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铭著风华，四个户型全部是南向双开间落地窗阳台。整个玻璃窗直接拉到底部，做到了极致，可以想象阳光有多充裕，室内的采光有多好。

值得一提的是，阳台全部是封闭交付，不仅省钱，还保证了小区立面的统一，而且都是大块的玻璃窗，整体看大气、美观。

建面约97㎡阳台

当然，大面积的玻璃窗，也意味着楼盘外立面的颜值将直线飙升。要知道，外立面可是大多数人对小区的第一印象。

面积约97㎡的阳台，长度达到约6.35米，宽度约1.7米，如果喜欢运动，完全可以放下跑步机；如果你想休闲一点，完全可以做个吧台。

接着看公共空间。

铭著风华97㎡户型三个开间朝南，为了保证居住的舒适度，设计上没有一味追求大开间，而是保证了次卧居住的尺度。

建面约97㎡样板间

客厅开间约3.55米，预留给次卧开间约2.8米，足够放下一张大床，住在次卧没有束缚感。

现在，两卫已经成了标配，铭著风华所有户型都是两卫，建面约97㎡三房也有两个卫生间。

主卧约3.3米的大开间，有衣帽间、独立卫生间，还带一个超大飘窗，私密感强。

事实上，无论你是单身一个人住，还是结婚，到有了孩子，甚至家里老人来带孩子，这个户型都是够用的。

一定程度上来说，这样的设计，延长了住宅的生命周期，可以多住5-10年，不需要换房。

建面约97㎡样板间主卧

18F小高层，超80%得房率

除了户型设计，让我钟意外，我觉得整个楼盘的规划也是深得人心的。

铭著风华整体规划是11栋17-18F小高层，共计只有785户，容积率只有2.0。

看目前南京主城3万/㎡出头的楼盘，基本都是25F以上高层，相比于之下，17-18的小高层舒适度必然是更高的。

铭著风华的楼间距是在约40-63米，单体楼栋最高约50米，比例基本达到1:1，所以即便低楼层也能有比较好的采光。

目前市面上，大多楼盘的得房率在75%左右。也就是说，那同样一套97㎡的房子，铭著风华要比别的楼盘多出一个厨房的面积（约5㎡）。

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