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🏡 【武汉大华锦绣年华】

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在武汉青山区的滨江板块，一座备受瞩目的新楼盘 —— 大华锦绣年华正逐渐揭开它神秘的面纱，以其卓越的品质和独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。

项目概况

地理位置优越：大华锦绣年华位于青山区建设三路与抚顺街的交汇处，属于青山滨江板块，与青山江滩直线距离仅 200 多米，步行可至青山江滩，武昌生态文化长廊就在楼下。

规划布局合理：项目总用地面积 13812.88㎡，容积率 5.07，总建筑面积 94886.13㎡。建筑密度 28.85%，绿地率 30%，规划建设 4 栋住宅，分别为 49 层、47 层、16 层、11 层，总户数 448 户。

产品亮点

纯粹改善圈层：全盘最小户型为建面约 134㎡大四房，户均建面约 152㎡，是二环滨江新规下首个小高层 + 大平层产品，圈层较为纯粹，实现了同质而居。

高得房率：项目拥有约 96%-107% 的得房率，新规下的空间革新，让购房者真正享受到了高性价比的居住体验。

奢阔梯户比：片区独有的全盘 2 梯 2 户设计，营造了独梯入户的奢贵与私密，私享电梯厅，为业主带来了尊崇感极强的归家体验。

精奢产品打造：选用 HWCD、CCD、日清、上景四大国际大师团队打造，精选巴西蓝钻奢石、意大利木纹石、鎏金铝板、翡翠蓝石材等奢材，细节处运用定制华之纹、华之柱特色图腾等，尽显奢华格调。

园林与会所：园林设计将 “温润 / 奢隐 / 繁花 / 隽永 / 臻贵” 的五感体验融入三廊、五境、东湖十景、下沉式庭院等景观，演绎海派归家路。还配备了超千平的独立会所，对标曼谷瑰丽等三大顶奢酒店打造，设有年华艺术会客厅、私宴厅、KTV、健身房、儿童区等功能区。

周边配套

交通出行便捷：项目与地铁 5 号线建设二路站直线距离约 700 多米，周边还有多条公交线路，自驾出行也十分方便，通过临江大道、和平大道等城市主干道，可快速畅达武昌滨江、武昌内环、二七滨江等顶级地段。

教育资源丰富：项目南侧约 100 米处就是武钢三中滨江学校，东南角是吉林街小学江南春城校区，与未来实验小学直线距离仅约 800 米，为业主子女提供了优质的教育资源。

商业配套完善：约 500 米处就是武商城市奥莱，约 2 公里范围内还有奥山世纪广场、印象城购物中心等商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

医疗资源充足：距离项目约 550 米就是普仁医院，为居民的健康提供了有力保障。

区域发展前景

青山区作为武汉的重要工业基地，近年来正积极推动产业转型和城市更新。青山滨江板块作为青山区重点发展区域，未来将有更多的商业、文化、娱乐等配套设施落地，区域价值有望不断提升。大华锦绣年华所处的位置，使其能够充分受益于区域发展带来的红利，无论是自住还是投资，都具有较高的价值潜力