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南京欣悦云邸🏆🏆🏆

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最新消息，雨核首个四代宅欣悦云邸，营销中心近期将开放，实景即将同步呈现！

欣悦云邸的到来，标志着板块新产品力的开始。

雨核首个四代宅即将公开

在四代宅普遍追求“大户型、高总价”的市场行情中，欣悦云邸建面约99㎡起步的“2+1”房设计，叠加四代宅的露台配置，具有极高的市场敏锐度。

欣悦云邸是区域内首个落地的“蝶空墅”作品，非常具有吸引力！

根据规划，项目总建面约9.1万㎡，打造打造6栋24层住宅，总户数552户。

具体产品上，户型建面约99-132㎡，约100%空间使用率，远超市场传统住宅居，全首层架空，户户大露台，享大面积中央景观。

建面约99㎡：主城四代宅的“破局者”

作为雨核板块内罕见的2+1室2厅2卫设计，该用极致的功能性打破了“小面积=将就”的刻板印象。让年轻菁英或新婚家庭以可控的总价，一步到位拥有主城地段、名校配套与空中院落生活。这是四代宅的“普惠化”表达——用刚需的门槛，换来改善的居住尊严。

建面约118㎡：露台奇偶错层的“个性之选”

118㎡户型尺度阔绰，带有独立家政间，偶数层露台衔接卧室，偏向主人私享的静谧庭院；奇数层露台连通客厅，成为家庭社交的自然延展。同样的面积，两种截然不同的生活脚本。

建面约132㎡：四代宅的“完全体答案”

132㎡是欣悦云邸的旗舰户型，也是最完整的四代宅表达。四开间巨幅采光、约15㎡超大花园露台、L型双面观景套房……这些配置不再是“够用”，而是“有余”。它特别适合深度改善家庭——三代同堂、高频居家社交、追求酒店级主卧体验。同时，作为社区内稀缺的顶配户型，它在雨核配套加速兑现的上升期中，也具备更强的长期资产锚定价值。

据悉，这次项目从外立面到露台到架空层，均对标高端改善标准，规划亮点颇多：

外立面：采用灵动挑檐、创新弧角的海派美学建筑风格，大面积玻璃+铝板线条，打造雨核高颜值外立面。

错层挑空露台：项目打造错层挑空露台，户户都能拥有约6米的挑空花园，同时，通过约270°环幕视野，实现三面屏观景体验。

架空层： 约2500㎡全龄架空层主题空间，涵盖儿童游乐区、长者休闲区，实现全时段、全龄段的社区生活覆盖。

最后，从地理位置来看，项目所在的雨核片区，教育、商业、医疗全面到位。

欣悦云邸项目，集合了这些高能级配置于一身，在当前同质内卷的新房市场里，有独一份的辨识度和差异化。

宜居升级！雨核利好爆发

近年来，雨核凭借着优越的地理位置、出色的配套兑现能力以及优质的产品品质成为南京楼市的热门板块之一。

最近，区域又传来多项利好，项目迎来价值跃升：

江苏省妇幼保健院证正式挂牌

5月20日，江苏省人民医院(江苏省妇幼保健院)雨花院区项目进入扫尾阶段。

目前，工程正处于装饰装修及室外园林施工阶段。

作为雨花首家三甲医院，项目坐落于数字大道与雨花数据线公园旁，总建筑面积达26.97万㎡，主要建设内容包括病房主楼、普通门诊、妇幼保健中心、儿童保健中心、医技楼、生殖中心等功能区。

项目建成后，将大幅提升雨核的医疗服务能力。

白金汉爵大酒店迎来关键进展

5月23日，项目工地围挡安装完毕、场地平整完成、工程板房搭建完成，正式进入开工前的冲刺阶段。

作为知名酒店品牌，白金汉爵大酒店深受长三角地区的中产家庭和高净值人群喜爱。

项目总建筑面积超27万㎡，规划客房约2300间，主楼高度达150米。

值得一提的是，项目配备5个多功能厅及4000㎡无柱宴会厅，无论是千人规模的商务会议、大型展会，还是高端婚宴、企业年会等活动，都能实现一站式承办，

建成后将成为雨花又一地标级商业配套，填补雨核片区缺乏大型高端宴会场地的空白。

雨花核心文化艺术中心开建

备受关注的艺术地标——雨花核心区文化艺术中心项目也传来最新动向！

5月18日，据南京市城乡建设委员会官网显示，雨花核心区文化艺术中心已顺利取得施工许可证，建设单位为雨花新城规划建设管理办公室。

项目位于雨花核心区，紧邻雨花万象天地，周边华润云上润府、中海城南公馆等小区。

据了解，项目被列入了《2026年雨花台区城市建设计划项目表》，定位是公建配套中的A类项目，建设年限为2026-2028年。

项目采用地上7层地下2层的结构，地上主要功能为500座多功能剧场及其附属用房、美术馆展厅及其附属用房、培训室、文创商业等。

地下室主要功能为200座多功能厅及其附属用房、美术馆展厅库房、交流空间、设备用房、非机动车库、机动车库。

除此之外，片区还拥有雨花万象天地、中华中学附属雨花初级中学、南师附中雨花学校、雨花城市公园、雨花数据线公园等配套，宜居属性逐步升级。