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武汉城建・光谷龙山湖由实力雄厚的中城地产开发打造，中城地产作为国资巨匠，深耕荆楚 21 载，在武汉三镇留下了诸多经典项目，如中城荟、中城悦城等。此次打造的光谷龙山湖，更是凝聚了其多年的开发经验与对品质的执着追求。

项目坐落于东湖高新区 “光谷中心城” 与 “未来科技城” 交汇处，总占地约 7 万方，总建面约 14 万方，其中住宅部分约 11 万方，南面商业部分约 3 万方，整体容积率为 2.1。住宅规划共 9 栋，均为 15-24 层的高层，总户数 522 户。这种低密的规划，保证了每一位业主都能享受到充足的空间与优质的居住体验。

地段优势

项目比邻华为武汉总部，周边汇聚了众多高科技企业，形成了浓厚的创新氛围与高端的人才圈层。区域内全龄教育群覆盖，光谷第十六小学、光谷第十七小学、光谷九峰第一小学、武汉市光谷第一初级中学、武汉光谷（国际）外国语学校、华中师大一附中光谷分校等优质学校环绕，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

5 公里范围内商业、地铁、医疗等生活配套设施齐全。首创奥特莱斯、沃德中心、奥山世纪城、保税商品直销中心等满足日常购物需求；同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院光谷分院、武汉大学中法医院、省人民医院光谷分院等为健康保驾护航；地铁 11 号线以及有轨电车 T2 号线等构建起便捷的交通网络，让出行更加高效。

建筑与园林特色

武汉城建・光谷龙山湖特别聘请了台湾建筑设计师程绍正韬进行操刀设计。建筑采用类公建化外立面，以大面积玻璃和仿石漆为主，超大开窗面不仅使建筑外观高端大气，极具现代美感，还大大增加了室内的采光与视野。

社区大门以宝格丽风格打造，结合环形落岛形式的水景，以及绿岛花池景墙立面的普拉达绿大理石与项目 logo，从踏入社区的第一步，便为业主带来尊崇的归家体验。

园林景观方面，项目打造了超 7200 方的中心园林景观，采用围合式布局，形成开阔的空间感。园林内规划了约 1400 平的光影式会客厅、健身跑道、阳光大草坪、儿童游玩区、多功能健身区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，项目紧邻龙山湖及山体运动公园，将住宅和公园融为一体，真正实现了 “公园里的家”。周边 “三山五园” 的生态自然景观环绕，三山即马鞍山、九峰山、二妃山；五园即九峰山国家森林公园、龙山湖运动公园、新月溪公园、二妃山公园、奥体公园，为业主提供了丰富的自然景观资源，让居住在这里的人们能够尽情享受大自然的美好。

户型亮点

项目户型整体面积段为 165-380㎡，均为一梯一户居住产品，保证了业主的私密性。以建面约 230㎡和 270㎡的大平层为例，户型设计方正大气，南北通透。客厅采用大开间设计，搭配 270 度全景阳台，将室外的山湖美景引入室内，让每一次眺望都成为一种享受。卧室空间宽敞舒适，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人的尊贵身份。此外，户型还拥有最低约 13% 的公摊，进一步提高了空间利用率，让居住更加舒适自在。

配套设施

在交通方面，项目东西方向依次有九峰一路、高新大道、高新二路；南北方向依次是三环线、光谷三路、光谷七路，纵横道路连通环线、高架，自驾出行便利。有轨电车 T2 号线和地铁 11 号线通车，距离有轨电车 T2 号线光谷植物园站约 300 米，距离地铁 11 号线光谷七路站约 1.1 公里，且地铁 11 号线与 2 号线无缝对接，方便前往武昌、汉口。另外，光谷中心城区域还规划有地铁 29 号线、19 号线、13 号线以及 L3、L4、L5、L6 号线有轨电车，未来交通将更加便捷。公交方面，536、735、101 等公交线路在项目附近设站，可通往光谷广场、关山等区域。

商业配套上，项目自带约 3 万方商业，将打造高端轻奢商业体，涵盖运动健身、娱乐休闲、商务洽谈等功能，满足业主的日常消费需求。周边首创奥特莱斯、沃德中心、奥山世纪城、保税商品直销中心等商业体，为业主提供了更多的购物、娱乐选择。

医疗配套完善，同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院光谷分院、武汉大学中法医院、省人民医院光谷分院等医疗机构距离项目较近，为业主的健康提供全方位的保障。