2025全城热销➢【南京映秦淮】售楼处最新动态→南京映秦淮首页网站→南京映秦淮售楼部24小时电话

🎋🎋🎋南京映秦淮🎋🎋🎋

➤➤➤➤南京映秦淮售楼处电话：400-116-7720转接666

作为南站区域目前最低容积率的四代顶序洋楼，映秦淮地处宏运大道与绿都大道交汇处，规划5栋8-10层低密洋房，8栋17-18层小高层，整体面积段约103-182㎡。

从这张鸟瞰图看，项目遵循“北高南低”原则，将3栋大户型的低密洋房布置在最靠秦淮新河风光带的头排位置，另有2栋楼王级洋房，被四周小高层产品“众星拱月”般拱卫在地块的中央，稀缺价值不言而喻……

既有横向景观铺陈，也有中轴对称礼序——我个人愿称之为映秦淮的“黄金十字分割点”。这么做的目的，只能有一个：那就是最大程度做到户户观景，户均视野最大化，让业主尽情俯瞰秦淮新河的大美无极。

项目打造“七进”归家礼序，强调奢华与自然交融的定制化归家动线。包括：百米奢石门廊，酒店式环岛落客，艺术化酒店式大堂，五星级环岛车马厅（中央车站）等重磅投入，重新定义南站CBD豪宅新标准！

区域首个约2500㎡高定会所系统，力邀金基御用大师潘冉先生操刀，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、普拉提房、行政酒廊、茶室、棋牌室等7大功能场景，打造具有东方场域精神的高端圈层专属配套。

随手放上2张会所内部效果图“谍照”，就问一句：阁下该如何应对？

下图是近千方的下沉式山水庭院，自然无界交互，与会所室内空间形成洄游动线。中魂西技，“共鸣”金陵千年文化内核。

以及全南京首创的恒温泳池水吧，即利用高差在泳池边设计下沉式水吧卡座。从而实现了在泳池里开派对的社交生活场景，将媲美奢华度假酒店的松弛感搬进了小区。

俗话说得好，颜值即正义。为迎合年轻人“颜值为王”的卡颜需求，映秦淮项目的外立面也下了不少功夫：铝板+系统窗+玻璃巨幕+局部石材多层次线条雕琢，历久弥新，诠释当代新奢建筑美学。“只为在秦淮河边，看到它的第一眼就怦然心动！”

户户挑空露台，如果怕被隔壁邻居“窥视”怎么办？在映秦淮，这都不是问题！

项目充分考虑到四代露台融入人性化的贴心关照。开发商专门在每户空中花园的交汇侧方设计了隐私挡板，有效提升户均私密性。从而一举解决了目前南京四代宅流行的普遍痛点。

当然，大家最关心的，还有项目最新公开的三大主力户型图。可以说是极具创新力的四代宅迭代设计，颠覆整个南京主城改善市场！

【建面约103㎡三房两厅两卫户型】深度点评：

1、作为整盘最低起步门槛，该款“入门级”户型三开间朝南，主打超强功能性。特别适合新婚小夫妇或者三口之家，住起来绰绰有余！

2、超大南向双阳台（连通客厅与次卧）+空中生态露台（连通主卧套房）的“王炸组合”令人十分心动。加上北面三个飘窗，如此高附赠的设计，这在过去一百多方的传统户型是简直无法想象的！得房率据说超过100%！

3、冰箱外移至餐厅S墙内，从而释放厨房空间。贴心配置中西双厨，预留西式岛台空间，根据个人喜好改造成小型水吧（酒吧区）都没有问题！周末喊上几个好友聚聚，或在岛台边把酒言欢，或在阳台的高脚椅上举杯密语......“秦淮层峯生活场景”，不过如此！

4、主卧套房设计，私密性强，自带独立卫生间+南向超大空中露台。完全能满足女主人对“滨河小花园”或“空中巴比伦”式生活的所有幻想：种花，画画，品茶，对谈......卸下一天工作的疲惫，做一回真正的自己。

【建面约115㎡三房两厅两卫户型】深度点评：

1、大开间，短进深，三开间朝南。采用客餐厨+阳台LDKB一体化设计，构建家庭成员互动性极强的“中央活动聚厅”空间体系，尤其凸显大尺度的横向视野延伸！

2、冰箱同样可以移至S墙内。这样设计的最大好处是释放了餐厅空间，让厨房进出餐厅的动线更加合理，还能靠墙一侧布置自己喜欢的餐边柜，空间得到最大化的高效利用！

3、主卧行政套房设计，北向连通独立卫生间，南向连通超大270度转角空中露台。拥有令人艳羡的双面观景视野。要知道，这样极致“外挑”的转角露台，南京并不多见！稀缺性不言而喻！

4、全屋动静严格分区，南北完全通透（无连廊干扰），是强调南向极致采光面+横向景观视野加持的“全能王”。在总价可控的前提下，无疑将是年轻改善人群心目中的“白月光户型”——甚至，可以直接“平替”全市140㎡以上的大平层四代宅！

【建面约152㎡四房两厅两卫户型】深度点评：

1、作为低密洋房产品的主力户型，四开间朝南，全飘窗设计，接近于“平墅”级的超大尺度感+高实用率。目测将是秦淮河畔人居历史上前所未有的终极改善爆款之王！

2、全明独立电梯厅+独立入户玄关的王牌组合，让业主尊享归家仪式感的最高规制！即使对标南京市面上180-200㎡左右的顶豪大平层，如此规格的入户体系也不落下风。此外，该款户型还自带独立家政空间，媲美河西7字头豪宅的“保姆级”配置。

3、超大横厅开间视野，主打客餐一体化的“中央大阔厅”。与南向跑道阳台，书房完美连通，一口气将LDKB一体化发挥到极致！可以融合亲子厅、观影厅，会客厅等多重功能，构建家庭或亲友之间的“强社交场域”。

4、南向书房堪比“百变空间”，功能可以根据个人需求灵活切换——可以改造成次卧室，兴趣室，模型收藏室，小型健身房等不同用途，迎合当下年轻人的个性化志趣需求。“家不仅是居住的载体，更是灵魂安放的空间。”

5、主卧超大套间设计，带有独立卫生间和衣帽间。南向连通空中露台大花园，空间感与舒适度极高。要知道，在同等级的面积段下，主人房能拥有媲美“空中花园套房”的舒适度和超高利用率，几乎就是唯一！