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项目简介

开发商：武汉昌联地产有限公司（武汉城投二级单位大桥集团全资子公司）

占 地：约4.5万方

总建面：约33万方

容积率：5.84

绿地率：24%

项目规划：住宅3栋（1、2、3号楼），商业办公2栋（4、6号楼），大平层公寓1栋（5号楼）

住宅产品：约128-164㎡「无限系」典藏臻品，约190-225㎡ 全面屏地标大平层

项目涵盖高端公寓、商业大平层等多元业态，致力于打造集国际居住、商务社交、滨江休闲功能于一体的城市生活新极核。2025年3月签约的4号楼预计于2026年竣工，届时将引入雅诗阁旗下500余套国际化服务公寓，填补武昌滨江高端居住市场空白，为全球精英呈献“武汉式国际生活”的优质范本，同时与阿里巴巴华中总部形成产城融合新生态。

■■核心价值

✅NO.1『品牌』城投全资开发，双品牌物业加持

武汉城投，千亿国企

市城投集团公司成立于1997年，是武汉市经营业态最多、承担社会责任最大的市属平台企业之一。二十多年来，公司完成城建总投资3800多亿元，投资建设城建项目1000多个，承担了城市供排水、燃气供应，桥隧管护、公房管养、会展服务、支铁建设、片区综合开发、资产经营等重要职责任务。

集团公司秉持“165”发展战略，总体定位为“打造国内一流的城市综合运营服务商” 。着力发展水域经济、综合能源、城市建设、城市服务、会展运营、健康养老等“6”大核心功能。通过科技创新、金融赋能、“链式”思维、深化改革、党建引领 （或以科技创新带动产业创新，以金融创新赋能资产提质，以“链式”思维放大核心功能，以深化改革激发动力活力，以党的建设引领高质量发展 ）等“5”项工作举措，全方位提升城市综合运营能力和水平，服务保障武汉经济社会高质量发展。

新桥物业&万象服务

2023年9月23日，武汉印项目正式官宣新桥物业与华润万象生活物业携手合作，共同打造1+1＞2的服务新模式。

🔘新桥物业——城投集团物业品牌优等生，深耕武汉，26载持续进化，打造内环服务标杆。

🔘万象服务——华润万象生活旗下物管服务品牌，国家一级资质，聚焦三大城市空间，整合城市资源，提供非凡城市生活体验。

✅NO.2『区位』内环正心，武昌地标级地段

武汉印位于武汉大道与友谊大道的交汇处，属于武昌内环核心地段，千亿总部经济集群加速建设，毗邻繁华重磅商业，聚集高消费力、高素质城市精英，占据武汉城市地段价值的效率制高点。

✅ NO.3『产业』阿里引擎，聚集千亿级总部经济

1⃣政府背书聚力发展数字经济——武昌区政府发布实施“黄鹤楼星空”计划，构建“一谷一廊多带”数字科创产业空间布局和集聚生态。

2⃣千亿级总部经济集群——劲酒武汉总部（预计2026年建成）、长江沿岸铁路集团总部（预计2025年交付使用）、阿里巴巴华中总部、数创大厦等金融、企业总部群集，重构内环核心产业版图。

3⃣阿里融合体流量价值红利——项目与阿里华中总部共生共融，属同一个地块，包含约21万方阿里巴巴生态办公塔楼、约9万方商业（华润亲橙万象汇）。华润亲橙万象汇于2024年11月29日开业，入驻率高达98%，成为徐东商圈的新消费地标。其中T2栋写字楼作为阿里华中总部的重要组成部分，已于2025年4月迎来首批企业入驻；T1栋预计2025年竣备。

✅NO.4『交通』全维交通动脉，高效畅达三镇核心

1⃣武汉大道X友谊大道——迎宾级双大道交汇，构建内环效率十字轴；

2⃣过江隧道X地下环路——长江公铁隧道联通全国至大TOD地下环路工程，跨江效率翻倍；

3⃣TOD枢纽徐家棚站X徐东站——紧邻地铁8号线徐东站、地铁5/7/8号线三线换乘站徐家棚站。

✅NO.5『商业』毗邻两大商业体，消费能级升维

1⃣与华润亲橙万象汇一墙之隔：武汉第三座万象商业-华润旗下活力型商业体亲橙万象汇已于2024年11月29日正式开业。

2⃣与中商世界里（原销品茂）一街之隔：约17万平米时尚潮玩体验社交体验中心，引进诸多创新业态：爆款IP“运动萌兽”室内运动主题乐园、约6000㎡华中地区首家室内海洋公园，商业中心已于2024年1月开业回归。

✅NO.6『健康』质享健康守护，凝练生活范式

1⃣武汉市第七医院新院区——符合JCI认证的三级甲等综合医院，总建筑面积约12.06万方，编制床位600张，全家健康无忧，与项目直线距离约600米，2024年11月已完成竣工联合验收，预计2025年正式投入使用。

2⃣城心氧吧四美塘公园——位于长江二桥南岸，亭台楼阁俱全，是武昌内环难得的城心宝藏公园，与项目直线距离约1KM。

✅NO.7『教育』新增教育用地，滨江实验入驻

根据《武昌区中小学布局规划（2020-2035年）》，原武车体育场用地已被列为义务段学校规划用地，拟建设36班规模的义务段学校(具体以规划审批为准)，未来由滨江实验教育集团统一管理。学校建成后将服务于城投·武汉印及周边部分区域符合条件的适龄子女入学需求。

政策文件：该规划经武汉市自然资源和规划局批准，明确了地块的教育属性，且在2024年12月26日的土地拍卖中（P(2024)202号地块），政府要求竞得者需配套建设该学校。

市民留言板回复：2024年6月，武昌区教育局在武汉城市留言板回复市民咨询时确认：该地块已启动用地征收、打围及移交准备工作，概念方案设计完成，深化设计正在推进。学校建成后将服务于团结路地块及周边区域房户一致的适龄子女入学。