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苏州中建太泽之星藏湖售楼处电话：400-116-7720转接999【已认证】【售楼地址】

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基础信息

开发商：中建三局（中建集团旗下）1。

地理位置：位于吴中太湖新城 CBD，龙翔路与景周街交汇处，太湖直线距离约 400 米1。

小区规划：占地面积约 3.98 万㎡，总建面约 12.87 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，总户数 394 套，车位配比 1:2.5，共 1263 个车位，为纯改善社区，预计精装交付1。

开盘时间：2025 年 5 月正式开盘，样板间已开放1。

在售产品及价格8

户型面积：主力在售建面约 150㎡、175㎡、215-240㎡户型，涵盖四室两厅两卫到五室两厅两卫等多种户型布局。

参考单价及总价：2025 年 5 月住宅均价 33,500 元 /㎡，总价 400 万起。

产品特色

滨湖四代宅设计：苏州首个 “户户空中庭院” 项目，庭院不计入建筑面积，使用率约 100%，错层露台设计增强采光与景观层次，部分户型采用弧形转角露台，可实现 270° 环幕视野，俯瞰太湖与社区园林，露台还可支持儿童游乐区、家庭影院、疗愈花园等多场景切换1。

智慧社区打造：全屋搭载华为鸿蒙智家系统，覆盖安防、能耗、照明等 6 大子系统，社区内 AI 摄像头、智能门锁等智能设备全覆盖1。

高端配套设施1

会所：设有恒温泳池会客厅，以及全龄架空层泛会所，涵盖健身、亲子、社交等多种功能。

园林：由上海日清景观设计团队规划 “三环九园” 体系，包含约 1000㎡归家水院、绿岛及水榭廊架等，约 700 多米多样化跑道，约 800㎡的儿童森林探险营，以及昆虫旅社、香氛花园、闺蜜时光、宠物会友等多维场景。

周边配套2

交通：距地铁 4 号线木里站约 900 米，公交线路覆盖 519 路、626 路、高峰 6 号线等，站点包括龙翔路东太湖路南、苏州湾实验小学站等。友新高架快速通达城区，未来还可通过苏州湾隧道、东太湖隧道快速贯通苏州湾区域，此外，沪常高速、常台高速 2 大高速可直达无锡硕放、上海虹桥机场。

商业：3 公里内有永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场，还有全国首个绿建三星地下商业综合体 “天鹅港橙天里” 以及悠方购物中心，周边规划两大五星级酒店，希尔顿逸林酒店已开业。

教育：毗邻华中师范大学苏州实验中学、华东师大苏州湾实验小学、北美国际高中及西交利物浦附小，项目南侧预留教育用地，未来可能新增公立学校。

休闲娱乐：紧邻橙天嘉禾剧场、天鹅湖公园、天鹅港国际电竞馆。

医疗：紧邻在建的苏州市立医院总院，苏州星晨儿童医院也在规划中，将形成 “三甲 + 专科 + 社区” 三级医疗网络。

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