中建源上九里-南京中建源上九里售楼处丨南京中建源上九里营销中心电话丨南京房天下

南京中建源上九里楼盘电话号码：400-116-7720转666【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）

【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

中建源上九里位于江宁百家湖板块，前身为百家湖G44地块，去年8月由中建信和触顶摇号拿下，楼面地价21265元/㎡。

项目所在地与百家湖、岔路口、南京南站三大片区距离都比较近，东侧紧邻的明城大道横跨秦淮新河，北向过河就是左邻右里、万科九都荟等小区所在的南站片区。

西侧的跨越秦淮河的绿都大道已经修建完成，通车使用，这是一条双向四车道快速路，如今从南站万科星耀都会驱车前往中建源上九里只需要5分钟车程。

项目共建9栋小高层，层高最高18层，户型有4款，分别建面约116㎡、127㎡、140㎡和160㎡。

商业方面，所在的胜太路商业街汇聚了金融、美食等多元化服务。

交通方面，地铁3号线“胜太西路站”的距离大约只有500米，为居民日常出行提供了极大的便利。

近南京南站，高铁优势明显，能够轻松地与江浙沪的丰富资源相连接。

自然环境上，中建源上九里的位置也是得天独厚。北有秦淮新河相伴，南可眺望百家湖的美景，而西侧则是静谧的将军山。

这种结合了“山、水、都市、绿林”的自然与都市融合景观在南京实属罕见，为住户营造了一个高品质的居住环境。

建面约143㎡四房两厅两卫样板间

独梯独户，南北通透，四开间朝南，多飘窗设计，这是一款人见人爱的终极改善

大横厅，LDKB一体化，客厅、餐厅、厨房、阳台整合为一个空间，没有传统户型带给居者的局促感和割裂感，空间体验感丝毫不亚于180㎡大平层

户型南向整体面宽达到惊人的15.7米，奢阔“全面屏”，带来奢侈的采光面与绝佳的通风效果，南向约8.4米跑道级双阳台，让业主足不出户便可拥揽霸屏式的观景体验

全屋采用多飘窗的设计，除了朝南主卧配置约270度的飘窗，次卧儿童房（朝北次卧配置飘窗）朝南连通阳台，长辈房朝南且配置飘窗，只为尊重每一位家庭成员对阳光的热爱，提升每位家庭成员居住的舒适度。

客厅地面臻选简一连纹密缝仿大理石砖，南京千万顶豪同款，成本也是普通地砖的2-3倍，而且地砖色系与室内主色调搭配相得益彰，整体空间大气明亮；

客厅背景墙选用当下流行的冷翡翠岩板，视觉效果清新淡雅，空间更显轻盈灵动

开放式厨房设计，方便促进家人间的互动

配备岛台、冰箱上柜、餐边柜增加收纳空间；岛台能满足多种烹饪场景，业主平时可以在这里做糕点、咖啡，中西式料理互不打扰

厨房精装品牌采用西门子四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、双开门冰箱），还配抽拉式水龙头，水槽还配有洗杯器、多功能沥水篮以及菜板…人性化魔鬼细节提前考量

精装三大件：大金空调中央空调、菲斯曼地暖、松下新风，皆为一线知名品牌，一般也只有在5万+豪宅中才可见其身影，可见开发商大手笔投入

阳台玻璃外侧均采用三玻两腔Low-E玻璃，且阳台反坎仅为10cm，为业主营造更优越的观景效果。此外，阳台的隐藏式晾衣架、阳台家政柜、西门子洗烘套装均是交付标准，省去业主装修时间与成本。

空间尺度上，主卧约270°转角窗，南向面宽达到3.65米，奢阔度在江宁同面积段户型中，难逢对手。约4.55米进深尺度，业主可根据后期需求打造衣帽间，同时悬浮吊顶的设计也给足主人居住尊贵感与私密感。

细节收纳，卫生间直接将镜柜延伸到马桶上方，增大收纳空间；同时配备了电热毛巾架；还设置专属美妆冰箱，为男女主人分别营造出整理妆容的空间

考虑到智能化家务清洁需求，采用高仪壁挂式智能马桶，与地柜通过墙排实现悬空，使空间更轻盈大气，减少卫生死角，时尚感与智能体验感兼具。

这款产品得房率约80%，真正做到大横厅、四面宽、双阳台、270度飘窗，将尽可能多的改善元素植入空间，让居者的改善体验感直接拉满

此外，还有建面约127㎡四房两卫样板间

市面上这个面积段都会做成三房，但项目考虑到实际入住后的生活场景，在不失舒适感前提下增多一个房间，用四房设计替代了传统的“大三房”，更为使用

四开间朝南，大客厅，LDBK一体化设计，3.1米层高，进门就能感受到豪宅气息

客厅大橫厅设计，半开放式U型厨房与独立餐厅空间，视野明亮。此外客厅与卧室墙可以根据家庭需求进行灵活变化

餐厅赠送了飘窗与客厅阳台形成南北通透的格局，客厅阳台与次卧连通，阳台长度达到约7.3m，满足日常的观景、休闲、晾晒等居家需求

主卧大套间、多飘窗设计，预留较多收纳空间，居住舒适度堪比市面上140㎡户型

以及起步建面约116㎡户型三房两厅两卫

这是一款改善入门级户型，三开间朝南，面宽约5.8米大方厅，采光、通透性俱佳

设计独立餐厅区域，这在同面积段产品中属于少见的，餐厅与U型厨房相连，空间舒适度较高，整体动线也十分流畅

主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间，同时兼具功能性、空间尺度与品质感，多重飘窗，可优化空间足

更值得一提的是，中建源上九里所有户型一视同仁，均采用与大面积同款装标，始终将用户的体验感放在首位，努力满足现代人的居住需求，足以可见其诚意