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在徐州城南的繁华地带，万科檐语间以其独特的魅力，成为了城市中一道亮丽的风景线，也为居民们勾勒出了一幅理想生活的画卷。

项目概况

地理位置优越：万科檐语间位于铜山万达商圈，地处北京路 600M 繁华生活圈，周边汇聚了多个重磅商业中心，交通十分便利。项目周边双地铁交汇，还有多条主干道环绕，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松畅达城市各处。

规划布局合理：项目总体量约 15 万方，规划有 1325 户住宅，由 9 栋 25-27F 的高层和 8 栋 9F 洋房组成。整体绿地率约为 35%，为居民营造了舒适的居住环境。

建筑设计：现代东方的独特演绎

万科檐语间的建筑设计以简约、挺拔的东方线条演绎现代主义风格，将东方的传统元素与现代建筑理念完美融合。建筑外立面采用仿石材搭配真石漆 + 涂料，线条简洁干净，大面积通透的落地玻璃窗，不仅让室内空间更加明亮，还能让居民欣赏到社区内外的美景，尽显尊贵大气，与社区的公园景观融为一体，自然和谐。

主入口的设计更是独具匠心，采用经典的东方十字脊顶形式结合藻井元素，屋瓦之下以奢石和实木、铝板、玻璃的组合，打造出大宅礼序归家的东方仪式感。约 9 米挑空酒店式大堂，将东方的礼序和西式的礼貌相融合，让居民在归家的瞬间感受到尊贵与优雅。

景观设计：公园里的漫生活社区

丰富的景观空间：万科檐语间的景观设计以 “两轴、双心” 为框架，打造出了一个充满活力与温情的全龄友好社区。与两个社区主入口相接的两条礼序归家轴，串联起了社区的各个功能区域；南北两个漫生活中心区，北侧以成年人为主，设置了轻氧健身盒子和棋牌茶室盒子，南侧则以儿童活力为主，包括童玩盒子和儿童学习盒子。

自然与互动的融合：社区内打造了约 14000㎡的开放自然街区，15 个社区主题花园错落有致，形成了 “两步一大院、三步一小院” 的景观布局，营造出了更多的互动空间。同时，项目还选取了一些既有北方耐寒属性又有南方高颜值的植物，如朴树、娜塔栎、油橄榄、凤尾兰、仙人球、皮球柏等，打造出了楼下的植物园，让居民在四季都能欣赏到不同的美景。

产品亮点：满足多元生活需求

全周期可成长户型：万科檐语间的户型设计充分考虑了居民不同阶段的生活需求，推出了全周期可成长户型。例如建面约 107㎡的三房两厅两卫户型，采用 9 米的 S 墙设计，收纳面积可达 35 平米，相当于两个大卧室的空间，同时还实现了全屋空间可变，可根据家庭成员的增加，将三房变四房，一站式满足未来十年的居住需求。

高性价比与品质之选：项目高层主力户型为约 97-107-122㎡，洋房主力户型约 105-125-150㎡，价格方面高层在 7500-9000 元 /㎡，洋房 1 万 - 11000 元 /㎡，在同区域楼盘中具有较高的性价比。而且万科作为知名开发商，以高品质交付和强势产品力著称，让购房者更安心、更放心。

社区运营：营造烟火气的檐下生活

丰富的商业配套：万科檐语间迎合消费迭代升级，开启了新一代沉浸式公园商业，打造了家门口的百年老店老拾烧烤、檐下餐厅、檐茶、檐阅屋等商业设施，让居民在社区内就能享受便捷的生活服务。

多彩的社群活动：项目打造了 “好有趣” 社群，通过品牌联名等方式，组织开展各种丰富多彩的活动，如露营、生活节、citywalk 等，为居民提供了更多的社交机会，增进了邻里之间的感情。