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作为深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，深业集团肩负着深圳经济特区早期土地开发、基础设施建设和招商引资的使命，这决定了它“城市级”的视野和格局
以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，在42年的发展历程中，业务覆盖58城，开发近200个项目，并成功打造深圳深业泰然金谷、武汉深业泰然玫瑰湾等众多标杆作品
深业翠微谷所隶属的“谷系”，是深业产品系中定位最高、择址最为严苛的系列
它并非简单的靠近公园，而是追求与成型的自然山脉共生，这是其不可复制的天赋基因；同时，它恪守离尘不离城的法则，确保繁华配套举步可达
“谷系”地块的规划指标本身就是一种硬性门槛：更低的容积率、更高的绿化率，从土地层面就注定要打造一个超越普通标准的低密宜居作品
正因如此，深业翠微谷才敢于在光谷做“减法”——
减掉容积率：用区域最低的2.0容积率，重新定义光谷居住舒适度的天花板
减掉梯户比：全盘2梯2户，让回家之路成为私密的仪式
减掉对高度的执念：楼栋高度控制在13F-25F，大部分为18F的小高层，高度的收敛是为了居住体验的进阶，让日照时间更长，让视野更开阔，让邻里关系回归适宜的尺度
减掉复杂的产品线：每栋楼只做一个户型，社区氛围从建筑结构上就被预先筛选，达成了真正的圈层纯粹
这种“减”的背后，是开发商对土地价值的深刻理解——光谷中心城最稀缺的，早已不是产业和配套，而是在高速奔跑中，一方能让人从容呼吸的空间
如果说得天独厚的位置是项目的外在天赋，那么深业翠微谷所做的，便是通过极致化的内部打造，构建了一个从归家第一眼到日常每一刻、从建筑颜值到社区功能都全面匹配改善群体精神与物质需求的森系理想国
建筑上，以“垂直森林-向上生长”为设计理念，采用全系竖向线条与公建化立面，营造独树一帜的视觉地标
“一带一轴一环六园”的园林规划，与外部生态相互呼应，内部形成一片“森林秘境”，带来舒适的森居生活新体验
高雅气派的酒店式入口与豪宅标配的风雨连廊，不仅仅是归家体验的尊崇，更解决了雨天淋湿、烈日暴晒等实际痛点
约1000㎡高端定制泛会所，是专为业主打造的高品质社交主场。它超越了基础健身功能，可用于私人宴请、商务会客、家庭派对或高端社群活动。这为改善客群提供了维系圈层、拓展社交的理想空间，让社区成为志同道合者的聚集地
约1500㎡体验式架空层与约4000㎡景观式架空层，针对特定功能进行主题化设计，让每一位家庭成员都能找到专属休闲空间
在产品设计上，深业翠微谷给出了第四代住宅的标准答案
在每栋楼只做一个户型的前提下，整个项目也只规划了4个面积段的产品：建面约125㎡、143㎡、190㎡、240㎡，这种做法需要巨大的勇气和底气
放弃多元化的户型配比，意味着无法广覆盖，只能精准触达懂它的人；起步建面约125㎡，注定了会有一部分人被拦截在门外
但对于选择了这个项目的业主而言，无疑是受益的
产品种类少，意味着每一款都是深度定制化的作品而非货品；起步面积大，意味着整个社区的业主在财富水平、家庭结构和对生活的诉求上高度趋同
开发商选择牺牲掉产品的广度，换来邻居的纯度、生活的浓度和资产的硬度
这种“精准狙击”的策略，是高度依赖于项目产品力的
那么，深业翠微谷是如何解题的呢？
建面约125㎡户型，当大多数项目在这个面积里塞进四房时，它却做了三房两卫的奢侈布局
主卧开间约5.1m，进深约5.5m，已经超越传统卧室的概念，达到了豪华套房级别，这个空间尺度足以将睡眠区、休闲区、衣帽收纳区、卫浴区完美整合，形成一个完全私密、功能齐备的私属领地
南向超12米的采光面，保证阳光充沛；LDKB一体化设计，打破空间界限，促进更亲密的家庭关系；还有私梯入户、独立电梯前室的“越级配置”，将归家仪式感拉满
通过合理规划，建面约125㎡户型实际得房率约95%，用刚改的面积实现改善的尺度，这样的入门级产品，可以让更多家庭触达真正的改善生活
建面约143㎡户型，用极致的拓展空间和约19㎡空中花园，带来了约105%的惊人得房率
真正的四代住宅，花园露台一定是有实际生活场景的。深业翠微谷的空中花园，与餐客厨一体化连接，可以种花种草、喝茶品茗、运动健身或变成儿童游乐场，是空间的延伸，更是生活品质的升级
约7.7米宽厅可自由选择作为大横厅，或隔出一个南向的房间，这不同于市面上其他“三加一”户型的妥协感，而是每个房间均超过10㎡、可舒适居住的真四房
这种可成长性，让房子能适应家庭生命周期不同阶段的需求，从三口之家到二胎时代，它都能接得住
可以看出，深业翠微谷的产品哲学，绝非简单的面积堆砌，而是关乎功能的升维与场景的再造
它让外在天赋，服从于强大的内在修为，只为精准兑现改善人群的生活品质进阶
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