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项目以内环内滨江花园别墅的独特身份，靠前所未见的产品力高度，在上海顶豪市场实现全维度的价值绝杀！

1) 占位杨浦滨江内环内CAZ地段，黄浦江直线距离约500米，上海臻稀土地价值BUFF全部叠满，在顶豪市场实属罕见！

示意图

2) 基于低容积率地块禀赋，打造“超大面宽+南北大花园+高窗墙比+高附赠”花园别墅，更具质感的思南公馆同款卵石立面，鼎流产品力在市场断层式领先！

样板空间创意展示图

保利外滩序BUND45花园别墅

更臻稀的滨江地段，更摩登的花园里弄格调，更经典的传承藏品！

样板房产品力、尺度空间感，及浓郁的花园别墅情调拉满~

建面约205-210㎡孤品2-3层花园别墅，在售户型图如下：

内环CAZ滨江地段花园里弄大宅

保利外滩序BUND45

约205-210㎡花园墅藏

主力户型超大尺度约61-108㎡花园庭园

总价约4000万级 最后席位

土地资源，天赋异禀

《繁花》有句名言：唯有土地与明天同在。

豪宅，本质上买的是“脚下的土地”和“窗外的风景”。

滨江和风貌，上海仅有的两大资源型土地，可用宅地越来越少。

内环滨江，开发收官中

去年，上海出台《黄浦江沿岸地区提升专项规划》，一方面是品质提升，另一方面也对核心段进行了延长扩容。扩容的必要性，源于经过多年的开发，滨江核心段的开发已进入尾声。

臻稀地段遇上鼎流产品，风貌别墅占据了上海顶豪塔尖位置。黄浦区风貌别墅单价25-30万/㎡；北外滩和东外滩滨江风貌别墅21-24万/㎡；总价则以大几千万起，甚至上亿。