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湖州祥新·月源里售楼处电话400-116-7720转888

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项目信息：

高层建筑面积：129㎡ 130㎡ 143㎡ 189㎡ 239㎡

洋房建筑面积：164㎡

合院建筑面积：214㎡ 245㎡ 308㎡

交付标准：毛坯

交房时间：2026年年底

祥新•月源里

首开：1#-2#-8#-24#-28#

高层：

28#楼 总高17层

建筑面积：129㎡ 130㎡ 143㎡

洋房：

24#楼 总高7层

建筑面积：164㎡

一楼带花园，花园面积：18平左右，

一楼带地下室130平左右（3500元/㎡，层高5.25米）

合院：

1#楼，2#楼，8#楼

建筑面积：214㎡ 245㎡

花园面积：中套60平左右，边套100平左右

合院 地上3层 地下5.95米隔2层

一、基础位置（湖山峰境）

遵循 “非山水形胜不取，非东方美学不著”的原则，“祥新·月源里”择址湖州西湖漾版块，升山路与叶堤漾路交叉口，三面水系环绕，碧波荡漾。项目北侧即为全国首座奥林匹克青少年文化中心——“奥青汇公园”（在建）。规划建设用地183.7亩，总投资额约21.8亿元，内含奥青中心、网球中心、数字体育未来中心、水上中心等，天然健身场，城央绿肺。

“祥新·月源里”距离吴兴区区政府约3公里的距离（数据来源高德地图），作为祥新集团旗下重点打造的高端产品，集团立志把月源里打造成湖州中式高端改善住宅的代表作，本项目未来将成为东部新城高端住宅标杆，出则繁华，入则宁静；品质人居，归心之所。

二、品牌介绍（实力国企）

浙江祥新科技控股集团有限公司（以下简称“祥新控股”）成立于2019年， 属于湖州吴兴城市投资发展集团的子公司。

近年来，祥新控股立足湖州，深耕长三角，聚焦于城市发展与城市功能改造提升，洞察各类阶层的不同需求，匠心开创三大产品系列，打造首创向新生活方式的综合服务商，祥新控股遵循因地制宜的开发理念，产品涵盖精品高层、低密排屋、商业综合体等多元化的人居新模式，打造全新的理想生活方式，匠心定制“大”系、“境”系、“品”系三大产品序列，迭代升级美好人居生活体验，而月源里项目便是祥新控股2024年倾力打造的“大”系产品，携手国家一级物业“”滨江物业”，打造未来湖州东的标杆项目。

三、区域配套（湖东腾飞未来新城芯）

作为“新青年城市”之称的湖州东部新城，以其“一心二轴”的战略规划理念逐渐成为湖州发展的强力引擎。“一心”：以区行政中心为核心的中央商务区，集商贸、金融、总部基地、行政办公于一体，是区级政治、文化、商贸中心。“二轴“：以吴兴大道、南太湖大道为轴线的区域路网框架，吴兴大道作为东部新城经济发展命脉，串联主城区与湖州经济发展重点区域织里。同时，目前湖州东部新城一大波项目火热施工中，包含新青年大道（在建）、湖州东站站前广场（在建）、湖州“奥青汇”公园（在建）、吴兴区中医院（在建）等。

而位于东部新城核芯地段的“祥新·月源里”，距离吴兴区区政府约3公里的距离（数据来源高德地图），北临泸渝高速，南临杭嘉湖高速，北侧吴兴大道紧密连接市区，往东可达织里镇南浔区等重点产业发展区域，更有沪苏湖等多高铁捷达各城市。

吴兴高级中学、吴兴实验中学等优质教育资源环伺；祥新·风华万达广场（建设中）、吴兴文商综合体等商圈林立；醇熟生活配套，城市品质人居。

四、规划设计（东方意境）

“祥新·月源里”，整个小区以高端社区为定位，无论是建筑设计、园林景观还是配套设施，都力求做到尽善尽美。秉承祥新控股，“让生活向新”的理念，以全新的“东方文化承新者”形象，开启当下时代人居大宅。

“祥新·月源里”，项目规划总建筑面积约18万平方米，创新宋韵美学。高定 19 栋中式宋韵合院、7栋现代简约风格的高层及5 栋 7-10层洋房组成，容积率仅有1.5，规划户数为630户。匠造建筑面积约129-240m2宽幕大平层“天空墅”，以及建筑面积约215-310 m2臻藏“东方院墅”。城芯之上，凝萃城市繁华与稀贵湖山资源，在诗意山水间，奢享都会生活。湖山大境，时代传承 。

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