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一姐了解到，这是华润置地一个新的产品系，在上海、杭州、西安都有望雲项目。

积玉桥这个项目案名为望雲，是华润这个新产品系在武汉的首次亮相。目前望雲已经开放了三个展厅，分别在积玉桥地铁站、沙湖公园、武昌万象城。

沙湖公园展厅实景：

该项目体量不大，主要由3栋住宅组成，1、2号楼整体是南北朝向，南向偏西约30°，3号楼则是明显的东西朝向。

近日项目户型面积段也正式出炉。

1号楼28层，2号楼45层，都是两梯两户，分布户型均为建面约153-188平；其中，1、2号楼16层以下全部都是建面约153平小户型，

3号楼两个单元，分别是28层、32层，均是两梯两户，分布户型为建面约146-188平。

从户型分布可以看出，望雲整体户型面积偏大，最小面积是3号楼单元拼接处的建面约146平户型。

另外，建面约153平户型占比较大，建面约188平大户型并不算多。

重点来看说说望雲的看江视野！

首先是离江距离和对岸视野：该项目到武昌江滩直线距离约300米左右，算不上一线江景房。

不过对岸是两江交汇处，也是武汉江景比较精华的部分。

望雲项目西侧紧邻的是蓝湾俊园小区，该小区主要是10层左右的小高层居多，另外还有还有较低的洋房，少数18层的高层。这就意味着望雲项目中高区部分房源基本可以无遮挡看江。

从1、2号楼16层为界的户型差异，就能看出，该项目16层以上有不错的江景视野。

蓝湾俊园高层实景：

需要注意的是，不同楼栋不同户型江景视野有较大差异。

1、2号楼侧面对江，基本只有西端头的建面约188平户型户型中高区可以看江，东端头建面约153平户型估计就没有什么江景资源了。

3号楼东西朝向估计就是为了迎合江景，且主要开间朝西，中高区房源属于正面看江的江景房。

华润收购该项目51%股权，目前部分公区效果图已出炉。

该项目即P(2023)136号地块，在2023年12月26日被武汉地铁控股有限公司以底价5.7亿获取，楼面价为12311元/平，之后传言引入华润代建。

不过多方消息显示，华润置地已于今年9月完成了对该项目51%的股权收购。项目置业顾问也明确回复，华润已经是该项目的大股东。但是截止发稿，一姐查询该项目房企依然是地铁集团100%控股，可能是信息更新滞后所致。

目前也算是已经官宣，引入了华润全新的望雲产品系。一姐了解到，该项目规划纯公建化外立面，项目大门、园林、公区则是酒店度假风，结合美国高线公园理念打造多维立体空中花园，还规划有高端私人会所。

外围商业街规划引入万象系列漫巷商业街，整体标准较高，非常值得期待。