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无论市场如何变幻，地段始终是永不过时的置业价值共识。

城投·红树林踞守江汉核心区，扼守二三环间的核心节点，先天具备高效交通网络与醇熟生活配套，真正实现“入住即享”的宜居体验。

交通上，步行约500米即达地铁2号线长港路站，步行约700米至12号线汉口站北广场站（在建）。自驾可快速接驳二环、三环及常青路高架，30分钟通达武汉三镇，彻底打破空间距离限制，通勤出行皆从容。

△项目区位图

生活配套上，周边1公里内聚集新唐万芊荟、泛悦MALL等商业体，满足日常消费与休闲需求；武汉市中心医院后湖院区（三甲）近在咫尺，为家人健康保驾护航；红领巾、一初金雅、市一中等优质学府均在步行圈内，项目自身更配建一所优质学校，成熟教育圈无需等待兑现，让成长步步皆优。

更难得的是，在寸土寸金的城芯，项目私享约8500㎡水杉林公园，造就汉口核心区近乎绝迹的奢侈生活——一方让业主能自由呼吸的自然天地。

这片自然谧境不仅可游览、可互动，更是天然的情绪缓冲器，为归家的人洗去满身疲惫。

△项目实景图

交通、商业、医疗、教育、自然……生活所需的一切全都所见即所得，无需漫长等待兑现，入住即享这份藏在城芯里的适意与从容。

当下新房去化普遍艰难，不少项目半年销量难破百套。

而蓄客周期短、推盘节奏快、推盘货量大的城投·红树林，依然能够一燃再燃，大爆出圈，交出一份令同行瞩目的辉煌成绩单。

△项目效果图

热度是市场的试金石，实力才是红盘的通行证。

深挖城投・红树林火爆的底层逻辑，核心在于其倡导的“新实用主义”：

配套上打造全能会所，让品质生活融入日常细节；

产品上追求空间极致利用，让每一分购房成本都转化为实用价值；

地段上坚守主城核心，让居住享有成熟配套……

这份对“实用与舒适”的极致追求，恰好击中了当下购房者的核心诉求，让项目持续吸引着置业者的关注，热度始终居高不下。

好看、好用的“新实用主义”会所

让空间真正为人服务

新实用主义的第一要义，当属——

所有设计，只为真实生活的落地。

当下武汉楼市产品焦虑愈演愈烈，但卷的方向逐渐偏离：

60米、80米、100米……大门越建越宏阔

1万+、2万+、3万+的房子，

都在配备维护成本高昂的恒温泳池

这些看似亮眼的配置，本质只是“营销道具”，对业主真实生活助益甚微。

作为武汉楼市多个“里程碑式作品”的缔造者，城投坚守长期主义，放弃“面子工程”，做深做精“高频刚需”，打造经得起十年、二十年审视的实用主义空间。

项目约1300㎡的下沉式会所，摒弃“营销道具式”的奢华套路，不做使用频率低、运维成本高的恒温泳池，而是植入健身房、瑜伽室、阅读室、私宴厅、雪茄台球室、桌游厅、棋牌室等多元空间。

△项目会所实景图

每一处空间，都是一个高质量社交场域，勾勒出一系列烟火气十足的生活图景。

健身房、瑜伽室配备了更衣室、淋浴间和私教区，业主在家门口就能享受专业指导，下班无需绕路去健身房，运动完后不用吹着冷风回家换衣服，日常运动的便捷性拉满。

△项目会所实景图

工作和家庭的维系，免不了攒饭局。可开合棋牌室+全流程管家服务的私宴厅，配置16人大圆桌、备餐区、沙发区，家庭宴请、商务接待都能从容应对。

△项目会所实景图

这里的空间，更懂不同性格的生活需求。爱社交的E人，雪茄台球室、桌游厅是大放异彩的舞台；喜独处的I人，可在中央吧台的酒廊独酌，或钻进阅读室静享时光。

△项目会所实景图

城投·红树林的会所，从来不是一座冷冰冰的建筑，而是真正服务于业主的“第二生活客厅”。

大人临时办公、亲子阅读学习等日常高频需求被悉数关照，不同年龄段业主的情绪价值与社交需求，皆能在此充分释放。

会所围绕下沉式庭院展开，既保障了采光，又大幅提升景观体验。透过落地窗，绿意、光影和潺潺流水尽收眼底，生活与自然温柔相拥。

△项目实景图

这里的每一处场景铺排，都在回答一个问题：

当空间真正以“人”为核心，生活该有多舒展？

新实用主义”产品

超乎想象的尺度与生活可能

会所是“新实用主义”的具象表达，产品本身则是这份理念的深度落地。

近两年“四代住宅”大火，背后的逻辑很明显——

通过超高得房率，让购房者得到更大的室内使用空间。

但“高得房率”不是唯一，真正的升阶，是空间与生活的同频共振。

城投·红树林以“新实用主义”为内核，从空间尺度、空间效能、空间美感三维度，全面引领居住体验进化，给全行业打了样。

△项目样板间实景图

首先是户型设计的创新。

边户独梯入户，中间户电梯“双开门”，所有户型享有独立电梯前厅和归家动线，私密性与仪式感兼备。

其次是居住尺度的升维。

通过极限赠送+优化承重柱等操作实现“一骑绝尘”的得房率，即便不算电梯前室，全系户型综合得房率仍超97%，远超区域平均水平，让购房者“花同样钱，享更大实用空间”。

第三，生活体验全方位升舱。

不追逐极限面宽，坚守1:1黄金面宽进深比，每套房都拥有丰富的洄游动线，强悍的收纳体系，合理的卧室面积以及实用的南向晾晒区。

项目主推的3号楼占据社区观景C位，南向无遮挡，东望中央园林、西瞰原生水杉林，与8号楼形成约94米超大楼间距（项目最大），采光、通风与景观视野绝佳。

△项目效果图

在售的三个户型，精准覆盖刚需改善到品质改善全周期需求。

建面约106㎡户型，实用面积相当于三代120㎡+户型，让首改客户无痛实现置换+居住空间升级。

△建面约106㎡户型图

建面约126㎡边户，近7米横厅，动区超40㎡，卧室开间均达3-4米，居住不必将就。主卧与北卧设空间隔离，实现“一宅两户”式布局，家的“成长性”与“实用性”完美统一，堪称改善型家庭的“品质生活解决方案”。

△建面约126㎡户型图

建面约132㎡户型，为二孩或三代同堂大家庭量身定制。边户享独立电梯前室，主卧可与南向次卧打通，实现主卧“小家化”，北向两间次卧实现“居住平权”，阳台可隔出约2.5米功能间，秒变书房或儿童房，轻松实现五房配置。

△建面约132㎡户型图

作为区域唯一在售准四代宅，城投・红树林的户型设计，不只是“比别人大一点”，更是“比别人懂生活多一点”。

值得关注的是，武汉建筑面积计容新规已出台，为“100%得房率时代”画下句号，如城投·红树林这般高得房率产品，已然成为汉口改善市场的“不可再生资源”。