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武珞路就像武昌城的X轴，武昌的城市年轮基本都刻在这条轴线上。

这里是武昌的城市资源中心带和焦点地带，集纳了武昌中心城区文脉、商脉、学脉。

黄鹤楼、红楼、昙华林、长春观、莲溪寺、宝通寺。

武汉小学、武珞路中学、财大、武大、华师。

人民医院、陆总、省妇幼…

还有，从传统的司门口、解放路、到中南路、到去年落成的巨无霸商业综合体“武商梦时代”，无论如何迭代，武昌商业轴线也没逃过这里。

也就是说，融创静雲府北侧这条城市主动脉，全是这座城市千百年来沉淀的巨额“财富”。

这片土地上，还有细水长流的工作和生活回忆。

你看，静雲府的周边，很多铁路、药检、银行、公安等单位大院。

这里也记录了“大院原住民”激情燃烧的岁月，也是他们“人脉”所在。

如果从公元223年孙权在蛇山近江处筑夏口城（即武昌城）算起，今年正好1800周年。

这个特殊年份前后，“老城”武昌看似没有关联的城建大事，难道真的只是偶然吗：

老武船片区全新规划今年亮相，沿江的城市建设同步展开；

全球最大的零售商场、80万方的武商梦时代，去年底开业；

多年没有公开招拍挂的武珞路，给出了静雲府这类优质地块…

在全球经济弥漫着不确定情绪的当下，在武昌建城1800年这样的节点，在武昌区GDP冲刺1800亿元的关口，武昌的X轴方向明显给出了不同的节奏。

这不应该是单纯的巧合。

在武昌滨江段城市界面迅速刷新的同时，我觉得，以武船片旧改为标志，武昌老城也开启了新一轮的“离岸”式焕新和布局。方向，可能仍是武珞路。

来看看静雲府的产品力，到底触达到了什么程度。

稀缺的湖滨地块，地块规整，容积率仅约2.52。

开发企业通过两栋高层+两栋小高层的错落排布，保证了楼栋在各方向都有更好的采光和观景。

丨融创静雲府效果示意图

武昌内环已经有10多年没见到小高层住宅了，何况还是临湖小高层。

看它公建化的外立面，是不是也有融创武汉壹号院似曾熟悉的“豪”

丨融创静雲府效果示意图

昨天，我通过融创的朋友拿到了项目户型图。

这应该也是静雲府户型图首次对外公布。

三个户型均为三、四房两厅两卫的改善产品，毛坯交付。

建面分别约为114平的中间户，以及建面约129平、142平的边户。

很显然，都是典型的改善型户型模块。

户型方正、三开间朝南、南北通透，动静分离。

再加上面积的友好度，在当前楼市背景下，在内环输出的产品中，这三个户型都有显而易见的稀缺。

或许有人会问我，整体布局上看起来，武汉似乎有无数项目都做着类似的户型啊。

那是你没有细看到户型图藏着空间尺度感、普适性强的功能布局、实用的生活细节。

以四房的142户型为例：

客厅与次卧间都不是承重墙体。这两个开间的阳台也是拉通的，约7.2米面宽，全景落地大玻璃窗设计。

你完全可以根据自家的需求，把那间次卧彻底融入客厅，将方厅变成时下豪宅领域非常时髦的超级大横厅+大阳台设计。

更年轻的住户，可以将这里开辟成开轰趴、玩电竞的无敌“大公区”，让享乐来得更极致一些。

设计师没有用户型去框定生活，而是留出了足够的空间，回应和尊重每一种生活。

户型产品对改善需求的容纳能力，旺盛得令人惊叹。

入口，带收纳功能的对景式玄关，仪式感和隐私感都强。

客、餐、厨都有独立的开窗通风。

顺着类似的使用体验去对比142户型图会发现，貌似每一处设计细节市面上都有同款，但你就是找不到一个像静雲府这么全面细致的。

户型改善发力的重点，是对每一个家庭成员的生活空间都能有明显优化。

这么多室内设计元素能够充分落地不变形。

这就是产品设计中难能可贵的地方。

卧室、餐厅均都做了不计入面积的全景落地玻璃飘窗，有更极致的采光面和空间利用。

同等面积比较起来，它阳台的进深多一点点，客厅的开间大一点点，餐边柜可以宽一点点…，这里多一点那里多一点，住在里面就会舒服很多。