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项目凭借内环中北路+一线沙湖稀缺资源，以及建发全新的新中式产品，2025年1月份首开即罄，成为上半年武昌区销冠，并以23.59亿元的销售金额位列2025年武昌住宅销量金额TOP1。
整个项目沿沙湖排布，栋栋可观湖，建面约155㎡起的面积段，保证了圈层的纯粹性，再加上准四代高得房率，可以说各方面都非常优质。
建发·璟玥
建发·璟玥是继建发·璞玥之后，建发深耕武珞路的又一力作，地段价值仍旧不菲，这一点在土拍45轮大招就初见端倪。
而在地段价值之上，建发·璟玥还带来了内环罕见百米楼间距，超100%得房率，海派重奢会所，约1.2万m²垂直都会森屿等，奠定传世好宅的基调。此外，项目还自带教育用地，目前已明确代建武珞路中学南校区。
2025年12月底，建发·璟玥首开劲销约5.5亿，短短几天便登顶当月武昌区销售榜二，热销实至名归。
大华·锦绣年华
大华·锦绣年华，2025年8月首开就拿下青山区月度销量冠军，9月仍持续霸榜青山区新房销售TOP 1。
项目是武昌二环滨江的新四代海派豪宅，也是大华藏品级产品系，以海派高端品质，精工奢材，下沉式园林景观，对标曼谷瑰丽等三大顶奢酒店打造的近1300㎡独立会所……将豪宅尺度拉满；同时，作为区域首个新四代大平层+洋房的终改住区，项目全盘2梯2户设计，建面约134㎡大四房起步，改善圈层纯粹。
中寰悦府
位于武昌滨江商务区的中寰悦府，4月份首开就创下劲销6.8亿的战绩，2025年4-11月持续霸榜武昌区成交套数、成交面积TOP 1。
产品上，项目是武昌内环罕见的低密准四代，全盘仅建面约143、172㎡两个户型，足够纯粹；地段上，它坐享武昌内环+滨江商务区的双红利，3地铁、2公里内9大商业体环绕，再加上华润置地的品牌力，三重优势加持，造就了项目各方面都十分优异的均好性。
武汉长江天地
武汉长江天地，以实景兑现“好房子”标准，项目聚焦“安全、舒适、绿色、智慧”的4大好房核心，在2025年走出属于自己的独立行情，连续多月位居武昌区月度销售前三。
项目是武昌内环最后一块近百万方连片开发土地，稀缺性毋庸置疑，而在百万级的恢弘体量上，是香港瑞安与武汉城建双强联手，手握武昌古城千年文脉+一线江景资源+融合文脉传承的新天地商业规划+一梯队优质教育资源……致力于打造世界级的高品质国际化社区。
值得一提的是，武汉长江天地一期6栋住宅珺廷已于2025年11月交付，武昌湾1956公园建成开放，从首期住宅到整个片区的升级发展，兑现速度、兑现品质有目共睹。
联投清能·缦云观樾
作为白沙洲知名神盘，联投清能·缦云观樾延续了自己的红盘调性。
2025年3月项目首开，120多套房源，90分钟告罄；4月，2号楼加推即燃；5月，7号楼加推，登顶区域季度销量榜首；9月，3号楼加推劲销破亿，从首开售罄到一期清盘在即，荣登2025年度洪山区4-12月销量TOP 1。
论地段，联投清能·缦云观樾位于白沙洲东片核心，可以非常便利地享受到白沙洲集中兑现的利好；论产品，项目又是白沙洲板块首发准四代，得房率、装修品质、公区实景呈现等方面都遥遥领先；再加上白沙洲这几年供应量持续走低，项目物以稀为贵，自然颇受欢迎。
天创贝好家·元萃
天创贝好家·元萃2025年12月26日首开，一次性推出所有产品，1小时热销超5亿，随即立刻以网签99套拿下2025年12月武昌区销冠，截止目前，项目仅剩44套未备案，堪称神速。
