2025宁波保利郎玥华章营销中心丨2025宁波保利郎玥华章楼盘详情丨宁波保利郎玥华章项目售楼部电话

宁波保利郎玥华章售楼处电话：400-116-7720转777

基本信息

楼盘位置：位于宁波市海曙区联丰路与聚才路交汇处，紧邻地铁 5 号线布政站。

开发商：宁波保辉置业有限公司。

开盘时间：2024 年 7 月 1 日。

交房时间：2026 年 3 月。

产权年限：70 年。

容积率：1.8。

绿化率：约 30%。

总户数：413 套。

车位配比：1:1.33。

物业公司：上海保利物业酒店管理集团有限公司宁波分公司，物业费为 2.75 元 /㎡/ 月。

价格信息：在售均价约 21,000 元 /㎡，总价区间为 194-308 万元 / 套。

配套设施

交通配套：一条联丰路一脉连接天一中心，约 500 米处有南环高架入口，往北 20 分钟可通过西洪大桥直抵江北、姚江新城，往南 20 分钟到达鄞州印象城，30 分钟到达东部阪急；直线 3 公里范围内有地铁 5 号线布政站，周边直线 1 公里内有 11 个公交站。

教育配套：项目自带 12 班幼儿园，直线 3 公里范围内有 21 个幼儿园、8 个小学，如集士港镇中心小学等，以及 2 个中学。

商业配套：近享奥特莱斯、城西新天地两大商圈，周边 3 公里范围内还有 12 个商场，包括杉井奥特莱斯广场、恒一广场等。

医疗配套：三甲普济医院直线距离项目 1 公里，此外周边 3 公里范围内还有海曙区第三医院等 4 个一级及以上医院。

生态休闲配套：周边 3 公里范围内有 32 个公园，距离最近的仅 1 公里，方便日常休闲使用。

小区规划

建筑设计：采用现代简约风格，以灰白色为主色调，打造清新、典雅的都市建筑。

景观规划：以新加坡度假花园为灵感，打造一轴一环六境丰富园林体系，约 260 米全龄运动环嵌入慢跑道、球类场地；设置艺术界面、趣岛乐园等主题空间，满足全龄社交需求。

入户体系：规划五重地上 + 五重地下双入户体系，营造尊崇私密的归家礼序。

架空层设计：打造大量主题架空层，如书吧、健身房、咖啡厅等，为业主提供更多的休闲和社交空间。

户型信息

建面约 90㎡户型：三室两卫 + 双联阳台，U 型厨房 + 主卧套房，得房率 82%。

建面约 135㎡户型：四开间朝南 + 13 米面宽，LDKB 一体化设计，双主卧套房 + 6.7 米观景阳台。

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