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项目名称的由来

武昌源著（紫阳村东A地块）的由来：武昌开头，突显其区域优势，源字与武昌国资旗下的旅韵雅筑置业的韵字形成音义相关联，同时也体现该项目是武昌古城首个四代源头项目，并与武汉古城历史文化源头相呼应，将地理文化与开发商完美结合。著字则体现其产品承袭历史，著写四代新篇的开发理念。不得不说开发商的用心良苦。但最后能否做到名如其人还有待交房后业主的反馈了。

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开发商及项目背景

此地块也是经过一波三折才顺利拍出，首先是2024年6月28日，紫阳村东A地块块原计划挂牌出让，起拍价5.37亿，起拍楼面价约14328元/㎡，由于无人问津，结果宣布终止。

后经过调查，ZF接受现实，于2024年12月24日，将此地块的编号变更为P（2024）119重新挂牌，起拍价降为3.57亿元，相比上次来说下降1.8亿元，地块降价近34%。

最终，该地块由武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司（武昌国资控股）拿下，成交总价38650万元，成交楼面地价约11564.5元/㎡，溢价率约0.56%，最后看上去是溢价了，但要知道是在原价基础上打了三折后再溢价，实际上比之前还是便宜不少。由此可见，24年土地价格下降了1/3，好像正好和房价下降的幅度差不多。怎么这么巧合呢？大家可以仔细品品。。。

现在项目是武昌国资拿地，请中铁18局代建，虽说是国企央企交房是保障了，但品质能否也出众就有待观察了，因为据潘哥了解，武昌国资是文旅出身，中铁18局主要也是铁路出身，看看这次文旅加铁路能否碰撞出不一样的火花，值得期待。。。。哈哈哈。。。

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项目规划及楼栋户型设计

从规划图来看，项目采用了公建化外立面，设计上以大面宽玻璃+质感铝板为主，项目在建筑造型中提取黄鹤楼的飞檐元素传承楚风古韵。

项目规划信息：占地约1.23万方，总建面约4.36万方，建筑密度24.06%，绿地率30%，容积率2.52，总户数226户，划机动车停车位236个，车位比约1:1.04。

建筑高度均控制在80米以内，两梯两户设计，都是专梯入户，由风雨连廊衔接起4栋住宅。

其中，1号楼26层，2号楼23层，3号楼19层，4号楼25层，在2、3号楼都设计了6米的架空层，4号楼也设计了6米的双层配套空间。除4号楼有2个单元之外，其余的1-3号楼均只有一个单元。

楼间距数据：1、2#楼间距26.8米，2、4#楼间距40米，3号楼虽然在东边与2.4号错开，但预计西边户采光会有影响，2号楼东边户采光也会有影响，4号楼最南边，但前面有老房子待拆迁，后期不确定会不会影响采光。

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