武汉驿山高尔夫观岭(驿山高尔夫观岭)售楼处电话_来电预约看房_武汉驿山高尔夫观岭楼盘详情-2025最新房价

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驿山高尔夫整个园区占地约2330亩，其中高尔夫球场就占了约1270亩。另外，整个庄园内仅有的5个住宅地块中，有4块地都做了别墅区（其中一个别墅地块尚未开发），且在10多年前，高尔夫庄园内的别墅就成了武汉富豪们的逐鹿场，如今压轴的观岭地块是园区内仅有的高层地块。

目前在售的1、2、3号楼，是整个地块中的优势集大成者；1-3号楼位于整个小区西侧，西边一线临高尔夫球场，东侧是小区中央景观，开窗即景；且这三栋楼都临近小区南二门，进出更便捷；

拿地情况/开发商介绍：2021年9月9日，伟鹏集团以18.63亿元拿下驿山高尔夫俱乐部80%的股权，成为控股方并主导后续开发；2023年3月6日，项目规划公示，分为A地块别墅区与G地块高层区；2024年12月31日，项目调规公示， G地块针对新规增加不计容的阳台；G地块就是驿山高尔夫•观岭。

02户型介绍

该项目首推楼栋中，1号楼为17层、2号楼为20层、3号楼为25层，均为一个单元，2梯2户设计，包含建面约150-187㎡房源，均为四房。

从户型看，该项目也是准四代产品，除了电梯前室、阳台、飘窗等优化面积外，还有较大花池可优化空间，得房率高。

03区位交通

项目位于东湖高新区光谷中心城北区，九峰一路以北，驿山高尔夫内，A地块西侧与东三环线直线距离约4.4公里，东侧与绕城高速直线距离约2.2公里。光谷的四环线和外环线目前是重合的，因此项目可以说三环与四环之间，也可以说靠近外环。

地铁方面：项目G-1、G-2地块与地铁11号线豹澥站直线距离约800多米，A地块与光谷五路直线距离约1.2米，实际步行距离要远不少。

自驾方面：项目紧邻九峰一路，周边有花山大道、高新大道等主干道，光谷中心城主次干道路网丰富，片区内出行畅通。往主城区、走三环与二环等主要依靠高新大道，还是比较方便的。

周边二手房情况：项目附近的二手房近期成交单价在2万左右，驿山高尔夫·观岭部分房源仅约17xxx元/平起，一二手房有一定的倒挂。

04生活配套

商业：项目周边较近的商业为中建光谷之星商业街，已经比较成熟了；与光谷大悦城直线距离约1.9公里。

教育：项目规划自带一所幼儿园，地块东边不远有光谷十六小。其它学校都在高新大道以南，有洺悦天玺附近的光谷十七小等。

医疗配套：光谷东已有多个三甲医院，分别是靠近三环线的光谷同济医院，和光谷三路的湖北省妇幼保健院分院。

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