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武汉【城建白沙嘉序】

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项目容积率仅2.39，规划10层洋房、16-17层小高、24-26层高层。而白沙洲的主流是什么？容积率3.5-4.5，40多层的塔楼。这种低密产品，在白沙洲就是“稀有物种”。

圈层纯度。整个社区只有375户。户数越少，人均公共资源越多，圈层越纯粹。

低密程度。内外双低密，外部比邻洪山区委党校，视野开阔无遮挡；内部8字双组团围合出约7100㎡南北双花园。低密不是数字，是你在阳台上能看到的风景，是楼下花园里能听到的鸟鸣。

武汉城建·白沙嘉序还把“豪宅生活感”揉进每一天的日常。

立面采用类公建化美学，大面积双层Low-E玻璃+香槟金弧线造型，南向全封窗交付，颜值即正义，住在这里，你的房子就是白沙洲的天际线。

归家仪式感被拉到了极致。沿白沙西路的主入口，超宽面幅、整体高度8米的五星级酒店式入户大堂，流畅的曲面造型，大尺度挑檐搭配星光顶，中轴对称的景墙与树阵，叠水涌泉聚财纳气——每次归家，都是一场五星级的抵达。

双会所配置更是“奢侈”。于抬板层打造下沉式会所，集中央水院、浮岛书屋、健身房、棋牌室、儿童四点半学堂于一体；1#、3# 楼架空层打造泛会所，花艺休闲、台球乒乓、运动康复、儿童游乐……全龄段、全天候、全需求，不出社区全部满足。

但这些还不是最狠的。最狠的是负公摊——新规后可能绝版的政策红利。

所有户型遵循“南向面宽最大化+南北双阳台+灵活空间可变+超大赠送”原则——把产品力卷到了区域天花板。

更重要的是，新政策之后，赠送面积有了严格限制，武汉不会再批这种“负公摊”了。武汉城建·白沙嘉序这批产品，很可能是最后一批。

建面约102-138㎡，含电梯厅赠送综合得房率可达102%-113%。什么概念？你花100㎡的钱，得到的是100㎡以上的使用空间。

102㎡三房，三开间朝南，面宽超11米，7.5米南向阳台+北侧全赠送生活阳台，LDKB一体化，独立电梯前室，3.7米开间主卧——尺度媲美传统140㎡。

126㎡四房，洋房楼王产品，全部T2布局，无连廊。约5.4米南向大横厅，约40㎡ LDKB一体化客厅，8.6米南向阳台，独立电梯前室+800库收纳，4米开间主卧。得房率103%-107%（含电梯厅109%-113%），改善一步到位。

138㎡四房，景观楼王，仅16套。三侧无遮挡，270°环幕观景，8.8米南向阳台，4.2米全景舱主卧，豪华衣帽间+化妆间。南向面宽最大达13米，南北双阳台，独立电梯厅入户，灵活空间可变。