【营销中心】青岛鑫江新城项目售楼处电话丨2025青岛鑫江新城项目预约电话/项目地址/项目户型

✨✨青岛鑫江新城✽✽✽✽

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这个新楼盘就是鑫江新城，用料成本和审美用心之程度让人叹服。

咱们一起看看：

鑫江集团最擅长的园林景观打造，也称“鑫派园林”。

这次，鑫江新城的景观又做了升维营造，其设计了“内外景观”：

内部跟建筑形象协调的多重精工景观，项目外还斥巨资打造12000㎡的“一公里园林”。

咱们在带客户看房时，可以看到鑫江在沿街的一公里花园种了不少成本颇高的桂花、乌桕。

这种园区外的投入，甚至不输给张村河某楼盘沿街公园的成本。

景观和建筑讲究协调的系统之美，鑫江新城的建筑立面也拉到了一线高端盘的形象：

效果图

其单体底座采用太平洋蓝石材立面，有雅奢金属铝板贯穿，主体使用香槟金属漆和深灰金属漆等材质，顶部采用舒展轻盈的金属漆挑檐。

这外立面材质和形象，直接挑战高品质住宅的标准，甩了同价位段项目不知道几条街。

鑫江新城的诚意很足，定位就是关注品质居住的首置和首改客群，面积和总价都不算高。

项目建面约95-140㎡，总价110~220万都有的选。全是双阳台宽厅设计、主卧有套房的舒适户型。

谈到品质，可以是设计和成本投入带来的舒居体验，也可以是靠用心带来的放心：

鑫江新城的外墙，做了防水系统，顶层三层防水，二层独立下水。

就这一贴心的举动，就能让很多担心渗水风险而不喜二楼、顶楼和边户的朋友，有了更加放心的选择。

像鑫江新城这种价格不高、品质突出的新楼盘，胡Sir就敢放心推荐给粉丝朋友。

如果您对楼盘品质、地铁通勤和生活配套都比较在意，可以跟着咱们一起看看。

02 低预算的近郊盘，如何实现居住“度假化”？

胡Sir刚推荐的鑫江新城，比较适合市区通勤的首置和城阳改善客群，那么第二个盘就比较适合养老、度假的市区外溢。

这个盘位于星河湾北面，也是白沙湾热销的项目——青特缦云。

“居住度假化，豪宅酒店化”

——高端盘的理念兑现在100多万的楼盘上，颇为讲究。

这个项目最大的亮点就是“度假和酒店化”，入户大门、泛会所、景观、入户单元和户型都有体现。

先看看公区：

泛会所的四点半学堂、社区便利店、绪风茶室、儿童活动中心、棋牌室、健身区等，甚至泳池，它都具备。

从入户大堂泛会所延伸出来的“灰空间”，光线和水流交错，过渡自然。

像这种社区的私域空间，对外是不开放的，并非社区外商业区块。

一些从事文创、艺术职业的业主可在此办公，创作灵感更容易被激发；

青岛老城区的朋友改善居住，无需卖掉老破小，就可低成本实现社区内度假。

单元的入户大堂，用了玻璃、金属和类似石材的陶板，酒店化归家感浓厚。

再看看景观：

除了消防登高面外，其他地方栽种了茂密的高大乔木。