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宁波奉化海风四季

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基本信息

楼盘位置：位于宁波市奉化区莼湖街道沿海中线与狮山路交叉口，紧邻美丽的海岸线，距离市中心约 28 公里。

开发商：新中宇和时代两大集团。

物业类型：普通住宅、别墅。

产权年限：70 年。

占地面积：约 137,040㎡，总建筑面积约 295,029㎡。

容积率：1.5，绿化率：30%。

总户数：约 1804 户，由 11 幢 17 层高层、550 户 2 层合院别墅组成。

车位信息：2112 个。

物业费：2.2 元 / 平方米 / 月。

装修状况：毛坯。

开盘时间：2020 年 12 月 13 日，交房时间：2023 年 7 月 31 日。

参考价格：最新参考价格为 9500 元 / 平方米，二手房售价 7856 元 /㎡。

建筑规划

建筑风格：采用现代简约的建筑风格，与周边的自然环境和谐相融，在建筑设计上融合了现代美学与自然元素，每一户都力求最大化地引入自然光线与景观，让家与自然和谐共生。

户型面积：高层户型建筑面积约 65-113㎡，稀缺合院面积为 113-148㎡，别墅面积为 114-118-124㎡。

周边配套

交通配套：紧邻奉化滨海新区的主干道，随着 S203 省道开通，交通更加便捷，从鄞南过来时间可缩减成半小时左右。规划中的交通设施也将进一步提升区域的交通便利性。

商业配套：家门口有欢乐滨海小镇，可享受一站式度假生活，还有规划中的时光文旅小镇，将打造全天候可玩、可赏、可憩的滨海度假区。

生态配套：项目北面为黄贤 4A 级森林景区，山体森林环绕，形成天然氧吧，是难得的山水环抱、风景优美之地。此外，项目紧邻海岸线，业主可以享受一望无际的海景和清新的海风。

医疗配套：规划有国际医疗健康中心，能够为居民提供较为完善的医疗保障。

小区设施

休闲设施：小区内设有健身中心、游泳池、儿童游乐区等休闲设施，为业主提供丰富多彩的业余生活。

绿化景观：内部规划有多个绿化景观区，绿化率高达 30%，让业主在自家门口就能感受到大自然的魅力。

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