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印象城商圈，ALLEN摄
那么在“遍地豪宅”的鄞州核心区，是否有刚改的最优解？随着现代人对“住的好”要求越来越高，房地产开始进入“卷产品”的新纪元。
各大开发商从设计创新、空间升级、精装迭代、公区提升等维度，全面提升产品力，毕竟只有高品质的好房子才能在竞争激烈的市场抢占一席之地。
保利·东方瑧悦实景图
鄞州区未来待入市项目起步面积便是140㎡以上，甚至直接做到了200㎡+的纯大户型，单价直奔5万+/㎡，这对于追求生活改善，或是挑选婚房自住的购房者来说是不利好的，因此当下入手一套性价比高的中小户型新房是最优选择。
目前鄞州区购房选择也较少，不是尾盘房源不好，就是部分边缘板块，二手房的装修状态、社区品质又比不上新房。
那么想上车的客户该怎么选择呢？中国有一句古话，叫：智者所见略同，市场觉得好的，自然会有不俗的反馈。
比如这个五一期间销售特别火爆的保利·东方瑧悦，五一期间来访500组，以劲销20套的佳绩领先板块，成为购房者争相追捧的热门项目。
保利·东方瑧悦实景图
说起保利·东方瑧悦，就不得不提起它亮眼的销售数据，多次获得板块内销售冠军。那么究竟是什么原因会有这样出彩的成绩呢？当然是其稀缺性、产品力、性价比。
首当其冲的是地段价值：城市更新的“头号玩家”。项目位于仇毕未来城，承接东部新城、鄞州中心区、老江东三区势能。政府规划将其定位为“交互融合的都市生活圈”，规划了地铁9号线，未来将引入科创产业，这里是当之无愧的下一个“城市封面”。
其次是产品力碾压：小户型的“越级配置”。规划了建面约105-147㎡产品，其中，建面约105㎡和118㎡两款三房户型，非常适合刚需或首改客户。
建面约105㎡户型约10.4米南向三开间、LDKB一体化设计，尺度感媲美120㎡户型。
点击放大查看，建面约118m²，建面约105m²户型图
全系户型配置宁波罕见的日立中央空调&地暖双联供，可通过手机远程连接的六合一智能门锁等，阳台还做到了封包的设计，品质直接对标5万+/㎡顶豪。
园林景观做的十分出彩：宋式美学新中式风格，园林配置“一园三堂”，“瑧园六景和五进庭院”，200余种园林植物搭配，下楼就是私家园林。
保利·东方瑧悦实景图
13座主题架空层泛会所也是宁波罕见，有健身、童趣、社交、私享四大主题功能区，还有豪宅标配的户外度假风泳池和儿童景观戏水池，双泳池！
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