武汉中建壹品汉芯公馆项目销售热线(汉芯公馆)楼盘详情-户型配套-容积率
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武汉中建壹品汉芯公馆
售楼处热线：400-116-7720转666
开发商：中建壹品投资有限公司（央企）
物业公司：中建壹品物业3.52元/㎡
土地性质：住宅（70年产权）
总用地面积：4.35万方
建筑面积：122-136-142-167㎡
容积率：2.58
总建面：15.2万㎡
总户数：704户
梯户比：6号楼2T3、2号楼2T2、3号楼2T3、1号楼2T2
总层高：6号楼33层（两个单元）、
2号楼19层（小高层）、
3号楼一单元24层，2单元22层
1号楼一单元16层，二单元15层，三单元14层
6号楼（精装）、1/2/3号楼（毛坯）
净层高：3-3.15米
绿化率：30%
总车位：941
车位比：1：1.3
楼栋总数：8栋住宅、住区商业
整个项目的容积率，约2.58。
这一指标，放在容积率普遍在4.5-5.3之间的二七滨江，甚至在整个汉口内环都极为罕见。
同时，高层和小高层的搭配，让最大楼间距达到约62.6米，更高的得房率，更优质的采光、通风条件都能在这里实现。
天赋之下，汉芯公馆的每一项都以豪宅标准去打造。
公建化立面，全封闭式大面积玻璃与铝板融合，使用典雅金与湖光银相结合的双色铝板勾勒，即使在豪宅遍地的二七滨江，都显示出独一无二的立面美学。
项目示意图
星级酒店式的主入口，甄选 PRADA 绿岩板，搭配金、石、木等多重材质，营造出尊贵的氛围感和领地感，更是业主身份标签和生活价值展现。
内部园林上，约36000多平的土地全为绿化面积。不是在建筑缝隙之间种花栽树，而是在园林中，写意的点缀了几栋建筑。
项目通过地面花园、架空花园、屋顶花园等多层级营造，为景观赋予更多的空间维度，增强视觉美感。无论归家还是游园，都是不一样的风景。
项目示意图
社区之中，开放式的架空层，连接了园林景观及庭院，实现了休闲娱乐、交流会客、运动健身和儿童玩乐多种功能，让业主足不出社区也能尽情释放欢畅活力。
高颜值住区、绝佳景观、完美互动性……
当所有优秀品质汇到一起，低密的真正魔力就此展露。
生活的启示，在精致户型中释放
具体到户型，他用前卫的理念启迪了人们生活——
空间展示效果和实用性应尽可能平衡化
以即将发售的6号楼为例，
两梯三户、私享电梯前室，高得房率、大面宽、短进深……
说出这些特征，是不是感觉和热门的“第四代住宅”很类似
建面约143平的边户，四房两厅两卫设计。
南向面宽约11米，LDKB一体化大宽厅，大宅感扑面而来。约7米贯通式观景阳台，可观赏繁华城市景观，其中外边户还有三面通风采光。
大宽厅形成“无界划分”的格局，让会客、就餐、西厨、备餐，相互之间独立成区，又没有空间阻碍，完美交互。
在追求主卧“套房化”基础上，强调各区域的尺度，真正实现“主卧小家化”。
该户型可实现独梯入户，约3.8㎡电梯前室空间可充分利用。整体经精装优化后增加约12㎡空间，优化后公摊约14%，它对空间的优化完全吊打同等面积段。
建面约135平边户，三房两厅两卫布局。
约1:1的开间进深比，开间约6.5米大气横厅，搭配南向阔景阳台，为业主带来宽敞的空间享受。
可变“3+1”户型，更在功能与舒适间自由选择。
3间卧室分布于户型的两侧，如此布局让空间几乎实现0浪费，独处空间、适度距离、共融场景都把握的刚刚好，即使三代起居生活也能互不打搅。
户型经过精装优化后增加约9㎡空间，优化后公摊约16%，在区域内独树一帜，与一众四代住宅PK时，也不落于下风
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