2025最新发布:南京【深业南湾上府】售楼处电话—地址—房价—【深业南湾上府】楼盘详情—24小时电话

南京深业南湾上府☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】

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幸运地是，深业来了！居住引擎—深业南湾上府，正式亮相！

项目为2号线天保街站地铁上盖物业，具有对手无法超越的优势。借由该线路，河西双中心—元通与鱼嘴实现地铁互通，能量和资源转换很便捷。通过与S3号线的接驳，将华东金融中心的能量，传递给都市圈城市。9号线二期（规划中）一旦落地，还会将强劲的能量持续注入南湾上府周边，给力！

地铁示意图，楼市科学家制图

这样的区位，赋予了南湾上府充分的时间自由度，商业、学校、医疗等优质配套环伺，生活无忧，精粹资源，不是说说而已。

项目北侧即为规划的教育用地，让孩子每天都能多睡10分钟，放学也能早到家。同时，周边更有南师附中奥南校区、南师附中邺城路学校、南外河西一附小、南外河西初中、南外河西二附小、河西外国语学校等名校环绕，人文资源荟萃。（学区信息以政府教育主管部门、教育机构最新公示信息及最新学区政策为准）

除了依托元通成熟的商业外，南湾上府旁边分布着河西南4大商业体，其中，金地中心已开业，正荣中心即将开业，还有嘉华商业和4号综合体。全南京四个象限都能够配置顶级商业的，只有新街口、元通以及河西南等少数区域。

示意图仅供参考，楼市科学家制图

日常生态休闲，更是不在话下。板块襟江带河，还有鱼嘴湿地公园、秦淮新河风光带等大面积公园，自然环境不可多得！

江河相汇气象万千，楼市科学家拍摄

突然发现，买深业南湾上府，不仅仅是享受其高品质的居住体验，更可以近距离拥有南京优中择优的资源矩阵，南湾，南京的湾，终于名副其实了！

NO. 3｜叁

河西南越来越好，但也越来越贵，最后的“笋价窗口”，或许就是深业南湾上府！

通过梳理我们发现，河西南毛坯房限价近1年多来称得上是“扶摇直上”，尤其是深业南湾上府之后，限价短短数月内被多次刷新，能建城发G29地块更是差异化定价，市场预估上市后极有可能超过7万/㎡，南京房价天花板，将从河西南打破！

示意图，楼市科学家制图

当然，深业南湾上府拥有的绝不仅仅是矗立于鱼嘴金融集聚区的地理、配套及房价优势，其品牌及品质同样突出，如此，才能将“南湾”勾勒成“南京的湾”！

深业集团源起海湾，崛于粤港澳大湾区，作为香港红筹、深圳国企，是当之无愧的国字号选手，累计开发480个高端人居项目，步履遍及深圳、广州、长沙、成都、苏州、南京、上海等58个城市，口碑深入人心。

2019年，深业在鱼嘴金融集聚区推出龙湾上府，一经上市，火爆异常。2022年，深业带来爆款红盘南湾上府，注定又要引发一场关注度风暴！

南湾上府规划5栋22-32层住宅，采用大社区生活模式，营造一个舒适便捷的生态能量场，于中心景观处打造一个多维度、多层级的超级花园。在河西小地块、高密格局之下，这样视野和通透感拉满的新社区，令人心动。

效果示意图，仅供参考

更何况，项目还充分“借外景”融于社区内，通过对北侧幼儿园和小学景观退让与赋能，与南侧水景进行景观渗透，打造视线通廊。放眼南京，如此滨水住区太稀缺了！

效果示意图，仅供参考

与上述视野所对应的，是深业南湾上府在产品设计中的简约和克制。建面约143-188㎡的户型设定，圈层纯粹，同质而居，是现代新贵喜欢的做法。

户型分布示意图，仅供参考

建面约143㎡三房两厅两卫，舒朗的三房设计，保证了卧室和横厅的尺度；大横厅的设计，一举将家庭公区升级为派对级欢聚场，亲朋好友相聚倍有面子。

建面约143㎡四房两厅两卫，四开间朝南，四房功能配置强，三代同堂很舒适；

建面约165㎡四房两厅两卫，阔绰南向开间，三间卧室朝南，更有南向双阳台+北阳台，气场拉满；

建面约188㎡四房两厅三卫，南向双套房，大横厅连接双阳台，为改善赋新解。