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项目效果图，以实际交付为准
首先，产品足够稀缺
河西，没有小户型供应早已成为市场共识，对建面约120㎡以下改善户型有需求的买房群体，在新房市场无处安家。
观潮望云，就是其中的例外，带着起步户型建面约112㎡精致阔绰三房横空出世，让河西改善不再有空白，南京中产，也能进驻坐拥顶级城市资源的河西，也能享受全新的品质人居！
其次，性价比之上，质价比拉爆
在此之前，南京500万左右中产进驻河西南，转道二手房几乎是唯一的办法。
观潮望云的入市，打破了这一残酷“铁律”，总价400万起的性价比之上，品质拉爆板块同价位段的二手房。
尤其是近两年来，南京住宅产品更新迭代，一些受制于当年产品理念、刚需小户型混杂改善房型的小区，在市场的竞争力已在逐年下降。
新的时代，必然需要全新的、高阶的产品来匹配。
项目打造建面约112、115、141㎡三重初改、改善户型。
其中建面约112㎡三房户型，不仅是当前板块“最小”上车户型，更是南京罕见的边户户型，在整个河西新城，机会仅此一盘！
建面约112㎡边户小户型
TA 打破了市场关于“长进深”户型的固有偏见
TA 创造了“小”户型也有“大”空间的南京先例
边户设置给予了270°采光的先决条件，约6.2米全景餐客厅侧面采光，两个卧室朝南+超大落地窗双阳台配置，造就区域少有的MAX无界宽厅，冬天的太阳、远处的风景和自在的空间，尺度感可以比拟市场建面约140㎡+户型。
建面约112㎡样板间实景图
尤其是内部装修细节上，更让这个“小”户型，越住越大：
入户集约型玄关空间，设置可移动层板、金属开放格等实现精细化收纳，归家的鞋子、日常的生活用品等分门别类；厨房门后预留约30公分空间，后期薄柜和移动置物架随君选择；
卫生间的收纳空间更为惊人，次卫-往常被忽略的走道墙面上，设置了可以收纳洗护单品的通顶薄柜，台盆柜下方为扫地机器人预留空间；主卫-超大镜柜配美妆冰箱，囤积的护肤品也有了自己的归属……
一个好的户型，应该有与之匹配的强大收纳系统。收纳功能做得好，房子自然越住越大。
而这种颇受改善群体欢迎的收纳设计，在另外两个升级“大”户型里，发挥空间则更多。
通过分户墙的“S”形设计，预留一整面的收纳空间，未来可以实现两组嵌入柜体提升收纳量。例如，建面约115㎡收纳空间提升后有约30m³，相当于668个21寸行李箱空间！
建面约115㎡样板间实景图
与此同时，观潮望云尤为注重营造家庭互动空间。
例如建面约141㎡户型，客厅、餐厅与厨房之间，整体空间动线分明，并不再设置阻隔结构墙，开放式厨房营造高频互动空间，厨房做饭的家庭成员，也能和客厅的亲人、朋友无界交流互动，互为整体的同时还细分各个空间属性，让居住空间和生活关系更具松弛感。
建面约141㎡样板间实景图
在精装配置方面，还有年轻中产偏爱的智能化系统。带有智能猫眼的耶鲁五合一门锁（指纹、钥匙、密码、刷卡、智能猫眼），直接接入智能家居系统，系统内涵盖的智能屏、智能语音、智能灯光、启动全屋灯光、一键呼梯等等，便捷又方便。
且配置了【智能空气站】，不仅可以实时监测室内温湿度、PM2.5，还能进行智能温控和智能新风，具有在空气质量下降时自动开启新风，在温度升高时自动打开空调降温等场景设置，让家永远宜居宜人。
样板间实景图，以实际交付为准
产品疯狂内卷的时代，真正的高阶产品力、真正具有成长力的房子，除了高档品牌，还有细节化的设计、高适化的产品。
例如，极具辨识度的高颜值立面：
值得一提的是，高颜值的铝板立面品质次新房，在后期二手房市场的价值和流通性，要远高于普通住宅小区，这一点，在河西南早有验证，只有第一眼的惊艳，才有后来的“邂逅”和停留。
例如，极具视觉冲击力的奢阔大门：
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