【无锡凤鸣江南】售楼处电话→户型→地址→价格→楼盘详情→无锡凤鸣江南最新销售动态

无锡凤鸣江南售楼处电话：400-116-7720转999【官网】

案场限流 看房提前来电预约登记

入市以来，滨湖区凤鸣江南项目以“首开劲销3.2亿”“开盘即爆款”的亮眼成绩，成为无锡楼市的现象级热盘。这一由国企滨湖建发与绿城管理联袂打造的品质住区，为何能逆势突围？其背后是产品力、地段价值与品牌赋能的综合发力，更折射出无锡改善型住房需求的升级趋势。

效果示意图

看背景，是“硬核国企”与“品质绿城”相互赋能

凤鸣江南的“硬核底色”，源于开发主体的强强联合。滨湖建发作为滨湖区政府直属国企，以城市综合建设开发为使命，承担着“迭新人居体验”的责任；绿城管理则是中国代建行业领军者，以“品质基因”著称。双品牌叠加，既保障了项目的稳健开发，又以绿城经典产品线“凤系”为蓝本，注入高端住宅的设计理念与精工标准。从全维实景示范区到绿色三星建筑认证，从地下光厅到架空层泛会所，项目以“所见即所得”的兑现力，重塑市场信心。

项目实景图

论地段，是山水与繁华的“稀缺共生”

项目择址蠡湖大道与震泽路交汇处，坐拥滨湖区“太湖之眼”的黄金区位。东接太湖湾科创带核心区，西揽长广溪国家湿地公园、蠡湖公园等生态资源，南邻规划中的红沙湾科学城，北靠万象城、江南大悦城等繁华商圈。这种“山水与繁华共生”的稀缺性，精准契合高端改善客群对自然与城市资源兼得的需求。此外，地铁1号线、蠡湖大道快速路等立体交通网络，进一步放大区位价值，实现“15分钟生活圈”全覆盖。

滨湖区实景图

讲产品，场景革新正引领无锡人居升级

凤鸣江南的突围，本质是一场“产品革命”：

绿色三星标准 ：自规划设计之初，即锚定世界前沿的绿建标准，在安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约以及环境宜居这五大评估维度上，以超越标准规定的卓越表现，向无锡展示绿色建筑对居住方式的革新。

空间场景创新 ：首创“社区中央车站”理念，实现人车分流与归家仪式感；全楼栋架空层设计五大主题泛会所，构建全龄社交空间；风雨连廊覆盖率达80%，将功能性融入美学；

户型精研 ：约110-225㎡产品线覆盖多元改善需求，LDKB一体化、南向四开间、跑道式阳台等设计，以“高得房率+强功能分区”赢得市场青睐。

项目实景图

滨湖建发积极响应国家号召，通过下属项目落实“以旧换新”＋“以新换新”的双政策驱动，助力激活居民购房需求。同时，在无锡楼市从“量”向“质”转型的背景下，凤鸣江南以“高端改善”定位，填补了滨湖核芯区高端精装住宅的空白。其热销不仅是市场对单一项目的认可，更标志着无锡购房者从“居住空间”向“生活品质”的价值转向。

实景图

在“太湖湾科创带”赋能下，滨湖正以生态与科创双IP吸引高端人才，笔者相信，随着红沙湾科学城等规划的落地，滨湖的人居价值还将持续释放，而凤鸣江南的热销故事，或将成为无锡楼市转型升级的一个生动注脚。

项目自入市以来，不但持续领跑滨湖高端市场，更是接连荣获2024 GADA全球建筑设计大奖住宅建筑类金奖、2025 MUSE美国缪斯国际设计金奖等国际大奖，获评了绿建三星、优秀房地产开发企业等多项荣誉，成为无锡塔尖人群的共识之选。其诸多荣誉背后，是以“造境”的态度，对每一处细节的用心打磨。

近日，凤鸣江南将以“八重沉浸式景观园林”为亮点，新增“悬浮之境”“花坞嬉谷”“林下剧场”三大主题场景，迎来美学示范区2.0的焕新升级。

当城市繁华与自然诗意相遇，一座承载东方美学的人居范本在锡城悄然生长。凤鸣江南中央示范区以"一街两轴六园"礼序格局，将凤凰传说凝练为可触摸的生活艺术，为无锡带来全新的人居想象。

·

效果示意图

步入美学示范区2.0，悬浮幻景无边泳池瞬间攫取视线。国际无边际设计让池水与天际线无缝衔接，镜面台阶间薄纱般漫溢的流水，在嵌入式凤尾图腾的映衬下，恍若挣脱引力悬浮空中。池畔银海藻树群以巨型扇形树冠织就绿荫穹顶，热带海滨风情与江南韵味在此奇妙共生。

风雨连廊以普拉达绿奢石匠心打造，光影流转间自成画卷。循着"凤凰台上暮云遮"的诗意叠水，穿过榔榆树围合的林下剧场，六棵"树中隐士"以铜钱新叶与碎金黄叶演绎四时更迭。设计师别具巧思地将安全理念融入美学——防滑石材地面、嵌入式玻璃护栏、分区泳池设计，让亲子家庭在"未来海豚计划"夏日课堂中尽享安心时光。

移步向西，乌桕林用赤红秋叶续写"多子多福"的东方祝福，花坞嬉戏谷则用紫藤垂瀑与雾森系统编织童话结界。羽毛枫、丛生香樟、蓝花楹等名贵树种构建五重生态园林，季相流转化作自然信笺，记录三代同堂的鎏金记忆。

效果示意图

"我们不是在造景，而是在造境。"项目负责人道出设计真谛。从风雨连廊的全天候归家仪式，到镜面水阶的虚实相生；从榔榆树影的永恒风雅，到泳池凤尾的灵动图腾，每个细节都在重构传统园林的当代表达。栖身画境，心归江南。这座以凤凰为魂的生态住区，正用看得见的诗意，为锡城市民打开"出门即园林，归家即度假"的理想生活范式。

美学示范区2.0开放同期，项目将举办“高品质人居论坛”，邀请行业专家解读绿色建筑趋势，探讨“好房子”标准下的人居革新方向，为无锡精英呈现一场思想盛宴。

本次美学示范区2.0焕新启幕，最值得期待的，是项目“楼王”6号楼首次亮相。凤鸣江南6号楼坐拥社区中轴，全楼打造约225㎡“天幕屏墅”大平层产品，将社区园林尽收眼底，成为滨湖改善市场的现象级产品。

约225㎡户型图

南向四开间以约18米超宽面宽设计，实现全景采光与景观渗透。主卧套房采用总统级配置，搭配独立衣帽间及四件套豪华主卫，次卧与儿童房均配置飘窗或阳台，实现全家庭成员的阳光生活。

·

效果示意图

LDKB一体化空间整合客厅、餐厅、厨房、阳台，以洄游动线串联功能区域，增强家庭互动场景；南向约10.5米双联阳台横跨客厅与次卧，跑道式阳台实现宽境视野，打通层次意境,容纳自然之景，尽享生活之境；独立电梯厅与双玄关设计，打造“归家第一重仪式”。配置灵活储物空间，保证私密性的同时，也将功能区域效用发挥到最大，让每一寸空间皆从容有度。

无锡凤鸣江南售楼处电话：400-116-7720转999【官网】