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南京星叶枫情玥府

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本项目效果图 实际以交付为准

项目概况

◎开发商：栖霞建设

◎项目位置：南京·仙林湖北

◎产品类型：低密品质洋房

◎主力户型：建面约98㎡、113㎡

◎建筑层高：9-11层

◎总户数：479户

◎容积率：1.7

◎物业：栖霞物业

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品牌简介

40载匠心深耕，品质筑就人居

栖霞建设成立于1984年，是一家拥有20多家成员单位，涵盖房地产开发、工程建设管理、对外投资、社区服务等4大业多板块，在全国房地产界享有盛誉的现代化企业集团。集团控股子公司南京栖霞建设股份有限公司，是核准制下中国房地产行业首家上市企业、江苏省房地产行业首个通过IPO上市企业。

栖霞建设深耕南京，秉承“诚信、专业、创新、完美”理念，筑就数十个经典作品,为客户打造“温馨舒适的家”。

区位简介

仙林湖北 腾飞大势所趋

借势“拥江发展”战略，“十四五”官宣板块“中核”定位，天佑路（北延线）通车，城市内循环被全面打通，助推仙林以北、长江沿岸区域与仙林湖片区联动发展，一脉四山、北拥长江、欢乐谷+滨江生态岸线+仙林大学城“全维”配套，近享大城生活。

项目区位示意图

山水风光 踞立天赋盛境

踞守“金陵第一明秀山”栖霞山，落址长江之畔，兼得生态静谧与都市繁华，描摹城市生活全新蓝图。

项目周边效果图 实际以交付为准

集萃繁盛 约3公里都荟生活圈

●路网纵横 进退从容

地铁4号线三期（规划）、14号线（规划）、6号线（在建）、S5号线（宁扬城际）（在建）等在侧，湛墅路、江枫大道、栖霞大道、智谷大道交通路网串联，畅享全城繁华。

项目交通示意图 实际以交付为准

●活力磁场 潮流体验

毗邻华侨城欢乐谷、玛雅水世界，带来前所未有的潮流能量。

欢乐谷效果图 以实际为准

●学校荟萃 书香萦怀

近享15班幼儿园（规划），近邻南外仙林分校华侨城小学、中学优质资源，进取从不止步。

学校效果图 以实际为准

●繁华在侧 悦揽万象

周边万达茂、华·荟里、休闲坊、仙林金鹰等商业配套，构建繁盛生活全新聚场。

商业效果图 以实际为准

●天赋地脉 人文集萃

江南水泥厂工业遗址公园、官窑山遗址公园比邻，文艺气息独一无二。

人文配套效果图 实际以交付为准

产品简介

低密风范 精制雅贵空间

匠心规划8栋低密住宅，着笔品质改善，依托更高得房率及空间利用率，户型设计巧思迭出，约98㎡奢享大横厅、约113㎡阔容四房双阳台，共赏一线自然风光。

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生活会馆 高阶圈层礼遇

精设雅奢会馆，配备品牌健身馆、圈层会客空间等，共鸣改善圈层多元生活志趣，成全专属高端生活向往。

生活会馆效果图 实际以交付为准

升级成品家 迭代高标人居

回归人居本源，以实际需求为落点，焕新星叶成品家服务，大师设计方案、个性化选品，省时省心，打造适配化生活服务体验。

成品家效果图 实际以交付为准

物业简介

栖霞物业 礼遇美好

栖霞物业成立于1994年，全国物业管理综合实力百强企业，系国家一级物业管理资质，率先转型“物业+生活”服务系统，升级“Q8服务体系”，总受托管理物业面积超1200万㎡管理项目超120个，满意率持续领先。

南京星叶枫情玥府

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