【官方最新发布】2026武汉三镇中心售楼处电话丨武汉三镇中心售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态

武汉三镇中心售楼处电话☎：400-116-7720转777【售楼处已认证】⭐⭐

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最近一两年，武汉乃至全国楼市，都刮起了一股卷产品力的风。

我们看到很多项目，砸了重金去做大门、园林示范区、会所、样板间……

才敢开卖。

以及，哪怕蓄客半年，首开也只敢拿出一栋楼，只为保证日光，

为的是打上“不会降价”的标签。

底层逻辑，还是在地产低谷期，很多房企破产了、房子烂尾了、降价续命了。

老百姓怕踩坑，想买也不敢买。

不过，低谷期往往也是检验一个项目实力，最好的试金石。

倘若能以一个低谷期的价格，买到一套成功穿越低谷期的项目的房子，

那才是真正的高手。

01

武汉·三镇中心交付。

实景图

2025年6月下旬，位于国广商圈的武汉·三镇中心（下文简称三镇中心），一期正式启动交付。

截至2025年7月31日，三镇中心收房率高达97%。

02

这不是一场普通的房地产项目的交付，其意义重大。

三镇中心，背后承载的东西太多，真的有别于普通的商品房交付。

首先，这是一场困扰武汉核心商圈，长达十余年的重大风险项目的成功破局。

三镇中心，乃武汉的几何圆心。

1950年，武汉测绘研究院选址于此；

1956年，友好商场（武汉商场前身）开业；

同年，青年路口的汉口饭店建成，代表武汉接待国际来宾，那时武汉封顶的牌面。

实景图

三镇中心，正是汉口饭店旧址。

可就是这么一个武汉中心的中心的门面项目，却陷入了几经易手、长期无法开工的困境，命运多舛。

直到2021年6月25日，中信金资实业（中国中信金融资产旗下企业），以57.69亿元入主该地块，

该项目才正式进入正轨。

三镇中心对于中信金资实业乃至武汉而言，都是成功盘活重大涉房不良资产的里程碑项目。

其次，三镇中心的施工难度巨大。

效果图

三镇中心不是一个简单的住宅项目，它是一个总建筑面积达约34万方的超级城市综合体。

这么一个超大的项目，面临着历史遗留问题、业态调整问题、城市地标建筑高度问题、公共空间的口袋公园问题……

而更难的是，地下施工过程中，还需要避开，且不能影响地铁2号线安全运行的世界难题，

同时，还要兼顾业主采光、日照、隐私等居住舒适度的事。

难怪其操盘者在自己开设的公众号上，写了一篇“一张平面图，几多辛酸泪”的推文，把项目施工比喻成“刀尖上跳舞”，个中艰辛，谁懂啊。

就为了业主的全封闭阳台，算一半面积的权益，操盘者几乎“跑断了腿”。

当然，中信金资实业作为央企，肩负着业主“一辈子的信任”，在操盘者“带头住在工地一个月”的众志成城之下，项目不仅如期顺利交付，更是登上CCTV，成为支持智慧城市建设的典型。

实景图

当坐着轮椅收房的业主，深情的握住社区工作人员的手时，这一切都是值得的。

03

三镇中心的这次交付，产品力是经过了数百位业主亲自检验的，没有惊吓，全是惊喜。

如果说，三镇中心的如期交付，硬核彰显了操盘者的实力、兑现力、责任感；

那么讲，其满配甚至超配的交付品质，就是其夯实产品力的最有力的证明。

如，增加电梯。

考虑到业主便捷出行，操盘者增加了电梯，还是日立的商用高端电梯，梯速达到4米/秒。

如，轿箱挂不了广告的电梯。

很多小区交付后，电梯里面全是乱七八糟的广告，特别是小孩看了少儿不宜的广告，用武汉话说，信邪。

三镇中心，不存在的，它的电梯，里面直接嵌入了液晶显示屏，某众传媒，看了想哭。

如，大堂、电梯轿厢、地下垃圾房装空调。

大家知道，公区装空调，不仅装空调，日常使用空调的成本，都是物业的。

所以，很多物业是能不装，就不装；能装电扇，不装空调。

三镇中心直接把大堂、电梯轿厢、地下垃圾房等公区，全部装上了空调，这个真的是不计成本的为业主考虑了。

如，电梯梯控为触摸屏，还是双边触摸屏。

如，虽为毛坯交付，却是墙面砂浆抹面、内嵌喷淋系统，业主装修时，省了不少工序。

与以上这些看得见、摸得着的硬件相比，三镇中心在物业管理上的举措，更是双倍点赞。

它不是简单的聘请一家品牌物业公司，更不是自己成立一家物业公司，而是与龙湖合资组建了一家物业公司，

这么做的好处是，物业公司是稳定的，更是专业的。

看过三镇中心后，我就在想“好房子”这件事。

到底什么才是好房子？

好房子不是一个概念，而是一种理念，是每一个环节的用心，都是对居住者幸福的承诺。

三镇中心，名副其实的好房子。

04

三镇中心首开期，正好撞上行业的低谷期。

2023年12月，三镇中心首开，推出建面约79—145平的高层产品，毛坯均价32000元/平，

当月荣登江汉区销冠。

不得不说，首开至今，房地产仍然在筑底之中。

三镇中心，有太多的理由，像大部分的房企一样去减配、躺平。

但是，三镇中心却用一场如期的、超配的交付，去回应低谷期的阵痛，去回报业主的信任。

这个时候，我们再去理解三镇中心的操盘者的难得，不忘初心、坚守情怀，配得上“敬佩”二字。

05

成功穿越周期的三镇中心，待行业回暖时，必将展翅高飞。

之前说过，三镇中心是一个体量较大的城市综合体，业态涵盖商务、商业、公寓及住宅。

而这座武汉商旅引擎，即将迎来自己的迭代之时，

推出精装大平层豪宅。

效果图

预计于今年10月推出的3号楼，为建面约135平—156平的精装房源。

目前流出市面的消息是，全公建化立面、保温一体板铺装、纯板式住宅……

原来，三镇中心的交付，并不是结束，反而衔接的是一个再起飞的高阶产品。

如此看来，更值得期待的是，已经拉满的产品力的再迭代。

示意图

而更大的红利是，三镇中心后期还有写字楼、公寓和公园式商业街区等商办产品。

在武汉天元之位，哪怕只谈建面达约7万方的商街，这就是PLUS版的花园道（花园道仅3万方）。

花园道对西北湖板块的抬升力，是有目共睹的。

三镇中心，只会更上一层楼。

三镇中心是大盘，它却是产品互补、相互成就、未来可期的大盘，本质上区别于别人家大盘的产品踩踏。

当然，有人会质疑三镇中心商办产品的兑现力与运营能力。

但是，在低谷期交出一份优等生答卷的三镇中心，显然值得信赖。

我在三镇中心“央企攻坚保民生”的交流会上，

看到了项目的开发进度表，铿锵有力的写着，“写字楼、商业自持运营，2027年年中交付”。

这种自我鞭策的责任、自持运营的态度，让我感受到三镇中心坚持长期主义，做时间的朋友的经营理念。

这才是开发一个大盘、一个城市综合体该有的正确的态度。

06

三镇中心通过低谷期的检验的另一个利器——地段是顶流中的顶流。

“武广商圈”，在武汉，那就是顶级地段的代名词。

三镇中心所处的“武广商圈”，有几个友商。

然而，“武广商圈”的门户，只有一个。

区位图

三镇中心，雄踞青年路桥头堡，与K11、世贸、长酒并称青年路门户。

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