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🏡 苏州上润璟庭

🌈苏州上润璟庭售楼处电话☎️400-116-7720转接777（专人接听）

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146套住宅房源，全装修交付

整体备案均价38600元/平

备案总价区间在439-1011万元

建筑面积段132.11-234.71平

1，这是上润璟庭第二批次取证房源，共计4栋住宅，则其还有5栋处于待售之中；

2，本批次房源的备案单价区间在33240-43090元/平；

3，本批次房源的整体备案均价为38600元/平；

4，本批次房源的产品为小高层、高层，全装修交付：

5，本批次房源的备案主力房屋套型为2种，即：

4房2厅2卫：92套，总价区间在517-588万元；

4房2厅3卫：45套，总价区间在676-1011万元；

6，本批次房源的建筑面积段在132.11-234.71平

建筑面积约149平

建筑面积约180平

上润璟庭，即，苏地2023-WG-63号地块，位于高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北，是2023年11月9日，腾聪置业以底价119110万元竞得，成交楼面价13030元/平。

项目的地块用途为商住混合用地，占地面积41682.9平，总建筑面积132845.26平，计容建筑面积91319.2平，容积率2.19.

根据规划，项目拟建11栋住宅和1栋商服用地。

其住宅部分，拟建11栋8-25F住宅，其中，2栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋15F小高层、2栋17F小高层、4栋25F高层。

周边界面来看，北面是枫津河，东面也是河流，隔河相望的是枫舟苑，南面是何山路，东面是长江路和轨交3号线！

周边配套来看，项目也处于新区核心区，各项设施也比较齐全，生活便利度也是比较高的！

交通上来看，项目西面就是3号线何山站，往北一站西津桥站也是8号线起始站，可双轨出行！

自驾上面，西面就是长江路，往北连接太湖大道高架路，连通北环和西环，南面就是何山路，连通西环，可以说去哪里自驾也都很方便！

商业上面，距离比较近的就是新区港龙城，南面距离绿宝广场和龙湖狮山天街也都不远。

教育设施上面，北面靠近枫桥中心幼儿园，附近还有苏州市枫桥中心小学塔园校区（西津分部），苏州高新区第二中学、新区实验初中（马运路校区）等学校。

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