【营销中心】武汉城建江南岸项目售楼处电话丨2025武汉城建江南岸项目预约电话/项目地址/项目户型

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△项目效果图

项目楼栋规划

武汉城建·江南岸，位于武昌区铁机路与临江大道交汇处，属于内环到二环之间。

项目的总建面约8.97万㎡，计容建筑面积约6.42万㎡，容积率2.49。

项目一共6栋楼，沿江“一字排开”，共计402户，机动车停车位450辆，其中住宅停车位431辆，车位配比1∶1.07。

△项目楼栋分布示意图

项目整体外墙面采用铝板线条加局部真石漆与玻璃幕墙，营造出一种整洁干净的现代立面质感。

建筑外立面选用Low-E中空玻璃+阳极氧化铝板，以银灰渐变色呼应江面晨昏光影，所有面江阳角位置均采用曲面弧形玻璃幕墙，以实现更大角度的观江视野。

△项目外立面效果图

在避难层和顶部构架上，项目采用折型穿孔板打造出一种“流动光影”的视觉效果。

△项目外立面效果图

在公区方面，项目设计了双层立体会所：约2500㎡地上地下复合空间，涵盖恒温泳池、私宴厅、SPA秘境、瑜伽健身房等多功能复合会所空间，搭配下沉庭院空间。

△项目公区实景图

本次首开的是1号楼和2号楼，1号楼总高44层，143㎡和183㎡户型，2号楼总高31层，均为143㎡户型，两栋楼均为2梯2户，且有一定的看江视野。

武昌的江景房大多是北向看江，日照和江景必须二选一，城建江南岸的江景位于西北向，两个户型为了看江都在一定程度舍弃了日照。

①143㎡户型：四房两厅三卫，得房率超100%

△143㎡户型图

户型点评：

该户型为1、6号楼的东边户，带独立电梯前室，北向客厅、卧室带阳台，南向厨房也有一个阳台。

该户的的赠送面积很多，所有卧室、厨房、卫生间、入户玄关均有飘窗赠送，其中大主卧及主卧卫生间还是双面飘窗优化。

因为是北向看江，整个北面做了16.2米的瞰江面，两个主卧和一个次卧，以及客厅，都能够做到观江。其中一个主卧，还是90°转角设计，可以双面看江，视野更加开阔。

此外，143㎡户型能做三卫，功能性还是非常不错的。

美中不足的是，只有一个小卧室和厨房是东南向的，牺牲了一定的舒适度。

②183㎡户型：四房两厅三卫，得房率超100%

△183㎡户型图

户型点评：

该户型为1、3、4、6号楼的西边户，电梯厅独立入户，完全动静分区设计，东南向三面采光，居住舒适度相比143㎡户型大大提升。

“双全景舱”设计，约45㎡超大IMAX环幕厅，观江效果不错，就是面积在同级别户型中显得不够大，12.5米的北向面宽可能会有比较严重的西晒，尤其是武汉的夏天西晒比较厉害。