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在长沙豪宅编年史里，金茂 X 梅溪湖始终是价值暴击的代名词。

十年前，梅溪湖金茂府横空出世，如今仍位列长沙TOP豪宅。

十年后，金茂又于梅溪湖二期催生出新一代低密资产图腾——金茂·璞印梅溪。

项目效果图，仅供参考

32栋城市别墅如翡翠嵌于象鼻窝山麓，10栋新规洋房以超110%得房率重构改善标准。

项目整体容积率约1.2，南区容积率更是低至约0.8，共打造32栋限量城市别墅，创下主城罕见低密纪录。

放眼全长沙，这样的超低密稀缺城市墅屈指可数，正因如此，让它足以迭代塔尖群体的生活方式。

建筑立面，以重檐东方元素邂逅“线框造型”的横向线条美学，大面积石材干挂+玻璃铝板的组合，让传统意境与现代质感在此交融。

从此，长沙高端别墅圈的审美上升至全新Level，高级感满溢。

对于塔尖人群来说，生活的本质即返璞归真。

因此，项目建面约215-312㎡别墅户型，用充足的空间写就了一部“家族史诗”，每一代人皆是主角。

尤其与传统狭长型叠墅相比，金茂·璞印梅溪均为大开间、大面宽设计，最小开间约9.2米，最大约13.3米。

这样一来，可大大提升居住舒适性，拥有大平层级的开间尺度与极致采光。

在这里，“有天有地”不再是一句口号，而是一场温柔实践。

作为“独门独户”的城市墅，户户均配备地下室、露台和南北庭院花园，拥有理想墅居生活。

“有天亦有地”，满足理想生活

地上三层的阳光倾泻，地下一层及夹层的静谧私藏，改造后的五层垂直空间，为三代同堂的欢聚与独处留足余地。

顶层露台可摘星，下层庭院能听雨，不同楼层互不打扰。

上下五层的阔绰空间又能提供家庭娱乐、美食、活动、聚会等功能，人人都能享有尊崇感受。

项目别墅效果图，仅供参考

南北双庭院，户户带花园

阅遍世界之后的人生需要的并不多，“唯一方可藏山水”的院落即可。

超大赠送与尺度的南北双庭院，容得下孩子的秋千、长辈的茶席，闲暇时可赏花、可耕耘，甚至时不时喊上老友来一场不设限的星空晚宴。

项目别墅效果图，仅供参考

或许，也只有在这方山湖别墅之中，家庭中每个人都能留出更多时间享受生活本身。

拥有超配品质的墅区洋房——

除别墅之外，项目还有10栋超配品质的建面约129-205㎡稀缺墅区洋房。

洋房的建筑、公区与园林品质均十分在线，完全是与墅区共享高阶生活方式。

大面积玻璃及铝板的类公建化立面、约68米宽+3米高的入园大门、洋房区约1600㎡山居雅苑会所、酒店式精装双大堂、酒店式车马厅地库、集中供能与金茂物业……

洋房区超2万方的园林景观面积，打造迎君礼道、写意山水轴线、隐奢林巷、景观花园……带来与建筑相融的东方美学园林。

项目效果图，仅供参考

作为“新规”之后的洋房作品，最大优势即超110%的“负公摊”得房率。

大开间、大面宽，户户南北通透+私享电梯厅，超配空间以及超高得房率绝对秒杀市面上同类型洋房产品。

比如项目建面约129㎡户型，得益于阳台面积+飘窗面积+设备平台+空调隔板+电梯前室的阔绰赠送，改造后得房率可达约114%。

这样一来，建面约129㎡户型，实际使用面积达到约148㎡。

项目洋房户型示意，点击可放大，仅供参考

以129㎡户型洋房为例，实际得房面积约148㎡，使用率超110%。

也就是说，倘若以相同价格买入，相比市场上大部分仅90%多得房率的洋房划算太多了。

项目洋房效果图，仅供参考

可以说，在这里的每一栋洋房都承载着品质生活的梦想。

这或许才是豪宅社区该有的未来图景——不用围墙划分阶层，而是以共享重构价值公约。