这一切得益于项目的高度稀缺属性。项目所在的武昌内环滨江核心，上承武昌滨江商务区，下接武昌古城，与黄鹤楼直线距离仅约1公里，地段独特又十分难得；产品上也足够稀缺，作为内环罕见低密准四代小高层，项目容积率仅约2.0，4栋住宅全部为小高层，优化后约105%-113%使用率，再加上毛坯销售+起步面积段相对友好，在如今竞争激烈的武昌核心也能脱颖而出。
华润置地·望雲
华润置地·望雲，也是2025年12月首开入市，同样取得优异战绩，首开劲销3.7亿。
项目位于武昌内环，积玉桥正地铁口，这里是早期武昌老钱的聚集地，圈层不必多说，又能近距离享受武昌滨江的利好；按照目前划片，项目周边对口中华路小学金都校区+粮道街中学积玉桥校区，教育资源也有优势。
项目只有3栋楼，容积率仅2.76，首开建面约149-189㎡带装修房源，纯改善定位，再加上华润的品牌光环，热销也是必然。
武汉保利琅誉
2025年9月底，武汉保利琅誉首开入市直接日光，10月、11月连续两月蝉联洪山区销冠。
项目位于武昌1.5环，是华中首个“誉”系产品，也是片区首个准四代，坐拥超70%南向窗墙比+超尺度面宽；此外，项目以约88米宽瑰丽门庭、约500㎡环岛式落客区、约2800㎡瑰丽双会所、西班牙宫廷美学主题庄园等超预期的实景呈现，品质远高于价格的质价比，一入市便在市场上引发热潮。
华侨城·红坊
华侨城·红坊，是2025年青山区销冠，也是2025年全武汉销量第二位。
作为约200万方的超级大盘，项目自带约2.1万方囍悦里商业街已建成，红钢城小学+武钢三中初级中学西校区双学区加持，坐享江景+稀缺生态环境，并且项目有滨江大平层、洋房等多种产品可选，入市5年来产品不断迭代，性价比也不错，共同造就了项目连续5年蝉联片区销冠的实力。
湖北科投丨万科·光谷锦上
湖北科投|万科·光谷锦上2025年5月底首开后，便以网签237套拿下6月全武汉月度销冠，随后一直保持着较高的热度，以网签387套成为东湖高新区6-12月新房销量TOP 1。
万科+湖北科投的强强联合，武汉少有的低密准四代公园住区，8-18层的洋房、小高层产品，内外双公园，低至1.8容积率，9大功能盒子，超100%得房率的神户型，持续兑现的眼见为实等，更是其保持热销的“硬实力”，可以说，项目凭一己之力，让金融港的楼市热度始终在线。
驿山高尔夫·观岭
驿山高尔夫·观岭，2025年5月18日首开，1小时卖出3个亿。目前，项目一期已封顶，二期全面开工。
作为武汉首个超四代产品，项目主打约150㎡起步户型，产品上也不同于传统的四代住宅，阳台属于全赠送面积，并且做到了全封窗交付，优化后得房率高达约105%以上；项目还坐拥约8万亩原始森林马驿山与高尔夫球场两大生态景观资源，整个园区容积率低至约0.2，精准匹配改善圈层的置业需求。
中建壹品·汉韵公馆
作为光谷首个真四代，中建壹品·汉韵公馆2024年入市即爆火，2025年热度延续，多个月份位列光谷新房月度成交前三，在区域激烈的竞争中杀出重围。
项目全盘仅有9栋楼478户，户型建面约143㎡起步，最大户型建面约191㎡，容积率低至2.3，圈层极致纯粹；户户带空中花园露台，约6米错层挑高，全户型实现“负”公摊，具备断层优势；更别说，项目预计2026年底交付，远远早于其他2027年交付的四代项目，能更早享受真四代超前的居住视野。
写在最后：
从2025热销榜单，我们可以更好地了解过去一年武汉楼市行情，也能窥见什么样的楼盘才是购房者心之所向。
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