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铜川楼市发布 2025-06-05 23:11:01
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无锡城湾营销热线:400-116-7720转666

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【项目概况】

项目属于经开区!

项目占地约:4.2万方

总建筑面积:约11.87万方

商业:建筑面积约4200㎡

容积率:2.0

绿地率:>30%

总户数:642户 ;

车位比:1:1.2(843个)

得房率:洋房得房率约80%-83%;

小高层76-80%

物业:景上物业 ,3.5元

交房时间:2025年12月底

产品类型:8-11F滨水洋房、18F小高层

所有产品:一楼不带院子

教育:东降实验学校

产品户型:洋房(11F毛坯)86-109㎡,

目前在售楼栋(毛坯) 11F 一梯两户

9#86㎡ ,7#109㎡

成交均价25000元/平

成交总价109平(只有1.2楼,顶楼)265-270万,86平200-215万

小高层首开楼栋4号楼

小高层总高18F,2梯2户,面积114-134-157㎡(预计2024年6月中启动认筹)

十大必买理由

国企品牌:太湖新城集团 国企担当 置业有保障

经开门户:百亿城市更新,造东蠡湖板块人居高地

城市主轴:黄金主轴贡湖大道向北焕新,立体路网

繁华聚合:自带4200㎡潮流街区,5公里内8大商圈

生态宜居:紧邻金城湾公园、蠡湖,项目水系、绿地环绕

产品美学:约30000㎡超尺度艺术品质花园社区

立面考究:璃栏板+一体板+铝板+石材,全三玻两腔玻璃?断桥铝门窗,现代典雅立面

大师造园:一轴、二环、八景布局打造归家仪式感

人性设计:全人车分流设计+单元门人脸识别,造私属湾域

圈层营造:架空层泛会所、星空顶地下入户、多元空间打造

【配套一览】

立体交通:贡湖大道、蠡湖大道、太湖大道、金城快速路等路网通达三区;紧邻规划中地铁站点。

商圈荟萃:万象城、方圆荟、茂业百货(清扬店)等筑就缤纷日常,湖滨商业街营造烟火生活。

生态湖湾:金城湾公园、蠡湖国家湿地公园、梁塘河湿地公园等高密度生态资源环绕。

人文艺术:周新里、南长街、金盆湾好旺角等休闲场所,赋新品味生活。

医疗保障:无锡市医疗健康产业园(在建)、无锡市人民医院、无锡市中医院为家人健康保驾护航。

项目区位图

【品牌介绍】

赋能城市生长 示范美好生活

太湖新城集团是无锡市属国有集团之一。是经开区唯一建设发展平台,定位为“综合城市运营商”,以 “赋能城市生长,示范美好生活”为品牌使命。

自成立以来,先后完成了一批重大项目建设任务,在城市管理、产业招引、公共设施建设、综合功能完善等方面发挥了重要的作用,为经开区建设发展建框架、出形态、注内涵、优生活。

绿色发展 引领创新之路

成立自主研发平台

生态优先、绿色低碳的高质量发展新征程

成立新城能源集团,专注双碳科技研发。导入天津大学合作组建绿色能源联合研究中心、绿色建筑研究院,致力于建成高水准、具有领域前瞻性和开放性的“产学研用”一体化平台中心。

建造绿色低碳建筑

以项目为载体,全面落地双碳理念

在公建项目领域,通过太湖博览中心0碳展馆迭代更新、奥体中心绿色场馆建设等,全面落地双碳理念。在住宅项目开发版块,持续打造新郡、熙云里、心海合印、城湾等绿色科技住宅,打造绿色人居标杆作品。

效果图

【东蠡湖生态优居板块】

城市启动百亿城市更新,黄金主轴贡湖大道向北焕新,东蠡湖板块筑就人居高地,国际经开、生态滨湖、古城梁溪三区交融,繁华与自然共生,诗意与烟火和鸣,勾勒出璀璨的城市生活形态。

示意图-图片来源于网络

【立体交通】

三横两纵快速路网,金城快速路、太湖大道、贡湖大道、蠡湖大道等快速路与主干道链接

地铁7号线(规划中)市妇幼医疗保健中心站 一路之隔

地铁6号线(规划中)滨湖区政府站 一站可换乘出租车

【繁华商业】

项目自带4200㎡潮流街区,约1公里范围内方圆荟;约3公里范围内湖滨商业街、万象城、茂业百货(清扬店)、南长街;约5公里范围内海岸城、万达广场、三阳广场等一批大型商业综合体及网红商业街区,醇熟商圈满足日常生活一站式购物需求。

示意图-图片来源于网络

【城芯生态】

周边金城湾公园、金匮公园、尚贤河湿地公园、梁塘河湿地公园、仙蠡墩公园、蠡湖国家湿地公园、无锡体育公园等诸多城市天然氧吧,成为绿色生活后花园。

示意图-图片来源于网络

【医疗护航】

无锡医疗健康产业园、无锡市中医院、无锡市人民医院等完善医疗,呵护家人健康。

示意图-图片来源于网络

【文体配套】

周边文体配套丰富,网红街区金盆湾·好旺角丰富潮流生活,凤凰艺都美术馆、江南雕塑院等满足人文志趣,无锡大剧院、无锡图书馆,无锡市体育公园等缤纷日常生活,多重人文艺术空间守护生活美学。

示意图-图片来源于网络

【项目规划】

约30000㎡超尺度艺术品质花园社区。外部城市绿地,沿河景观带,内部酒店式入户大门及一轴、二环、八景布局打造归家仪式感。全人车分流设计+单元门人脸识别,造私属湾域。

项目效果图

现代典雅立面彰显人物审美,玻璃栏板+一体板+铝板+石材的考究设计质感历久弥新。深浅灰色叠加香槟金色的极简色彩美学塑造精致奢华氛围,以高级质感为东鑫湖生态优居板块呈现全新的视觉冲击。

无锡城湾营销热线:400-116-7720转666

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。