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保利 · 尚云赋

【项目基础信息】

占地面积：约4.6万㎡

总建面积：约13.3万㎡

规划户数：仅498户，由10-17F低密洋房+小高层组成

户型面积：建筑面积约152、189、238㎡低密奢装平墅

车位配比：1:2.25，地面30位、地下1093位

交付标准：装修房

物业服务：保利物业

开发商：昆山市悦茂置业有限公司

开发商品牌：保利置业

板块首个！拔掉一座央景楼王，牺牲近千万利润！主动割肉砸品质！

市场上很多项目在设计时，会平衡收益，追求更大程度产出比。

但保利·尚云赋不一样，它不愿牺牲品质，主动退让红线+舍弃一栋中央景观楼王位置，反复打磨后，才实现了如今，规划舒适化、南向更大化、景观更优化、采光通风更佳的纯南向楼栋布局。

示意图

整个项目四向各退红线2-5米，确保了访客车位都停在围墙外，整个小区真正意义上实现了人车分流，是板块首个，不惜成本，主动割肉砸品质的项目。

按照原本的规划，尚云赋要比目前多建1栋楼，但是考虑到景观设计呈现效果和功能性，开发商直接拔掉了1栋中央景观楼王，牺牲了近千万的利润，让出超大地面空间打造沉浸式中央水庭院。

语言还是太苍白，看图直观感受下

效果图

【项目地址】

中国 · 昆山 · 景王路与金沙江路交汇处保利·尚云赋营销中心

【保利置业，美好生活领创者】

世界500强、万亿央企——中国保利集团旗下地产主业的重要柱石

历经31载，业务遍及北上广深、杭州、苏州等一线城市

近200个项目，为60万中国家庭、200万人实现安居梦

荣登“2023中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力”“2023中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性”“2023中国大陆在港上市房地产公司投资价值”

2023中国房地产上市公司治理”四大榜单top10

收获了资本市场和行业的认可肯定，彰显业良好发展态势和长远发展潜力。

【赋苏20载 卓越布局21盘】

始终以精品著序时代，以大国央企实力和深厚的城市阅历，

执笔国际昆山，落子首座“赋”系作品，打造东方奢宅典范。

【国际生活示范区 「赋」写生活所向】

中国昆山 百强县级市之首

昆山，作为衔接苏沪的重要支点，城市发展的履历，连接着东方的记忆，也标定着国际生活的全新样貌。

▲区域联动发展格局示意图

国家级开发区 连续20年综合实力全国前5

作为“昆山之路”的发源地，昆山开发区开创了在县级市设立国家级开发区的先河。

从 1984 年自费开发起步，到 1992 年“国批”列入国家级开发区序列

连续 20 年稳居国家级开发区综合发展水平考核评价前五位

地区生产总值占昆山全市约 41%，昆山全市综合考评第一

保利·尚云赋，落笔昆山经开，于城芯规划黄金分割点，看见东方时刻。

政府才是城市规划的先行者

项目坐落于城东开发区，近昆山市行政服务中心开发区、行政服务中心、东区行政服务中心、税务局、气象局等多家行政单位围绕，市政配套齐全。城市核芯配套资源环绕，未来在此聚集。

毗邻昆山城市门面

向西：近约3.4平方公里青阳港滨水城市中心；结合景观带打造传媒港、文化绿洲、未来生活体验区等城市精致化发展样板区。

衔接昆山科创高地

向东：近约3.9平方公里夏驾河科创走廊

全力打造集公共服务配套、科技成果转化载体、产业金融要素服务平台于一体的高品质人才社区。于城市发展要枢，享受时代繁华所向。

▲夏驾河科创走廊实景图

B05规划定调 昆山改善宜居示范区

昆山市B05规划编制单元规划范围，北至前进路、南至景王路、东至洞庭湖路、西至顺帆路。修编后，从最新规划来看，该片区260万平方米将作为城市更新的重点区域。

片区内规划7块教育用地、14块低密高端住宅、多个公园、商业用地等，全面提升板块商业、教育、生态配套能级，打造昆山改善宜居示范区。

后续规划如有变，以最新为准

▲区位效果图

时代向前，保利·尚云赋见证一座城市的华丽转身，于国际生活示范区，以东方精神，缔造昆山的东方时刻。

纵享1公里黄金商圈 咫尺繁华

项目500米内享闽商大厦、徽商大厦、合盛嵘商业广场三大商业集群，5公里内奥特莱斯、世茂广场、金鹰国际购物中心、开市客（规划中）、永旺梦乐城（规划中）等商圈荟萃，繁华若不是标配，何谈生活品味。