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武汉福星惠誉铂雅府

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10月以来，从中央到地方，楼市利好新政接连落地，助力优质项目在市场竞争中脱颖而出！

10月，武汉楼市新建住宅成交套数今年来首次破万；11月首周，成交套数达5213套，刷新今年以来的周度成交纪录！

楼市回暖之际，只有强大实力的地产品牌及优质项目才能率先开启领潮之势，迎来高光时刻。

11月15日晚8时，备受关注的福星惠誉·铂雅府线上开盘，短短半小时近200套房源成交超150套，刷新大汉口红盘成绩！

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2024年，是福星惠誉品牌战略升级元年，作为全新推出的城心高定产品系——铂雅府，自面世以来便备受关注。

择址江岸核心、千亿金融街，拥揽政商文教、生态烟火等高能级城市资源，落定“育才+六初”顶流教育配套，打造内环首个“准四代”低密产品，并引入近百年历史服务品牌“金钥匙国际联盟”……福星惠誉·铂雅府以“冠誉汉口心 一席一传奇”的首开成绩，掀起大汉口高改需求强劲复苏的全新浪潮。

项目所在的江岸区，是武汉的教育大区和教育强区。从“一枝独秀”到“春色满园”，近几年，江岸区陆续孵化出了小学“育才系”“长春系”“博雅系”，初中“二初系”“六初系”“七一系”等教育品牌，越来越多名校汇聚于此，联办的品牌学校、改扩建的重点学校如雨后春笋般，为基础教育注入活水、增添动力。

以其中最为知名的“育才系”为例，其本部武汉市育才小学创建于1954年，是湖北省级示范学校。

武汉市育才小学

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当时，为了解决南下干部子女入学问题，武汉市人民政府创办了武汉市干部子弟学校。此后，历经4次更名，学校于1984年正式更名为武汉市育才小学。

除了有悠久的历史之外，育才小学在教育教学理念等方面更是独树一帜。其在全市小学中率先开设的特色课程“头脑奥林匹克”，已经坚持了18年，并代表武汉获奖无数——自2014年首次参赛至今，连续7年入围世界决赛，2次获得世界第一。

而福星惠誉作为武汉本土龙头企业，成立24年来，它的角色，不仅是城市建设的参与者，更是美好生活的缔造者。

作为福星惠誉在武汉打造的又一标杆之作，入住后孩子上学问题也成为许多市民关注的焦点。

对此，江岸区教育局在城市留言板上明确回复：“该学校计划开办为武汉市育才小学，与现黄河路旁的武汉市育才小学整体办学，享受同等小升初对口待遇。”

整体办学，意味着它就是育才小学本部；同等待遇，意味着对口武汉六初本部。未来，铂雅府业主家的适龄儿童将享有武汉第一梯队的师资、教研、课程和管理。这也是福星惠誉作为本地龙头房企，参与并助力区域教育升级的社会担当所在。

这所全新的育才小学已于去年开建，学校占地面积1.6万平方米，总建筑面积3.4万平方米，软硬件均按高标准配置。学校建成后将扩大学位供给，满足周边区域居民对优质教育资源的需求，推动江岸区教育事业高质量发展。

除了是“教育强区”，江岸区还是“经济大区”。2023年，江岸区实现地区生产总值1625.35亿元、增幅7.1%，城镇居民人均可支配收入持续保持中心城区第一。（数据来源：武汉市江岸区人民政府官网）区域内，武汉市图书馆、武汉万象城、武汉市育才小学、武汉市儿童医院等一众城市级核心资源高浓度聚集，使得江岸区经济动能澎湃。

作为横贯汉口的“金融主轴”与“黄金大道”，建设大道不仅汇聚着一众老牌重点中小学，还串联起政商文教、生态烟火，成为武汉城市更新的样板地。

建设大道实景图

基于多年积累的城市核心地块开发和营造经验，福星惠誉坚持高规格规划、高标准建设，以一座铂雅府再次按下这一区域的“刷新键”。

核心区位、醇熟配套、王牌学府、创新产品共同奠定了这个项目的“区域顶流”基底——在“璞玉级”的地块之上，去做成规模、成体系的开发。

项目区位图

福星惠誉作为“城市更新与幸福生活服务商”，秉持“先做人，后做事”的经营理念，2001年自武汉出发，足迹遍布成都、北京、美国、澳大利亚等多个国家或城市，并积极投身城市共建。在武汉，80%以上项目落子二环内，堪称城市中心合伙人和高端人居革新者。

