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武汉金茂樾满晴川🏆🏆🏆

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1.项目规划

金茂·樾满晴川地处汉阳拦江路与群建路交汇处，总建面约6.84万方。以2.76的低容积率、19.27%的超低建筑密度及精心优化的布局。在保障私密性的同时，实现“内览中庭景致，外眺长江壮阔”的双重观景体验。

作为四代住宅，其户型面积段为109—167平产品，共计499户。一共规划5栋高层住宅，楼间距约超过60米。总高为31/32/33层，户均建面约133.8㎡，偏改善客群。

02.建筑设计

樾满晴川从寓意仕子跃龙门的贡院牌坊中提取庄重、简约而富有力量的线条，再以现代工艺重新诠释，打造出既恢弘大气又细腻精致的'八柱五门’仪制大门。呼应归家第一重仪制。

入口水景取法“贡院泮池”，静水映照天光，营造出“入院即静”的隐奢氛围。

大门处以606片手工烧制的青色陶板打造独特景墙，取“六百青衿争桂籍，一朝金榜耀门楣”之义，寓意金榜耀门。细腻的纹理与温润的色泽，铺就归家的金壁画卷。

楼栋归家大堂借鉴“四季”、“安缦”等雅奢酒店设计理念，采用仿古铜色铝板、米白色石材、蓝色岩板、高透玻璃等材料，通过导弧角手法，营造Rolex绿松石蓝深海门厅。

入户大堂景墙则采用爱马仕同款透光云石设计，让温润如玉的质感，为归家时刻增添一抹深邃而灵动的韵味。

项目的建筑外立面采用“曲光屏”设计，通过铝板“玉带环腰”的工艺结合玻璃幕墙，给人一种独特的视觉美感。

03.景观设计

园林致敬奥地利国宝艺术家克林姆特。打造“一环两带十景”。一环：休闲生活漫步环。两带：约3000㎡的花园商业生活带和大开敞花园的林荫岛屿休憩带。

为极致还原在地文脉，项目将内部园林与汉阳树超级IP相融合，并引入克里姆特《生命之树》的艺术灵感，贯通传统意境与现代视觉，赋予更深邃的美学张力。

四大主题会所空间，交融园林风景，精心构筑满足社交、运动、成长等需求的奢享场域。社交维度，由[满景行政酒廊]和[家庭club空间]组成的【全龄社交双剧场】，营造圈层共聚、家庭娱乐丰富场景。

有适合会友、洽谈的行政酒廊；有功能齐全的健身房、冥想室；更有奢阔、大气的私宴厅，这里不仅仅是吃饭，更是融合有影音室、儿童乐园、电玩、棋牌、台球等，是足够容纳10-20人的「家庭CLUB空间」……

从外部驱车进入，高奢酒店同款的车马厅，构成归家的循环动线，完美解决外来访客、车流的集散，极具仪式感。业主可从地下车库便捷直达下沉式私享会所。

04.户型设计

项目首开建面约109、139、167㎡的户型。

建面约109㎡，做3房，各个空间都比较宽敞，还有约7.8m的大横厅，尺度堪比传统180+㎡大平层产品！

LDKB一体化的设计，让厨房+餐厅+客厅形成通厅，面积更是达到约 45 ㎡，尺度相当奢适。

建面约139㎡四房产品，更是近来武汉改善市场的一记“神操作”：约105%超高得房率，四个房间、客餐厅、厨房，每一个空间都很豪横。

139㎡样板间实景图

约50㎡的一体化餐客厅，约25㎡星级酒店式主卧套房，另外三个房间平均面积约10㎡左右，空间一点都不显局促……武汉一众高层产品里，能做到这个尺度的，凤毛麟角。

167㎡户型，是一个四房两厅三卫，102.5%的实际得房率。从整体上看，做的是一个四叶草户型，还是三开间朝南。独梯入户、汉阳首个生活功能环幕舱，12米巨幕落地取景窗，超60㎡客餐一体洄游公区。在内部的公区设计上，项目也打造了“一环两带十景”和“四大空间”。

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