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南京江宁金茂晓棠

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NO.1

主力户型89、110平，定位年轻刚需客群

金茂晓棠打造8栋楼17-18F小高层，户型建面约89㎡、110㎡三房，还有部分143㎡四房大户型，定位年轻刚需客群，总价不到200万就能买到。

户型设计方面也贴合年轻人的需求，比如89平3房2厅1.5卫，罕见设计89平小户型1.5个卫生间，其中一个卫生间虽然没有淋浴空间，但两个卫生间也免去了一家人早上抢厕所的尴尬。以及S墙、双阳台、X空间、LDKB一体等设计均可提升居住舒适度。

110平3房2厅2卫，在89平的基础上升级了主卫，主卫带淋浴间，以及同样有S墙、双阳台、X空间等设计，居住舒适度将进一步提升。

NO.2

拎包入住“小红书同款美家”，金茂晓棠全屋精装交付，收纳空间满分

金茂晓棠业主可享“拎包即享小红书同款美家”，后期拿房后，大家甚至都不需要二次装修了。

我们了解到的装修标准还是挺不错的，装修非常贴近年轻购房人，尤其是收纳需求，比如：玄关隐藏式收纳、厨房“军事化分区”、双开门冰箱+洗碗机、西厨导台、镜柜收纳以及满屋柜子全交付。

NO.3

打造南京罕见占半个社区的儿童度假乐园、两大主题泛会所

项目将打造1轴2环8园，1轴是中轴景观，2环是最美归家环+生态休闲环，8园是棠系8大主题，整体风格为新加坡度假园林风，更重要的是项目将打造24H童趣乐园，占据半个社区的面积，对有娃家庭十分友好。

项目还在4#、5#两栋楼下，分别打造了一个架空层泛会所，即青年漫活空间和四点半学堂。从字面意思来看，一个是青年人活动空间，一个是孩子学习活动空间。

天津上东金茂晓棠儿童架空层效果图：

NO.4

地处青龙山西片区，有学校，规划商业，片区更成熟

金茂晓棠地处青龙山板块西片，属于板块成熟片区，东城金茂悦、中南上悦城、金地都会学府（云靖花园）等多个小区聚集于此，基本上社区底商都是满铺开业，生活比较便利。

金茂晓棠就在东城金茂悦旁，项目200米就到琅小江宁分校，据说该校学生这几年成绩很不错；300米就是石马公园，晚上出来逛逛也很惬意；1公里就是江宁医院，医疗条件不错。

此外，项目200米处还有12.5万方第五代体验式商业（规划）和12号线地铁（规划，预计2030年通车），可以期待一下。

另值得一提的是，青龙山板块与主城距离较近，与新街口直距约12.5公里，对年轻人来说，出去玩是很方便了。

目前，项目7号楼正火爆热销中，双主题实景会所也即将盛放。

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