【最新发布】2025苏州熙和云启观棠售楼处电话丨苏州熙和云启观棠售楼部地址丨楼盘位置丨图文解析丨项目11月销售政策

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在一个容积率动辄2.0以上的时代，项目以罕见的1.01超低容积率，纯粹规划了24栋联排与11栋叠加产品，全盘仅276席。

熙和·雲启观棠的联排产品，绝非传统别墅的简单复刻。

它深刻洞察了现代家庭的居住痛点，以“大面宽、全明通透、高拓展性”为核心，进行了颠覆性设计。

建面约260㎡联排：实现了“纵向生活自由”。

地面三层，每层均享南向三面宽，整体南向面宽达约11.4米，采光与视野极为优越。全套房设计保障了每位家庭成员的私密与尊严。

更为难得的是，通过U型环绕花园、挑空客厅、约31㎡南北露台及地下空间的灵动布局，实现了使用面积的远超想象，将“有天有地”的院落情怀融入日常。

▲项目建面约260㎡联排户型图

建面约200㎡联排：则以“功能全能”见长。

前庭后院的格局，为家庭生活提供了天然的延展舞台。室内空间可灵活改造为5房4卫，完美适配多代同堂的复合需求。

高额的附赠面积，让实际可使用空间接近400㎡，以联排的尺度，实现了近乎独栋的居住体验。

▲项目建面约200㎡联排户型图

▌雅致的宋风美学 ▌

建筑是凝固的艺术，项目从千年宋韵中汲取灵感，以现代手法演绎瘦金体线条之美，搭配浅灰、米白、仿木色等淡雅色调，勾勒出建筑立面的静谧与挺拔。

▲项目效果图

园林设计借鉴苏州沧浪亭的布局精髓，融入宋画意境，打造“一轴三进园、四进坊巷”的沉浸式游园体验，让归家成为一场风雅之旅。

▲项目效果图

奢配社区

/ 赋能圈层生活场 /

如果说私家庭院是生活的向内延伸，那么高品质的社区公区，则是生活半径的向外拓展，是家庭社交的“第二客厅”。

熙和·雲启观棠在此层面的投入，彻底超越了市场对传统别墅社区的想象。

项目大手笔规划了约1300㎡的高端专属会所，这不仅是区域内罕见的配置，更是其“纯粹改善”属性的有力证明。

会所并非功能的简单堆砌，而是基于高端家庭全龄段、多场景的生活需求进行精准赋能：

● 恒温泳池：告别季节约束，为家庭成员提供一处日常的健身与放松空间，更是孩子们嬉戏成长的水上乐园。

▲项目效果图

● 专业级健身房：配备先进器材，让业主在离家咫尺之处，便能完成系统的身体管理，保持充沛活力。

▲项目效果图

● 雅致私宴厅：这里超越了普通社区的公共餐厅功能。它既是主人招待重要宾客、举办家庭庆典的体面场所，也是圈层邻里间举办小型沙龙、品茗论道的社交殿堂，极大地丰富了主人的待客之道与社交生活。

更为重要的是，这个约1300㎡的会所，与项目整体采用的新中式宋韵美学一脉相承。

▲项目效果图

它不仅仅是一个功能盒子，其本身就是一个充满设计感与文化氛围的空间。

在这里，现代的生活方式与东方的美学意境交织，为业主营造了一个兼具格调与实用性的共享场域。