太有好了，面积不大但功能性堪比大平层。

超强功能性：该户型建面不算很大，但却做到了独立的四房，甚至稍加改造，也能做出五房的空间，一大家人住都不会觉得拥挤。该户型实得面积堪比其他项目建面约150平以上的户型。

私密性强：该户型四个房间分开布局，整个户型既做到了较好的动静分区，每个房间的私密性也能得以保证，关键是该户型室内几乎没有浪费空间，非常紧凑。

均为11层的洋房，2个单元，其中两个单元分别是1梯2户和1梯1户。两栋楼户型分布一致，均包含建面约134-148平房源。

2、3号楼户型分布图：

建面约145平户型 四房两厅两卫：

专梯专户！尺度阔绰！可改造成五房！

该户型位于2、3号楼，专梯专户设计，完全南北通透，可做到3.5开间朝南且三面采光；户型设计非常方正，动静分区也很好。该户型是专梯专户，电梯前室、飘窗、阳台等，优化空间较多。整体来看都是堪称“完美”的户型设计。

建面约148平 四房两厅两卫：

南北通透！三面采光！极致空间尺度！

该户型位于2、3号楼端头边户，南北通透，3.5开间朝南且三面采光，该户型格局与上文建面约143平户型类似，都是私密性和功能性兼具的优质产品。

建面约134平 四房两厅两卫：

双阳台！南北通透！

该户型位于2、3号楼单元拼接处的边户，南北通透，3.5开间朝南，户型很方正，做到了较好的动静分区，主卧带有独立卫浴，厨房带有独立储物小阳台，整体户型结构设计很不错。

首开房源已然如此劲爆，后续还有少量顶楼的跃层复式推出。

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