常州新城牡丹世纪之光售楼处电话_来电预约看房_(常州新城牡丹世纪之光营销中心)楼盘详情-2025最新房价
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常州新城牡丹世纪之光售楼处电话：400-116-7720转接777【售楼中心】
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作为目前常州楼市里难得的配套丰富，位居主城，且价格又相当合适的“鸡腿盘”，世纪之光还是非常适合投资以及一些预算不足的刚需人群的。
今天下午约1点钟左右，我来到了新城牡丹·世纪之光展厅，表明来意之后，找到了一位置业顾问了解情况。
中午刚过饭点的时间，现场还有两组客户在商讨购房细节，和销售做着最后的沟通。
根据置业顾问透露，项目目前06地块的8#、9#、10#、11#四栋楼均在售，其中8#已经基本完成清盘，去化速度飞快，其余楼栋目前余房也即将告急。
户型选择上，80㎡的小户型在最近几日基本上是已经全部售罄，不得不说，小户型带来的低总价还是吸引到了不少投资客群。
其余的116㎡、122㎡、143㎡房源相对充裕，整体在售的均价根据楼层和面积不同，价格也有差别，大约在1.7-1.8万/㎡。
作为常州楼市中的稀缺笋盘，不管是刚需还是投资客前来置业的都非常多，根据置业顾问透露，不少万和城的老业主也会前来置业改善。
对于项目的最新动态，置业顾问也想问提前爆料了一些，09地块的全新产品，预计加推入市的时间约在四五月份，飞龙吾悦广场预计也会在同期时间正式全面开工。
具体户型产品目前尚未完全敲定，整体户型面积段会相对大一些，价格预计在2.1-2.5万/㎡间。
当然具体的产品和价格要等加推时才能确定，一方面虽然价格应该没有这么高，但超高层部分的顶端楼层应该也是会比较贵的。
09地块相比06地块位置更好一点，距离吾悦更近，也不靠高架，涨价也是情理之中，就算以2万/㎡的均价计算，相对目前的房源也会涨价约2000元/㎡。
但即便涨价，项目本身的性价比优势还是相当高的，对于买房人来说，如果不是追求更高的居住舒适度，目前06地块房源价格优势相对显著，还是非常值得购买的。
在我结束实探离开的时候，项目又有一组客户成交，两位业主开心的砸起了金蛋，人气十分火热。
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人气十足！常州主城不愁卖“笋盘”最新动态曝出，放风即将涨价2000元/㎡！
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PART 2
和华润幸福里一样，项目因为都是在比较久的时间前拿地，因为规划条件的限制，户型上没法做出更多的创新，主要依靠价格、区位、配套等多方面因素来取胜。
建面约80㎡户型：
这个户型是当下市场上非常稀有的80㎡小户型，但麻雀虽小五脏俱全，户型分区相对明确，2房2厅1卫的组合也是主流设计。
据悉，建面约80㎡小户型房源数量不多，总计也仅50多套，关注的人也相当多。
建面约116㎡户型：
建面约116㎡的三房两厅两卫户型在市场上比较主流，次卧与客厅连通双阳台，主卧带飘窗，卫生间有公区和主卫两个。
作为刚改客群的首选，这个户型未来势必也会相当受欢迎。
建面约122㎡户型：
建面约122㎡户型相对少见一些，主要是做了一个腰厅的设计，除了南侧两间卧室的双阳台，处于户型正中间的客厅西侧也有一个大面积的窗户，采光效果很好。
绿都万和城七区的边户户型和这个相当类似，不过绿都的阳台置于西侧。
建面约143㎡户型：
建面约143㎡的户型是新城牡丹·世纪之光目前释放出来的最大户型，整体看来基本也是改善属性明显。
四房两厅两卫，主卫尺度不小，也留出了浴缸的空间
整体来看，项目瑕不掩瑜，综合下来还是非常值得推荐的项目，主要原因有四点。
1.价格倒挂，本身这种老盘当年地价都是非常低的，所以备案超过2万/㎡几乎不可能，大概率还是会落在1字头，那么在如今乡镇都不便宜的情况下，这个价格是完全堪称捡漏的；
2.户型面积段丰富，项目户型规划为建面约80-143㎡，80㎡小户型总价低，投资置业皆可，并且在未来住宅产品市场中，类似的小户型应该是不会再出现了；
3.一二手房倒挂，项目周边临近的大名城、龙湖春江天玺、金地天际目前挂牌价都超过了2万/㎡，也让项目成为了实打实的“倒挂盘”，非常难得；
4.背靠吾悦，升值潜力大，以天宁吾悦广场为例，目前二手房挂牌价达到23250元/㎡，而此前最后一次清盘的价格为17000元/㎡，涨幅相当明显。
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