从汉口春天、福星城市花园、水岸新城、到金色华府、月亮湾壹号，再到铂雅府，梳理福星惠誉的落子逻辑——重仓江城，做精耕者，更做共建者。一个个口碑、实力俱佳的范本作品一次又一次更新城市人居品质，促进城市能级不断提升。

福星惠誉项目地图

凭借精准的择址眼光和卓越的筑城能力，福星惠誉为土地赋予全新价值，通过标杆项目打造和空间功能优化，兑现都市美好生活，提高江城的颜值和魅力值。

这一次，它以一座超30万方的大型综合体项目，为区域植入多元业态，为武汉再添一个品质生活名片地带。

今年，武汉市发布《关于推进新型住宅设计创新试点工作》的通知，鼓励在整体布局、公共空间、建筑立面、户型设计等方面进行住宅设计创新，推动住宅产品向高品质和多样化升级。

自此，创新住宅产品在武汉三镇遍地开花。在汉口二环核心地段，福星惠誉深刻洞察高端改善人群的居住需求，联合上海日清、HWCD、ONE-CU壹方等设计大师团队，打造低密生态大宅，以“高层+洋房”产品组合有效改善区域居住环境。

设计大师团队

基于城市核心地段建筑用地零散的特点，在项目打造上，福星惠誉将小尺度地块、开放建筑组团理念融入其中，改变大拆大建的改造理念，精细勾勒地块的肌理与纹路，改善内环城市面貌，提升城市空间品质。

看到它的第一眼，就被其超高的“颜值”所吸引——入口处，云朵拉灰大理石、普拉达绿大理石及不同肌理的黑金沙花岗岩展现出项目华丽而不失高雅的气质。

入户大门实景图

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项目以曼谷四季酒店为设计灵感，力求打造兼具度假风和高级感的生活空间 。

高定秘境会所与酒店式大堂相连，一楼设有行政酒廊、VIP休息室，拾级而上，二楼则是专为业主打造的健身房、瑜伽房等复合功能区域，无论是朋友聚会、休闲娱乐，还是运动健身，都可以得到满足。

走进园区，绿植、廊架、水景相映成趣，将闹市的繁杂隔绝在外。下沉洽谈区被水景环绕，摩卡会客厅地面以浪石花岗岩铺装，通过内嵌式灯具，营造浪漫的氛围。廊架上的星空顶、星耀灰大理石饰面等，处处彰显出项目的匠心和精工。在这里，捧一杯香茗，静观意蕴万千的四季之景。

摩卡会客厅

福星惠誉将建筑融入自然景观之中，打造环抱花园式单元入户，园区内，芙蓉菊、柳叶星河、富贵蕨、铜钱草等各色植物装点其间，让业主的回家路充满浪漫、诗意和仪式感。

高层立面线条简约、色调明快；洋房则采用现代风格立面，显得稳重典雅。

高颜值、优景观之外，福星惠誉还十分注重营造更好的居住体验感。项目样板间由HWCD执掌设计，洋房面积段横跨150㎡-172㎡，高层包含106㎡和148㎡两个户型，采用LDKG一体化设计，将室内空间尺度做到最优，业主的居住舒适感被推至新高度，无论是新婚小夫妻、一家三口、四世同堂，都能在铂雅府享受舒适的城市度假生活。

150㎡洋房样板间实景图

172㎡洋房样板间实景图

创新产品之外，项目还着力服务升级。金钥匙国际联盟1929年成立于法国，是拥有百年历史的高端服务行业品牌，福星惠誉将其引入铂雅府，以豪华的服务阵容，对标国际高端服务标准，为业主提供专属管家服务。

福星惠誉·铂雅府加入金钥匙国际联盟

精工造园、创新住宅、全维服务，加之项目周边浓缩的超强城市配套，以铂雅府为代表，福星惠誉的每一次落子，都为武汉理想人居革新指明方向、立下标杆。